殷有德

摘 要：本文對建筑外墻滲漏的成因進行了簡要的分析，在此基礎(chǔ)上，對建筑外墻防水施工的技術(shù)要點以及施工質(zhì)控要點進行了探討。

關(guān)鍵詞：外墻防水；防水施工；建筑施工

建筑外墻防水是建筑工程質(zhì)量的重要內(nèi)容，如施工不當導致外墻滲漏將會直接影響建筑的外觀質(zhì)量，甚至影響建筑整體結(jié)構(gòu)的安全性。因此，在建筑施工過程中，加強外墻防水施工質(zhì)量控制，對確保建筑整體質(zhì)量來說至關(guān)重要，需要引起建筑施工管理者的足夠重視。本文就建筑外墻防水施工技術(shù)進行一些探討，以期能夠為建筑外墻防水施工質(zhì)量控制提供一些參考。

1 建筑外墻滲漏的成因分析

建筑外墻滲漏的成因較復雜，涉及到防水材料的選擇，施工技術(shù)的應用以及施工管理等，任何一方面因素都有可能對建筑外墻的防水性能產(chǎn)生不利影響，綜合來看，建筑外墻滲漏的成因主要有以下幾個方面：一是外墻面抹灰層產(chǎn)生裂縫。由于墻體沉實度不夠，造成墻體裂縫，加之雨天的作用，使得外墻發(fā)生漏水問題。二是外墻安裝作業(yè)不達標。建筑外墻施工安裝作業(yè)過程中，由于施工設(shè)計不合理，譬如排水設(shè)計不合理等，使得建筑外墻防水性能得不到保障，最終對建筑質(zhì)量造成影響。三是施工質(zhì)控不嚴格。外墻滲漏問題的預防與控制重在施工，若后期采取控制措施，則很難有效的解決滲漏問題，對此應加強施工過程中的質(zhì)量控制工作，加強施工管理以及材料管理等，嚴格控制防水作業(yè)的質(zhì)量，做好防水性能測試工作，確保建筑外墻的防水性能能夠達到施工要求。

2 建筑外墻防水施工技術(shù)要點

2.1 砌筑施工技術(shù)要點

建筑外墻防水性能的強弱與建筑外墻砌筑施工的質(zhì)量有著直接的關(guān)系。就砌筑施工而言，其施工技術(shù)要點主要有以下幾個方面：一是要盡量采取分類砌筑的方法，將不同密度及強度等級的混凝土砌塊分開，避免采取混砌筑的方式，影響外墻施工的質(zhì)量。二是在框架墻體砌筑作業(yè)時，每天施工高度盡量控制在 1.40m 高度內(nèi)，當砌筑至梁底 200mm 時，則需要停止施工，7d 后重新開展施工作業(yè)，以確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。三是使用的建筑材料型號要相同，輔助砌塊角度要控制在 60～75°之間，確保緊密性，提高結(jié)構(gòu)防水性能。四是頂磚施工作業(yè)時，還需要做好勾縫處理工作，確保磚縫之間的密實性。對于交接施工部分，則需要做好施工前清理工作，合理控制水泥涂抹的厚度，做好緊密工作，避免在此處發(fā)生滲漏問題。

2.2 抹灰施工技術(shù)要點

開展外墻抹灰作業(yè)前，為了確保建筑外墻墻面的防水性能以及整體施工質(zhì)量，首先要做好基層處理工作，將可能影響墻面與水泥砂漿粘附能力的雜物清除出去，再將墻面用水浸濕，將墻面的含水率控制在 10～15%范圍內(nèi)，防止基層將抹灰層的水吸走，造成空鼓開裂問題。若條件允許，在開展施工作業(yè)前，應使用水泥砂漿進行拉毛處理，提高砂漿與結(jié)構(gòu)層之間的粘結(jié)性，當墻面干燥后，檢查墻面是否存在裂縫問題，及時做好補修工作，結(jié)束抹灰工作后，要做好遮蓋處理工作以及噴水養(yǎng)護工作。

2.3 外保溫層施工技術(shù)要點

外保溫層施工技術(shù)要點主要有以下幾個方面：一是嚴格控制材料質(zhì)量。應使用優(yōu)質(zhì)的玻璃纖維網(wǎng)格布鋼絲網(wǎng)，或者熱鍍鋅材質(zhì)的鋼絲網(wǎng)，以確保保溫層的防水性，開展搭接施工作業(yè)時，需要控制搭接的長度，并且做好防腐處理。二是要增設(shè)加強網(wǎng)，分散窗戶角及其周邊設(shè)置等的應力作用。三是控制砂漿配制比例。保護層施工作業(yè)時，需要使用高質(zhì)量的抗裂劑砂漿，并且控制配制比例，以確保粘結(jié)的強度。四是采取兩次抹灰法。水泥灰的厚度應控制在 2～4mm 范圍內(nèi)，完成首次抹灰作業(yè)后，待砂漿固化后，再開展鋪網(wǎng)釘施工作業(yè)，做好安裝檢查工作后，開展二次抹灰作業(yè)，抹灰的力度要加大，防止砂漿面發(fā)生裂縫問題，以確保粘結(jié)力，厚度控制在 5～7mm 范圍內(nèi)。五是加強防水層施工質(zhì)量控制。遵循圖紙施工要求，開展防水施工作業(yè)，做好搭接工作以及質(zhì)量控制。外掛網(wǎng)施工時，在交接位置開展抹灰作業(yè)，可以加設(shè) 400mm 寬的金屬網(wǎng)，提高抹灰層的拉接力，以確保掛網(wǎng)施工能夠達到最佳的拉結(jié)效果，金屬網(wǎng)以及墻體之間的空隙要控制在 3～5mm 范圍內(nèi)。使用專用面劑，對最底端皮磚，進行滿刷作業(yè)，防止發(fā)生滲漏問題。

3 建筑外墻墻面防水施工質(zhì)控要點

3.1 加強建筑原材料質(zhì)量控制

不同建筑外墻墻面施工作業(yè)，采取的施工技術(shù)原理不同，使用的建筑材料也不同，在開展施工作業(yè)前，則需要合理選用施工技術(shù)，結(jié)合工程的具體情況以及施工現(xiàn)場的地理環(huán)境等來選擇，以確保外墻防水工程質(zhì)量能夠得以保障。如某建筑外墻防水工程，使用聚氨酯涂料，作為外墻涂料，在中間加置了厚度為1.5mm 的 JS 水泥基聚合物，作為防水層，采取多次涂刷作業(yè)的方式，首次涂刷使用的是兩組份聚氨酯罩面涂料，二次使用的主涂料丙烯酸彈性較高，使用封底涂料，開展漆刷作業(yè)，最后使用白乳膠素水泥，進行漆刷作業(yè)。對于建筑外墻墻面防水質(zhì)量的控制，主要在于水泥砂漿，配制比例一定要科學合理，攪拌要均勻，確保不存在粉團以及顆粒，施工作業(yè)時，需要做好壓實抹平工作，若出現(xiàn)氣泡，則需要將其挑破，確保墻面涂抹的密實度。

3.2 加強施工作業(yè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理

建筑外墻墻面施工的質(zhì)量控制，除了采取適當?shù)氖┕ぜ夹g(shù)以及高質(zhì)量的建筑材料外，最為重要的是加強施工過程中的質(zhì)量管理工作。外墻墻面的基層面切不可出現(xiàn)麻面或者孔洞等問題，使用的材料，要滿足建筑外墻墻面施工的相關(guān)標準，做好檢驗工作。在施工作業(yè)時，加強對檐口與窗臺等細節(jié)位置的質(zhì)量控制，確?；鶎用嫫露冗_標，以確保排水順暢。加強對建筑施工關(guān)鍵節(jié)點的控制，包括預埋件以及設(shè)備等，確保墻面的密實性，若外墻墻面的防水層出現(xiàn)褶皺或者鼓泡等情況，則需要進行返工處理。建筑外墻防水施工作業(yè)的質(zhì)量控制與管理，重在檢驗與監(jiān)督，完成每道防水層施工作業(yè)后，則需要組織相關(guān)人員開展檢驗工作，檢驗合格后，方可開展下道工序施工。外墻墻面防水施工作業(yè)，不得在風力較大或者雨天進行，以確保施工安全。建筑外墻墻面防水施工完成后，需要做好施工養(yǎng)護工作，在墻面未達到凝固狀態(tài)前，要防止墻面受到雨水的侵害。

4 結(jié)束語

建筑外墻墻面防水施工的質(zhì)量，直接影響著建筑的使用效果，以及建筑結(jié)構(gòu)的安全性，在施工過程中，應加強對其技術(shù)要點的控制與管理，遵循建筑外墻防水施工標準，以確保外墻墻面的防水性能以及建筑整體質(zhì)量。

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