【摘要】國家強大的同時城市也越發(fā)快速發(fā)展，而現(xiàn)今出現(xiàn)了一個備受關(guān)注的問題，很多工程項目企業(yè)和建設(shè)工程在對造價管理的理解都在于工程預(yù)結(jié)算上，而更加重要的工程造價管理反而缺乏全面而系統(tǒng)的管理，難以獲取工程造價的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。工程造價控制在基本建設(shè)行業(yè)中已經(jīng)引起了人們的重視和關(guān)注，全過程造價管理在建設(shè)事業(yè)中發(fā)揮著不可或缺的作用和現(xiàn)實意義。就目前工程造價咨詢單位對于工程造價的控制而言，往往更加看重和關(guān)注工程后的核算與分析，這種方法缺乏對工程的全面了解，很難準(zhǔn)確呈現(xiàn)工程項目真正的造價數(shù)據(jù)

【關(guān)鍵詞】工程造價；造價咨詢；作用分析；注意事項

1、工程造價咨詢單位的作用

1.1項目決策階段的作用

在現(xiàn)今房地產(chǎn)市場所涉及到的工程造價管理工作受到了國家的普遍關(guān)注，在這同時國家也建立了相應(yīng)的應(yīng)用體系和管理機構(gòu)，在制度方面也提供了適宜的管理制度和模式。而且更重要的是在以往沒有注意到的細節(jié)問題上也更加精確和完善。國家的直接參與管理在工程項目中屢見不鮮，而國家執(zhí)行管理工作的過程中不僅針對預(yù)算的方方面面提出明示，同時還提出審批措施，建立了一系列規(guī)章制度。在一個完整的體系過程中將這些都呈現(xiàn)出來，給設(shè)計和決策階段提供寶貴的數(shù)據(jù)資料。這項工作也為建設(shè)項目的持續(xù)快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，保證工程項目的正確實施。這些能夠有力的保障數(shù)據(jù)顯示正確，數(shù)據(jù)采集準(zhǔn)確，使各個項目的可行性提到最高。數(shù)據(jù)的完整采集在決策階段也會發(fā)揮無法比擬的作用。也要進行適宜的估算，在項目建設(shè)過程和建成之后，對整個項目的風(fēng)險收益等加大考慮，將合理的防范措施和實施方案制定出來。這樣就能在項目決策時提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

1.2項目設(shè)計階段的作用

目前很多人關(guān)注中國工程造價咨詢業(yè)，不僅是工程造價咨詢能夠給項目實施提供可靠數(shù)據(jù)減少決策失誤，更在于在造價咨詢中能夠使工作人員更好把握材料和價格。在設(shè)計階段運用更多創(chuàng)新性設(shè)計和產(chǎn)品，讓工程項目更加適應(yīng)時代需求和客戶需要。擺脫過去的經(jīng)濟發(fā)展體制，在現(xiàn)代造價管理中領(lǐng)導(dǎo)市場發(fā)展，社會需要。

1.3促進城市的可持續(xù)性發(fā)展

資源并非取之不盡、用之不竭。而在城市建設(shè)項目中資源的使用率也是大大加深了。利用好工程造價保證各項資金運用合理，進行工程造價咨詢，還要對價位進行科學(xué)適度控制，我們的目標(biāo)要確立在最大限度的節(jié)約資源和成本。這樣不僅能夠滿足建設(shè)部門和投資單位的需求，也會能夠促進城市的友好持續(xù)發(fā)展。

2、工程造價咨詢的實施與注意事項

2.1預(yù)估計算

咨詢單位中首先進行合理的預(yù)估計算，但是必須注意不要高估或者低估，盡量準(zhǔn)確全面，提出相應(yīng)的防范措施，建立相應(yīng)的意識形態(tài)保證擬建項目決策過后能夠得到充分運用和建設(shè)。而去在發(fā)展過程中也會出現(xiàn)許多現(xiàn)實問題，因而在整個工程造價過程中必須控制好咨詢階段和設(shè)計階段。采用技術(shù)和經(jīng)濟雙重并重，分析好各項數(shù)據(jù)指標(biāo)，考慮多方，做好這些，為整個工程投資控制奠定堅實的基礎(chǔ)，為工程建設(shè)保駕護航。

2.2編制招標(biāo)文件

在建設(shè)過程中協(xié)助業(yè)主，讓業(yè)主編制好招標(biāo)文件的材料和文本。在工程招標(biāo)方面把握好采購招標(biāo)和施工招標(biāo)兩個方面。招標(biāo)文件中含有很多的數(shù)據(jù)與程序，各方各面都應(yīng)該涉獵到，因此在合同簽訂等后續(xù)進展過程中都進行詳細的規(guī)定和步驟實施。在進行工作之前協(xié)調(diào)各方工作，關(guān)注各個領(lǐng)域的數(shù)據(jù)和問題。在問題方面提出相應(yīng)的解決方案，同時加強工作人員責(zé)任意識，在招標(biāo)工作中保證順利進行和完成。而且招標(biāo)文件的編制是非常嚴密和準(zhǔn)確的，在文件的各個方面都會詳細地寫明。因此在文件數(shù)據(jù)方面必須認真謹慎的處理，這樣有利于工程造價的后續(xù)發(fā)展，促進工程項目發(fā)展實施，同時有效地避免過多索賠事件的發(fā)生，讓工程造價更加合理化和精準(zhǔn)化。

2.3加強合同管理

工程造價咨詢中要加強合同管理，企業(yè)和員工保障自身順利發(fā)展。在施工合同方面在辦理工程結(jié)算、撥付工程款等程序中注重數(shù)據(jù)顯示和分析，保證工程建設(shè)質(zhì)量、費用等多方面因素合理化。而且在簽訂合同過程中謹慎處理，對待數(shù)據(jù)不能馬虎，特別是對待采用費率，必須多方面考慮，把握好合同的數(shù)據(jù)、內(nèi)容、步驟正確，精準(zhǔn)。

3、工程項目竣工結(jié)算階段

工程項目的竣工結(jié)算是確定工程造價是否合理的重要依據(jù)，工程竣工結(jié)算也是對工程投資進行控制的最后一個環(huán)節(jié)。在這一時期，工程咨詢?nèi)藛T需要堅守住自己的工作行為準(zhǔn)則，對于工程項目的工程量計算、計價原則、取費合理性的審查、簽證、材料價格、相關(guān)的索賠條款等需要進行認真的分析，對于多算工程量、高套定額、高取費用、高抬材料價格等不合理造價嚴格控制，保證工程結(jié)算能如實反映建設(shè)項目產(chǎn)品價格。

結(jié)語：

近幾年人們非常注意在工程造價咨詢的過程中的管理措施。這就要求工程造價咨詢單位必須從基礎(chǔ)工作做起，把工程的首位鏈接好，進行全過程管理，使造價咨詢機構(gòu)適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，城市規(guī)劃的需求和企業(yè)需要，滿足人們需求。而且必須立足于現(xiàn)實情況，擴大咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)面和服務(wù)內(nèi)容，在不斷發(fā)展汲取經(jīng)驗的過程中，積極引導(dǎo)工作人員參與各個階段的造價管理工作，認真分析，在數(shù)據(jù)完善的基礎(chǔ)上全面建立全過程造價管理程序，規(guī)范各項秩序和制度措施。做到工程造價咨詢真正的在為建設(shè)工程項目服務(wù)，為更多的人們服務(wù)，服務(wù)社會，造福人民。在全方位過程中融合管控和技術(shù)，建設(shè)多項要素集合的全面的工程，同時還提供動態(tài)性質(zhì)的工程計劃。在各個基礎(chǔ)階段完善咨詢步驟，保存結(jié)果，進行分析，選取最佳方案。把成本管控活動運用于各個時期的工程項目之中，進而合理的開展相關(guān)的建設(shè)工程工作。注重成本，立足環(huán)保與可循環(huán)，這也是造價咨詢業(yè)很重要的一個方面。我們在工程造價咨詢中追求的就是做出科學(xué)性決策，避免出現(xiàn)危機和風(fēng)險，這不僅可以完善咨詢造價結(jié)構(gòu)，也有利于工程造價項目以后的發(fā)展和后續(xù)進展，總之在整個工程造價中造價咨詢控制會起到至關(guān)重要的作用，還可以對后續(xù)出現(xiàn)的不足情況進行接受和解決。因此在工程造價過程中相關(guān)人員必須要運用到造價咨詢步驟，為建設(shè)行業(yè)提供堅定基礎(chǔ)。

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