【摘要】BIM即為建筑信息模型技術(shù)，是在建?；A(chǔ)上的數(shù)字信息集成與應(yīng)用。BIM貫穿建筑工程設(shè)計、建造、營運(yùn)全過程，形成建筑物全壽命周期多維信息綜合體系，能將建筑信息三維展示并在不同終端同步顯示與維護(hù)，使得建筑工程管理從傳統(tǒng)粗放模式轉(zhuǎn)化為協(xié)同管理模式，提高建筑工程管理的可視化與完備性，有效實(shí)現(xiàn)精細(xì)化同步管理。在萬物互聯(lián)與網(wǎng)絡(luò)化背景下，探究BIM在建筑工程管理中的運(yùn)用具有非常重要的意義和作用。

【關(guān)鍵詞】BIM；建筑工程管理；應(yīng)用

1、導(dǎo)言

建筑結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜，大跨度、高空間等結(jié)構(gòu)技術(shù)難度高、施工難度大、地面加工多以及管網(wǎng)管線繁雜、智能化設(shè)施設(shè)備多，很容易因加工生產(chǎn)失敗而不能保證建筑物質(zhì)量。在設(shè)計建造階段充分使用BIM技術(shù)，整合信息資源，去除碰撞、錯誤及加工失敗，減少建筑消耗，保證材料利用率及成品質(zhì)量，提升了資源的效益，又減少高空作業(yè)保障安全。BIM與3D技術(shù)聯(lián)合應(yīng)用，更能降低能耗、減少污染、物質(zhì)循環(huán)使用，使得建筑行業(yè)精細(xì)化生產(chǎn)、結(jié)構(gòu)性改革，向科技性產(chǎn)業(yè)邁進(jìn)。

2、BIM在建筑工程管理中的重要意義

2.1 優(yōu)化建筑工程的管理模式

使用BIM可以預(yù)知建筑整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部關(guān)系及每一個節(jié)點(diǎn)情況，在工程管理中利用模型的可視性與精細(xì)度，可以選擇更好的工藝方法、更先進(jìn)的施工組織，保證施工品質(zhì)。通過將施工計劃及建筑模型有效鏈接，優(yōu)化場地布置與資源配置，提前施工準(zhǔn)備，保證施工進(jìn)度。利用BIM平臺在管理過程中多專業(yè)同步更新，減少協(xié)調(diào)工作量，實(shí)現(xiàn)跨專業(yè)的同步協(xié)作；利用BIM與網(wǎng)絡(luò)實(shí)時性，實(shí)現(xiàn)異地與遠(yuǎn)程施工管理，對現(xiàn)場發(fā)生的情況同步反應(yīng)與即時處理，并對變更快速審核決策。利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑工程管理遠(yuǎn)程化，精細(xì)化；方便管理，為工程管理增值。

2.2 利于工程管理總體規(guī)劃

應(yīng)用BIM技術(shù)，可在施工之前對工程項目全局把握，利于制訂優(yōu)秀的組織規(guī)劃，使建筑工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、施工組織設(shè)計、施工方案的針對性與可操作性更強(qiáng)；通過BIM對施工過程實(shí)時監(jiān)控，使項目投資控制情況、資金使用情況，進(jìn)度完成情況清晰明確。通過BIM建設(shè)，使工程管理實(shí)現(xiàn)信息化，為建筑工程項目總?cè)蝿?wù)建立數(shù)據(jù)模型、功能模型和數(shù)據(jù)分析庫，實(shí)現(xiàn)總體戰(zhàn)略的合理規(guī)劃與部署，有效總平布置和分配資源。

2.3 有效減少企業(yè)的管理成本

BIM技術(shù)能夠為建構(gòu)筑物提供唯一、準(zhǔn)確的工程量清單，材料消耗表。通過平臺互動實(shí)現(xiàn)與供應(yīng)商對接，讓供應(yīng)商提前安排生產(chǎn)從而增加合同談判優(yōu)勢；借助BIM清單需要去了解市場供需狀況，對比產(chǎn)品價格及售后情況，精準(zhǔn)選擇供應(yīng)商，大大降低采購管理成本。利用BIM跟蹤施工實(shí)時狀況，可對人員工作狀態(tài)、材料設(shè)備損耗，施工機(jī)械等工作量進(jìn)行動態(tài)管理、有效監(jiān)督，減少“人材機(jī)”浪費(fèi)；用信息手段減少管理人員配置及工作量。

3、BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

3.1 決策階段

在項目決策過程中，建筑物所受到的影響因素很多，包括氣候、地質(zhì)、水文、周圍建筑、地區(qū)、地形地貌及地理方位等。建筑工程立項搜集這些信息后，傳統(tǒng)的地形模擬分析方法處理數(shù)據(jù)的過程非常困難，需要逐項模擬計算，遺漏因素多，抽象化程度高，錯誤概率與失真可能性極高。通過運(yùn)用BIM技術(shù)，可以直接對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行綜合模擬計算，分析研究建筑物的形狀及結(jié)構(gòu)，判定出這些因素對建筑物的綜合影響；接著經(jīng)過改善建筑設(shè)計，使其融入周圍環(huán)境甚至利用建筑環(huán)境。決策是進(jìn)行工程管理的前提，通過運(yùn)用BIM技術(shù)可以獲得更加全面、更加完整的信息資源，并借助其逼真的模擬性與全局協(xié)調(diào)性，對施工項目進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)，最大限度地保證決策精準(zhǔn)性。

3.2 設(shè)計階段

傳統(tǒng)設(shè)計是二維圖紙進(jìn)行三維展示，在設(shè)計過程中任何一個專業(yè)的變動可導(dǎo)致所有專業(yè)需調(diào)整甚至重新畫圖，修改一個數(shù)據(jù)可能涉及不同專業(yè)很多張圖紙；而對于建設(shè)與施工單位，特別是建設(shè)方來說，很多人員沒有接受相關(guān)的訓(xùn)練，并不能很好地從二維轉(zhuǎn)變?yōu)槿S，從而造成理解的偏差。通過BIM技術(shù)，建筑物可以立體地展現(xiàn)在每一個人面前，方便任何人員可以在不具備基本制圖知識的情況下很好進(jìn)行建筑工程施工與管理。同時，利用平臺一改俱改，動一點(diǎn)全配套的特點(diǎn)，可以在不需要通知其他設(shè)計人員的情況下進(jìn)行設(shè)計變更，而變更會反映在任何一臺打開平臺的終端上，無須通知。對于交叉部位，可以檢驗碰撞、事先避開。利用剖切技術(shù)，更快速高效的出具立面圖、剖面圖與節(jié)點(diǎn)圖，更準(zhǔn)確地表達(dá)出建筑物細(xì)節(jié)。

3.3 施工階段

基于BIM的施工階段建筑工程管理是平臺優(yōu)先，可以通過手持終端進(jìn)行過程管理；革除管理人員不在現(xiàn)場不能解決問題的弊病。而且建筑工程管理，安全第一。實(shí)踐證明，將BIM應(yīng)用到安全管理中，也有很好的效果。結(jié)合筆者經(jīng)驗，構(gòu)建基于BIM的安全管理模型。在該模型中主要分為數(shù)據(jù)源、模型層以及應(yīng)用層，其中數(shù)據(jù)源主要來自于Revit軟件所創(chuàng)建的BIM模型以及3DMax等軟件所創(chuàng)建的3D模型等；模型層是在BIM綜合信息數(shù)據(jù)庫平臺的基礎(chǔ)上，基于施工階段的實(shí)際情況的需求所生成的信息模型；而應(yīng)用層中能夠通過施工模擬和碰撞檢測功能來對施工階段場地的規(guī)劃、安全分析、碰撞檢測以及方案優(yōu)化等來達(dá)到控制建筑工程施工過程中安全風(fēng)險的目的，從而避免人工現(xiàn)場巡視以及手動檢測的低效率。

3.4 竣工與運(yùn)維階段

在項目竣工驗收階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能更好地檢驗施工的科學(xué)性、施工與設(shè)計準(zhǔn)確性和符合性。同時，利用BIM技術(shù)變更的即時性與同步性，在施工過程中，建筑工程的所有相關(guān)信息已經(jīng)全部匯集到信息資源共享平臺中，從而在竣工驗收時可以直接對建筑工程進(jìn)行竣工驗收，提取竣工驗收圖紙及技術(shù)資料，并為后期維護(hù)管理提供數(shù)據(jù)支持。

數(shù)據(jù)是管理的支撐，準(zhǔn)確無誤的圖紙與技術(shù)資料是運(yùn)維階段高效工作的保證，而BIM技術(shù)可以提供這種保障；同時能通過BIM對建筑物的使用情況進(jìn)行時間推演，找到投入使用的建筑物的薄弱環(huán)節(jié)與安全質(zhì)量隱患，及時進(jìn)行更新維護(hù)；BIM平臺功能，對建筑工程管理的周期性檢修、定期維護(hù)，季節(jié)性修理提供時間上的保障。

結(jié)論：

總之，BIM是建筑行業(yè)新方向和必然趨勢。BIM是系統(tǒng)性工程，對投資、設(shè)計、施工、進(jìn)度、質(zhì)量、變更及造價、運(yùn)維等建筑工程管理具有前瞻性的指導(dǎo)作用。有效使用BIM，可有效消除施工盲點(diǎn)，解決施工難點(diǎn)，避免工期拖延，保證施工質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營維護(hù)；通過三維模型關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫、四維時間、五維成本甚至N維（多維模型信息集成技術(shù)）應(yīng)用，可以延長建筑物使用壽命、降低建筑物綜合成本與消耗，體現(xiàn)建筑工程項目管理的效益與價值。

參考文獻(xiàn)：

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