【摘要】現(xiàn)在隨著改革開放的增大，我們國家的經(jīng)濟也得到了快速發(fā)展。現(xiàn)在人們的生活質(zhì)量提高了，越來越注重生活的品質(zhì)了。人們對房地產(chǎn)的關(guān)注度也在提升。我們的建筑工程的質(zhì)量管理和控制是重中之重，只有加強工程質(zhì)量的管理和控制，才能切實提高工程的質(zhì)量，保護人們的財產(chǎn)。文章就討論了影響工程質(zhì)量管理的因素和采取的措施，希望給相關(guān)的工作人員提供一些方法。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量管理與控制；措施；研究

1.1建筑工程質(zhì)量的特點

建筑工程有自身的特點，決定了建筑工程的獨一無二的性質(zhì)。建筑工程和生產(chǎn)的特點主要有：建筑工程是一個固定的產(chǎn)品，但是生產(chǎn)的時候有一定的流動性。建筑工程是多種多樣的，但是在生產(chǎn)的時候只能具有單件的性能。建筑工程不同于其它的商品，而且現(xiàn)在房地產(chǎn)呈現(xiàn)上升趨勢，需要花很多錢。在建設(shè)的時候，時間比較長，風(fēng)險相對來說較高。綜上所述，影響建筑工程的因素很多，而且質(zhì)量變化也很大，一時也不容易體現(xiàn)出來。

1.2影響建筑工程質(zhì)量因素

我們知道，建筑工程是很復(fù)雜的，影響建筑工程的質(zhì)量的因素特別多，總結(jié)一下主要有以下幾點。人的因素，建筑工程里面的決策人員和管理人員，還有工程的操作員都會影響建筑工程的質(zhì)量，所以要加強相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)。材料的因素，建筑工程會用到很多原材料，還有構(gòu)件、配件等，這些材料影響建筑的強度、外觀、壽命和安全等。機械設(shè)備的因素，在建筑工程施工的時候，會用到很多的機械設(shè)備，這些設(shè)備會影響建筑工程的質(zhì)量。方法的因素，這里主要是在建設(shè)的時候用的施工方法還有組織的方法。環(huán)境的因素，這里主要是指一些技術(shù)施工的環(huán)境，地理的環(huán)境，操作的施工環(huán)境等。

1.3工程質(zhì)量控制的原則

在質(zhì)量控制方面，監(jiān)理的工作起到很大的影響作用。參加建筑的每個人都要按照一定的規(guī)章制度，盡職盡責(zé)的完成本職工作。質(zhì)量是首要的，我們要堅持以人為核心的基本選擇，提高相關(guān)工作人員的素質(zhì)，這樣在一定程度上就提高了整個工程的質(zhì)量。我們要做好預(yù)防工作，一定要增強建筑工程里面的質(zhì)量檢查和控制。我們做的一切工作都要有章可循，按照國家的標準和規(guī)范要求。

2、建筑工程質(zhì)量管理與控制措施

建設(shè)單位要重視設(shè)計單位的選擇，這項工作在建設(shè)開始之前就要做好。因為一個工程項目的圖紙是工程的基礎(chǔ)，直接影響著工程的好壞。所以，要選擇信譽好，綜合實力又強的設(shè)計單位?，F(xiàn)在，建設(shè)的成本在提高，所以，建設(shè)單位不能為了降低成本選擇那些不入流的設(shè)計公司，這樣將對工程質(zhì)量帶來很大的威脅。另外，在設(shè)計的時候，也要進行監(jiān)督工作，為的是防止設(shè)計公司為了收費造成不必要的富余浪費，這樣會增加房屋的成本和造價，最終受損失的是國有資產(chǎn)或住戶個人。所以，建筑的施工單位要重視圖紙的設(shè)計工作，這樣才能為好的建筑打下基礎(chǔ)。

建設(shè)單位選擇施工單位，要通過正規(guī)的渠道來確定，比如公開招投標，有了競爭才能體現(xiàn)施工單位的優(yōu)越性。

作為監(jiān)理人員，在施工過程中嚴格控制施工工序，堅持每道工序完成必須檢查合格，才能進入下一道工序施工，把好每道工序關(guān)，確保每道工序質(zhì)量合格。

人是工程建設(shè)中最主要的因素之一，施工單位要重視員工的綜合素質(zhì)的提升。要不斷給施工工作人員和管理的工作人員進行技術(shù)和安全的培訓(xùn)教育工作。不斷增強管理人員的管理知識 ， 提高所有員工的綜合素質(zhì)和工作的熱情，讓他們把全部的工作熱情投入到建設(shè)工程上來。我們要注重員工的培訓(xùn)工作，不僅要給他們培訓(xùn)專業(yè)的知識，也要對他們的道德進行培訓(xùn)，有一定的職業(yè)道德。單位要制定合理地制度，這也是提高質(zhì)量管理的保證。

建筑工程里面要用到很多的原材料，那么這些原材料質(zhì)量的控制也很重要。建筑施工的單位必須要管理好建筑的原材料。因為建筑材料是建筑的基礎(chǔ)，建筑材料的好壞直接影響著工程的質(zhì)量。對于進場材料，必須嚴格檢查和抽樣送檢合格后才能用于工程中。所以，建筑的施工企業(yè)一定要重視對建材的質(zhì)量管理和監(jiān)督。建筑施工的單位要設(shè)立一個質(zhì)量監(jiān)督員，監(jiān)理單位配備見證取樣人員，專門負責(zé)監(jiān)督建材。施工單位在購買建筑材料的時候，一定要嚴格把控，不符合國家或者是行業(yè)標準的建材一律不許購買，為了使建筑工程質(zhì)量過關(guān)，就必須要進行材料的選擇。

機械設(shè)備和儀器設(shè)備在施工過程中占相當(dāng)重要的地位。在每個工程施工前，要對用到的儀器設(shè)備做相應(yīng)的檢查。如果選擇不好的儀器設(shè)備，很容易出現(xiàn)危險，給工人的生命帶來威脅。這里的機械主要是施工的機械和用來檢測建筑質(zhì)量的一些儀器。建筑工程在施工的時候，大部分工作都是靠機械設(shè)備完成的。所以，機械的質(zhì)量也會對建筑工程的整體質(zhì)量造成影響。所以，建筑的施工單位的工作人員要對機械的質(zhì)量和性能做好監(jiān)督管理的工作，發(fā)現(xiàn)機器有安全隱患問題就要及時解決。一定要保證機器操作時候的安全。還有，工作人員也要對建筑質(zhì)量的檢測儀器做好管理工作，這樣才能保證我們的檢測結(jié)果是正確的，為建筑工程提供正確的檢測數(shù)據(jù)。

我們的建筑工程的施工企業(yè)也要做好建筑工程的工藝的監(jiān)督管理。建筑工程里面的工藝主要是包括施工的方法和施工方案的設(shè)計。這兩方面的內(nèi)容對我們的建筑工程的質(zhì)量影響重大。所以，施工單位一定要對這兩方面的內(nèi)容引以高度的重視，一定保證做好這兩點的管理。因為在我們的實際施工的過程中，可能會發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案不科學(xué)合理，有比較落后的施工技術(shù)等現(xiàn)象，這樣我們的施工成本就有可能增加，或者是給我們的工期造成影響，不能按時完成任務(wù)。最嚴重的情況，是使我們的建筑工程質(zhì)量受到嚴重影響。所以，我們要防患于未然，在施工方案設(shè)計的時候，就做好監(jiān)督管理的工作。一定要保證我們的施工設(shè)計的方案是科學(xué)正確的。另外，單位也要對施工人員進行培訓(xùn)工作，學(xué)習(xí)一下先進的施工技術(shù)。

總結(jié)：

現(xiàn)在，大家都很關(guān)心房地產(chǎn)行業(yè)。隨著房地產(chǎn)價格的增長，大家的大部分錢都用在購買房屋上面。所以我們一定要做好建筑的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。只有這樣才能為人們的生命財產(chǎn)保駕護航，才能為人們提供舒適的居住環(huán)境。

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作者簡介：

陳梅（身份證號碼：511026197511110241）。