日前，在最近一次工作會議上，中國人民銀行貨幣政策委員會委員樊綱出席會議。會上，樊綱提到了眾人關(guān)心的房地產(chǎn)稅。他表示，房地產(chǎn)稅是房價(jià)的長效穩(wěn)定器，“實(shí)行房地產(chǎn)稅不會造成房價(jià)暴跌”。據(jù)悉，在這次工作會議上，有關(guān)人士提到了大家關(guān)注的房地產(chǎn)稅。對此，樊綱表示，供給側(cè)基本都是長期的，有關(guān)部門研究的經(jīng)濟(jì)增長、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，也都是長期因素。唯一的一個(gè)短期因素，就是去庫存、去產(chǎn)能。“需求側(cè)更多的是短期的，包括貨幣政策、利率、貸款的控制，加上限購?！?/p>

樊綱說，需求側(cè)最重要的長效機(jī)制就是房地產(chǎn)稅，就是住房的保有成本?！澳阌羞@個(gè)地產(chǎn)，你就要付這個(gè)成本，然后逼著你要去租，你不租的話，你就會不斷地虧損。提高你的保有成本，這就是房地產(chǎn)稅的最基本原理?！?/p>

同時(shí)他表示，房地產(chǎn)稅可以減少投資需求，因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅跟著房價(jià)走。因此，實(shí)行房地產(chǎn)稅不會造成房價(jià)暴跌。相反，房價(jià)漲了，稅也跟著漲。因此，房地產(chǎn)稅反而是房價(jià)的長效穩(wěn)定器。