◎ 吉潛妤

基于住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中重要性的研究

◎ 吉潛妤

住房公積金在我們房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中有重要的作用，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速迅猛發(fā)展也離不開我們住房公積金政策的實(shí)施，由此可見，他們是相互依賴，相互支持的關(guān)系。就住房公積金對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的重要影響，我們將會(huì)有所研究，希望更多的人們能夠?qū)ψ》抗e金有所了解，有所支持，讓住房公積金對(duì)我們有所幫助。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，越來越多的農(nóng)村年輕人外出打工，或者大學(xué)畢業(yè)以后希望留到大城市生活，因此人們對(duì)房子的需求也是越來越大，而我們住房公積金的政策實(shí)施可以幫助更多的人在城市里可以有一個(gè)家，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也可以因此政策的實(shí)施而發(fā)展起來。而我們的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大支柱，因此我們都希望房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能夠得到一個(gè)快速平穩(wěn)可持續(xù)的發(fā)展，而這一發(fā)展，需要我們中國居民的支持，有能力可以購買到屬于自己的房子，從而帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，希望住房公積金政策的實(shí)施既可以幫助到人們的居住條件的改善，也可以帶動(dòng)整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

住房公積金

在我們中國，更多的人都希望有一個(gè)自己的家，這既是現(xiàn)在社會(huì)年輕人的要求，也是眾多父母的希望，因此更多的居民希望能通過自己的勞動(dòng)所得，在自己所居住的城市擁有一套屬于自己的房子，讓自己的生活可以安定下來，但是由于最近幾年房價(jià)的快速增長，更多低薪的職工達(dá)不到自己的愿望，工資只夠自己家庭日常所需開支，承擔(dān)不起購買房子的重任。因此在這種緊張的情況下住房公積金政策的實(shí)施，使更多的居民。住房消費(fèi)得到了相應(yīng)的保障。最近這幾年，居民對(duì)住房的需求也漸漸的增大。所以住房公積金政策的實(shí)施，可以幫助居民更加有能力購住房子，可以更好地改善他們的居住環(huán)境，緩解更多居民的住房壓力，讓更多的農(nóng)民或者年輕人可以從農(nóng)村移居到城市帶，動(dòng)整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓中國經(jīng)濟(jì)也可以得到更好的提升，讓更多的百姓能夠過上一種自己所想要的生活。從住房公積金政策實(shí)施后可以帶動(dòng)更多的居民購買房子，從而我們的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能夠得到很好的發(fā)展時(shí)，百姓有機(jī)會(huì)買房子，房地產(chǎn)也可以賣出更多的房子，這樣可以帶動(dòng)中國的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

眾所周知，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是中國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展中的一大支柱，中國經(jīng)濟(jì)最近這幾年的快速迅猛發(fā)展離不開房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的大力支持，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也解決了中國眾多的就業(yè)壓力問題，也帶動(dòng)了其他相關(guān)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展?？梢哉f是十分有作用的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，然而對(duì)于眾多的居民來說，購買房子是一種比較大型的經(jīng)濟(jì)開銷活動(dòng)，因此在購買房子時(shí)，他們必須有一定的資金存款，如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)能力，他們就不可能購買房子。這樣房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)受到一定的影響，尤其是在最近這幾年房價(jià)快速增長，而中國的社會(huì)還是存在著許多低薪的職工，她們是這個(gè)社會(huì)的眾多存在，想要解決掉這一貧富差距也是我們當(dāng)今社會(huì)的必然任務(wù)，因此我們住房公積金政策的實(shí)施可以有效的改善這一問題，讓更多的居民能夠擁有購房的能力，讓他們運(yùn)用住房公積金來解決此項(xiàng)問題，住房公積金政策的實(shí)施讓更多的人了解到此項(xiàng)政策的可依靠性，從而購買房子，還為房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了一個(gè)穩(wěn)定而又固定的資金來源，讓房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)能夠在一個(gè)可持續(xù)的狀態(tài)下迅速發(fā)展。（馬慧萍，淺新住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的作用[J]，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)信息，2011.11.（6）∶59。）

需要改進(jìn)的地方

住房公積金在在我們中國當(dāng)今社會(huì)中存在的重大作用，尤其是帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是不容忽視的，但是不可否定的是住房公積政策仍然存在著許多問題需要我們的解決，首先，住房公積金政策還是不能夠被廣大的居民所了解，因此我們需要加大住房公積金政策的宣傳力度，讓更多的人民了解它，運(yùn)用此項(xiàng)公積金來解決自己的住房問題，改善一下自己的生活居住條件，而我們住房公積金政策實(shí)施宣傳范圍還是不夠廣泛，因此，政府需要加大此政策實(shí)施的范圍，讓更多的人民群眾有機(jī)會(huì)用此制度來改善自己的居住生活條件，然而它也存在著眾多的問題，因此，住房公積金的管理體系制度還是需要我們不斷的健全和完善的。政府應(yīng)該加強(qiáng)此項(xiàng)工作的管理監(jiān)督工作，或者制定相關(guān)的法律法規(guī)來監(jiān)督。政府也應(yīng)該將住房公積金政策的實(shí)施的工作透明化，將住房公積金進(jìn)行公示，讓更多的人民群眾能夠了解住房公積金政策實(shí)施的每一個(gè)階段，從而更好地促進(jìn)我們房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（趙廣庚，住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中重要意義淺議[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2013.9（8），20）

住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮中的重要作用

我們都知道現(xiàn)在大城市中的住房是一個(gè)十分有壓力的問題，城市也是人流量最大的，越來越多的人希望走到大城市去生活，過上高速、時(shí)尚化的生活，大城市房價(jià)的突飛猛漲，但是大城市中，更多的是低薪職工，因此城市中居民的住房是一件十分重大的問題。外出打工的年輕人在大城市生活中，居住地方是需要解決的最重要的一大難題，只有他們有了一個(gè)安慰的居住環(huán)境后，才有可能在大城市中得到更好的發(fā)展，從而帶動(dòng)我們整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)快穩(wěn)發(fā)展，因此住房公積金政策的實(shí)施解決了居民住房壓力的問題，讓他們?cè)诔鞘兄锌梢杂幸粋€(gè)自己的家。這一政策的實(shí)施也是十分符合我們國家國情的，我們可以讓中國的國情的到很好的緩解，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可以得到更好的發(fā)展，由此可見，住房公積金政策實(shí)施的必要性，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也是中國的需要，是中國可持續(xù)發(fā)展的一大依靠，由此可見住房公積金對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要影響。（張虹，住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中重要意文探析[J] .河南科技，2013.11(8).78.-114）

住房公積金是人們購買房子的后盾，可以幫助更多的人們買到房子，提高中國城市居民的生活水平質(zhì)量，因此，國家需要不斷地完善我們的住房公積金政策，讓它健全可靠的發(fā)展，讓住房公積金幫助我們國家的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)更好的發(fā)展。讓更多的人因?yàn)樽》抗e金政策的實(shí)施而改善自己的居住條件，在大城市中，也可以有一個(gè)自己的家，過上安逸的生活，這是我們中國居民的愿望，也是我們希望能夠達(dá)到的一個(gè)階段，希望我們每個(gè)人都能夠支持此項(xiàng)制度的發(fā)展，讓更多的人從中受益。

吉林省四平市住房公積金管理中心）