立足玫瑰特色產(chǎn)業(yè)打造中國(guó)玫瑰古鎮(zhèn)
——中國(guó)云谷科技集團(tuán)

Based On Featured Industry,Build China Ancient Town of Rose

特色產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的靈魂。但僅僅依托原有的產(chǎn)業(yè)資源建成特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。這些本地化的特色產(chǎn)業(yè)資源，要通過(guò)“小鎮(zhèn)”的載體模式，形成新的產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)可持續(xù)的發(fā)展壯大。這個(gè)建鎮(zhèn)過(guò)程中，外部“賦能”十分重要。除了有關(guān)政府部門的政策扶持、金融機(jī)構(gòu)等專職單位大力支持外，社會(huì)組織、投資機(jī)構(gòu)、專業(yè)運(yùn)營(yíng)商等社會(huì)力量，也發(fā)揮著重要的“賦能”與合作作用。中國(guó)云谷集團(tuán)就是這方面社會(huì)力量之一。云谷“特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”建設(shè)案例，會(huì)帶來(lái)一些啟發(fā)與思考。

1．中國(guó)玫瑰古鎮(zhèn)概況

坐落于山東省濟(jì)南平陰的中國(guó)玫瑰古鎮(zhèn)，東依泰山，西傍黃河，這里中西文化交匯，富饒的土地上孕育著名冠中外的平陰玫瑰。為做大做強(qiáng)玫瑰主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，中國(guó)云谷集中力量打造以玫瑰產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核，古鎮(zhèn)風(fēng)情文化鏈為骨架，生態(tài)休閑旅游鏈為經(jīng)絡(luò)的平陰“大玫瑰”生態(tài)圈，形成融玫瑰生產(chǎn)、科技研發(fā)、產(chǎn)品展銷、金融交易、文化休閑、古鎮(zhèn)體驗(yàn)、旅游觀光和品質(zhì)居住于一體的中國(guó)玫瑰特色小鎮(zhèn)。本項(xiàng)目已被列為2017年濟(jì)南政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)古鎮(zhèn)建成后，將實(shí)現(xiàn)百億級(jí)的玫瑰資產(chǎn)交易額，并直接間接帶動(dòng)萬(wàn)人就業(yè)。

2．從產(chǎn)業(yè)基地到古鎮(zhèn)的發(fā)展路徑

踐行中國(guó)云谷“產(chǎn)業(yè)基地-產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)-產(chǎn)業(yè)新城”的戰(zhàn)略模式，系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)平陰玫瑰古鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)先行，優(yōu)先結(jié)合地方玫瑰產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造中國(guó)（云谷）玫瑰產(chǎn)業(yè)基地，進(jìn)行強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈，強(qiáng)化一產(chǎn)做足玫瑰產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)特色，挖掘二產(chǎn)、三產(chǎn)發(fā)展價(jià)值，完成玫瑰產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。在做好產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)建設(shè)玫瑰古鎮(zhèn)，打造一個(gè)宜業(yè)·宜居·宜游的生態(tài)新格局，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生活空間和生態(tài)環(huán)境整體協(xié)調(diào)，“產(chǎn)城居”完美融合的示范標(biāo)桿，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)基地到產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)（玫瑰古鎮(zhèn)）的跨越升級(jí)。

第一階段，集中建設(shè)平陰玫瑰產(chǎn)業(yè)基地。作為玫瑰產(chǎn)業(yè)的核心集聚區(qū)，產(chǎn)業(yè)基地針對(duì)玫瑰產(chǎn)業(yè)較低端（集中在種植和粗加工），產(chǎn)業(yè)鏈條短，附加價(jià)值較低等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，注入玫瑰資產(chǎn)交易、現(xiàn)貨交易、產(chǎn)品研發(fā)、O2O體驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等資源，構(gòu)建集“生產(chǎn)、集散、交易、流轉(zhuǎn)、物流”為一體的玫瑰特色產(chǎn)業(yè)基地，并推動(dòng)金融資本、平臺(tái)服務(wù)、孵化培育、營(yíng)銷推廣等服務(wù)生態(tài)建設(shè)，吸引上下游企業(yè)集聚，打造玫瑰全產(chǎn)業(yè)鏈集群發(fā)展。

第二階段，傾力打造玫瑰古鎮(zhèn)。項(xiàng)目以還原古鎮(zhèn)生活為出發(fā)點(diǎn)，以玫瑰風(fēng)情為基調(diào)，以“旅游+”為支撐，打造獨(dú)具民俗文化、玫瑰文化的風(fēng)情古鎮(zhèn)。古鎮(zhèn)規(guī)劃風(fēng)情體驗(yàn)、休閑度假和生態(tài)民宿三大片區(qū)。以古鎮(zhèn)風(fēng)情文化體驗(yàn)為主線，打造民俗街、美食街、酒吧街和配套商業(yè)。以生態(tài)休閑為特征，打造玫瑰莊園、養(yǎng)生谷、主題酒店等。并兼顧民宿居住功能，打造主題民宿和品質(zhì)社區(qū)。

同時(shí)，在整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)上，借助中國(guó)云谷金融支持驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)聚集、資本聚集、資源聚集和人才聚集。聯(lián)合地方政府發(fā)起成立產(chǎn)業(yè)投資基金，用金融的手段助力玫瑰古鎮(zhèn)產(chǎn)城融合發(fā)展。

3．未來(lái)暢想

堅(jiān)持“以人為本、生態(tài)為先、產(chǎn)業(yè)為基、功能為要、文化為魂”的開(kāi)發(fā)理念，中國(guó)玫瑰古鎮(zhèn)將打造成為“宜業(yè)·宜居·宜游”的風(fēng)情小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、旅游、設(shè)施五位一體，生態(tài)、生產(chǎn)、生活，三元共生可持續(xù)發(fā)展。未來(lái)的中國(guó)玫瑰古鎮(zhèn)將不僅僅是一座以玫瑰為特色的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，還是配套居住、商業(yè)、辦公的宜居小鎮(zhèn)，同時(shí)兼具文旅、休閑度假功能的生態(tài)休閑古鎮(zhèn)。

關(guān)于中國(guó)云谷

中國(guó)云谷科技集團(tuán)，是專注于特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的規(guī)劃、投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)為核心業(yè)務(wù)的平臺(tái)型公司。

中國(guó)云谷成立以來(lái)，以“產(chǎn)業(yè)帶+園區(qū)+金融+政府+互聯(lián)網(wǎng)”的領(lǐng)先模式，在全國(guó)9大經(jīng)濟(jì)圈開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)了38個(gè)現(xiàn)代化特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聚焦大農(nóng)業(yè)、大健康、大文化、輕工智造4大領(lǐng)域，獲國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市縣級(jí)40余個(gè)政府重點(diǎn)扶持的示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)稱號(hào)。

集團(tuán)旗下自有基金、融資租賃、房地產(chǎn)、金融及商品交易所、村鎮(zhèn)銀行、電商平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)金融等協(xié)作公司，以特色產(chǎn)業(yè)為中心，為地方提供產(chǎn)業(yè)集聚、資本集聚、資源集聚、人才集聚、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融服務(wù)、技術(shù)創(chuàng)新、服務(wù)升級(jí)、渠道整合、營(yíng)銷策劃為一體的完整解決方案。

2017年，中國(guó)云谷在現(xiàn)有環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角、中三角、海西、成渝、中原、邊貿(mào)、一帶一路9大經(jīng)濟(jì)圈布局的基礎(chǔ)上，完成100個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、20個(gè)特色小鎮(zhèn)的發(fā)展布局。

未來(lái)5年，中國(guó)云谷將繼續(xù)與地方政府深度合作，以“產(chǎn)業(yè)園區(qū)-產(chǎn)業(yè)基地-產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)-產(chǎn)業(yè)新城”為戰(zhàn)略升級(jí)目標(biāo)，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)100個(gè)特色小鎮(zhèn)和300個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造云谷產(chǎn)業(yè)生態(tài)，筑夢(mèng)智慧新城未來(lái)。