文/新疆·郭建軍
酒話里的生意經(jīng)
文/新疆·郭建軍
某市光明大酒店三樓菊花雅間里,滿桌酒肉菜肴,桌邊坐著一位中年人和一位年輕小伙子,他們是叔侄倆。
酒過(guò)三巡,菜過(guò)五味,二人已是面色泛紅。
這時(shí),年輕人對(duì)中年人說(shuō)“叔,我們近期建成的房子沒(méi)有人買(mǎi)呀!你得想個(gè)法子呀!”
中年人瞟了侄兒一眼,抓起桌上的一瓶五糧液又給自己滿上一大杯,一口喝了個(gè)底朝天,把大腦袋晃了晃,說(shuō):“小子,這事你別管,你只管把房子給我弄出來(lái)就行了?!?/p>
侄兒搞不懂,接著問(wèn):“叔,我建成了那么多房子好像沒(méi)有怎么賣(mài)呀?!?/p>
中年人搖了搖頭說(shuō):“你小子懂啥,我開(kāi)發(fā)房子不是用來(lái)賣(mài)的,也沒(méi)有幾個(gè)人買(mǎi)得起,賣(mài)——那只是個(gè)面子工程?!?/p>
侄兒的嘴一下子成了0字形,更是云里霧里了,說(shuō):“你不賣(mài),那錢(qián)怎么收回來(lái)呀?”
中年人說(shuō):“找個(gè)銀行貸款呀!”
侄兒說(shuō):“這行嗎?”
中年人說(shuō):“讓我過(guò)筋過(guò)脈地教你,比如我從銀行貸款5千萬(wàn),最多花3千萬(wàn)去投資開(kāi)發(fā)修建房子,2千萬(wàn)就成自己的了。房子還用賣(mài)嗎?房子建成后,我就開(kāi)始猛炒,把房子炒成價(jià)值8千萬(wàn),有人買(mǎi)沒(méi)有人買(mǎi)不管他,接著就是往外送房?!?/p>
侄兒這下不光嘴是圓的,連一對(duì)眼睛都成圓的了。
中年人像是喝高了,點(diǎn)了支雪茄,悠閑地吸了一口,又說(shuō)道:“房子就送給那些說(shuō)話準(zhǔn)、管得著事的主兒嘛!”
侄兒感覺(jué)到叔真的太偉大了,眼中滿是敬畏。
中年人接著說(shuō):“我送幾套最好的房子給那些說(shuō)話準(zhǔn)、管得著事的主兒,還有其他房地產(chǎn)老板也會(huì)把很多房子送給那些說(shuō)話管事的人。當(dāng)那些管事的人手上有了不少房子時(shí),他們就不想讓房?jī)r(jià)掉下來(lái),掉下來(lái)不就等于到手的錢(qián)飛了嗎?那些管事的人自然就會(huì)為我們服務(wù)了。”
侄兒?jiǎn)枺骸澳琴J款不用還銀行了嗎?”
中年人又把頭搖了搖,滿是自信地說(shuō)“還什么錢(qián)呀!我用現(xiàn)在的房子做抵押,市值8千萬(wàn)呢,然后再去向銀行貸款,開(kāi)發(fā)修建另幾棟樓房,到時(shí)你就跟著我發(fā)大財(cái)好了!”
侄兒再問(wèn):“要是最后銀行沒(méi)錢(qián)了怎么辦呢?”
中年人接著說(shuō):“別著急,那時(shí)國(guó)家會(huì)趕印鈔票的?!?/p>
侄兒偏要咬到犟,說(shuō):“要是國(guó)家不印呢?”
中年人滿臉不悅,有點(diǎn)生氣地說(shuō):“不印錢(qián)貸不到款,我就宣布倒閉,把房子全部躉給國(guó)家,反正我的錢(qián)全部轉(zhuǎn)移到國(guó)外去了?!?/p>
侄兒這下才好像明白了很多很多……