張德成

哈爾濱市的馬老伯2013年11月與某公產(chǎn)房主簽訂了房屋租賃合同，合同中約定承租方可轉(zhuǎn)裉其房產(chǎn)。

令老人不滿的是房主沒將承租房完全交付給承租方使用，更讓他不能接受是當(dāng)他將此公產(chǎn)房轉(zhuǎn)租后，房主卻直接與承租房屋的第三方交易，致使他受到了經(jīng)濟(jì)損失。

馬老伯無奈將房主告上法庭，2013年11月立案，2015年2月法院判決，承租方勝訴，被告房主不服上訴至上級(jí)法院，2015年10月，該案被裁定發(fā)回重審：2016年5月11日重審。審開庭審理，但至今沒下達(dá)判決。馬老伯幾次找到法院催辦，回答是：案子太多，案情太復(fù)雜。老人不知咋辦。

北京岳成律師事務(wù)所律師黨冬月認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十九條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。老人反映情況如果屬實(shí)，此案情況并不符合以上規(guī)定，老人可向當(dāng)?shù)貦z察院反映督辦，以維護(hù)合法權(quán)益。endprint