■ 金 鑫

基于旅游發(fā)展的村落戶外營地規(guī)劃研究—以德清莫干山沈園戶外營地為例

■ 金 鑫

隨著經濟發(fā)展和人們對休閑活動認知的改變，非常態(tài)的戶外營地活動成為新的旅游休閑方式。本文基于旅游發(fā)展角度和游客的需求，以莫干山國際休閑旅游度假區(qū)和比鄰裸心谷、法國山居的德清縣山民村為研究對象，在旅游經濟驅動下，嘗試通過對德清沈園戶外營地規(guī)劃建設的研究，探討村落在向景區(qū)過度山承載功能上的變化，以期實現自身繁榮與景區(qū)發(fā)展的和諧共贏，也為國內戶外營地未來的發(fā)展和建設模式提供可行性參考。

一、德清沈園戶外營地建設規(guī)劃的動因分析

（一）區(qū)位分析

德清縣舞陽街道山民村，地處德清與余杭交界處，距離德清縣12公里、湖州市區(qū)65公里、杭州市區(qū)45公里、蘇州市區(qū)160公里、南京市區(qū)260公里、上海市區(qū)215公里，是長江三角發(fā)達城市的休閑后院。杭州繞城二環(huán)線的建設將會給沈園帶來較大的交通優(yōu)勢，為滿足未來沈園交通出入的需求，規(guī)劃建議新建一條道路與高速引線相通。

（二）旅游需求

本次規(guī)劃基地緊鄰莫干山，距離裸心谷、法國山居等高端民宿20公里，并與其同屬莫干山國際休閑旅游度假區(qū)，距下渚湖21公里、新市古鎮(zhèn)50公里，游線組合優(yōu)勢明顯。2015年，德清鄉(xiāng)村旅游接待游客461.5萬人次，民宿營業(yè)收入達6、7億元，吸引了大量的商務會議、休閑度假等高端客群，存在極大的旅游溢出效應，為規(guī)劃區(qū)開發(fā)提供了潛在客源。

莫干山、下渚湖、新市古鎮(zhèn)是德清極具競爭力的優(yōu)質資源，旅游開發(fā)上總體偏向于生態(tài)觀光、養(yǎng)身度假、商務會議、人文體驗等方面，房車營地少。規(guī)劃區(qū)提供的房車露營、鄉(xiāng)村體驗、戶外運動等產品能豐富德清旅游供給，勢必成為德清旅游的嶄新名片。

（三）地形分析

通過對本次規(guī)劃范圍內的地形模擬分析，規(guī)劃區(qū)域內含獨山和佛陀山，地勢呈現四周高中間低的地勢特點，整體形成谷地丘陵地形。因此在旅游開發(fā)中，將不同的產品類型布置在適合的地形中，以充分利用天然的休憩空間，見圖1。

圖1 現狀地形模擬

根據高程分析、坡度分析，坡向分析得出：規(guī)劃區(qū)呈現東北、西兩個方位高，中間低的地勢特征，整體上是谷地丘陵地形，北部山坡坡度不大，中間谷地較為平緩，適宜建設發(fā)展。在開發(fā)中充分利用低丘緩坡、山林谷地進行開發(fā)建設，東南坡、南坡主要分布在地塊北側，適合開發(fā)住宿、養(yǎng)生類旅游產品，見圖2。

圖2 GIS分析

二、德清沈園戶外營地主題建設規(guī)劃

本次規(guī)劃充分發(fā)揮基地山水田園生態(tài)優(yōu)勢，整合現有資源，豐富產品業(yè)態(tài)，打造旅游空間格局，不斷優(yōu)化規(guī)劃區(qū)旅游產品的供給與結構，培育核心競爭力與吸引力，打造長三角戶外最具特色“景區(qū)+村落”戶外營地。

表1 沈園戶外營地項目策劃

表2 4000畝規(guī)劃項目及規(guī)模

（一）主題功能及項目策劃

在旅游經濟驅動下，具備旅游活動的村落在功能構成和空間形態(tài)均發(fā)生了變化。德清沈園戶外營地的規(guī)劃在根據山民村自身地形地貌、植被、交通等條件的基礎上，在滿足車輛暢通的基本條件和環(huán)境因素下，對場地進行不同功能主題的分區(qū)規(guī)劃。項目策劃見表1。本次規(guī)劃分4000畝區(qū)塊和核心區(qū)規(guī)劃，對應的項目設置和規(guī)模見表2、圖3、圖4。

圖3 4000畝規(guī)劃平面圖

圖4 核心區(qū)規(guī)劃平面圖

（二）功能結構

本次規(guī)劃主要從住、娛、購三大要素方面進行相關的旅游活動。以保障村落的良好生態(tài)環(huán)境，對村落整體功能升級，打造集“旅游活動、民宿、特色餐飲、景區(qū)管理、村民生活服務”等復合功能于一體的戶外營地旅游村，見圖5。

（三）道路系統(tǒng)

在整個園區(qū)內配置園區(qū)電動車，使內外交通相對獨立，對周邊村民影響較小，同時也方便游客參觀。入口處有停車位98個，沈園4000畝范圍中含有多個停車場，分散解決園區(qū)內停車問題。園區(qū)內部主要道路寬度為5～6米，次要道路3～4米，步行道路寬度為1.5～2米，見圖6。

圖5 功能結構圖

圖6 交通體系圖

三、市政設施規(guī)劃

沈園的規(guī)劃建設在滿足補給和休憩的基本功能上，除了規(guī)劃開發(fā)建設娛樂、購物、休閑、運動等基礎設施外，還對供水、供水、雨水、電力、燃氣、環(huán)衛(wèi)等市政設施進行了規(guī)劃。

（一）給水工程設施規(guī)劃

園區(qū)內用水接市政給水管網，主要用于游客服務中心、房車營地、自駕車營地區(qū)域、民宿區(qū)域，管道均采用地埋鋪設，近期按日均2000人，人均400升/天計算，日均生活用水量800立方米/天，消防、綠化、管網失水等用水按最高日用水量20%計算，為160立方米，規(guī)劃區(qū)日均總用水量約為960立方米/天，年用水量9.6萬立方米。遠期按日均3000人計算，日均1520立方米/天，年用水量15萬立方米。要求自然水接入沈園，主管管徑為DN400，核心區(qū)內給水管采用管徑為DN200，見圖7。

（二）污水工程設施規(guī)劃

沈園日均污水量按最高用水量的90%計算，一期污水量約為864立方米/天，年污水量約為8.6萬立方米。二期污水量約為1368立方米/天，年污水量為13.7萬立方米（注：因沈園主要接待量集中為周末，年污水量按100天計算）。規(guī)劃1處太陽能污水處理池。核心區(qū)內污水管采用管徑為DN200～DN300污水管，見圖8。

圖7 給水工程規(guī)劃設計圖

圖8 污水工程規(guī)劃設計圖

（三）雨水工程設施規(guī)劃

基本通過地表徑流解決，在山腳下設置截洪溝，其他區(qū)域局部采用明溝或暗溝將雨水引入水塘和農田進行排水，見圖9。

（四）電力電信工程設施規(guī)劃

區(qū)域10kV配電線接入，由220V電力線路供送。建筑面積100W/m2（17700m2），同時負荷系數取0.7，規(guī)劃總用電負荷約為1239kW。沿路、沿綠地安排電力通道。布置1個電信交接箱。電信線路走向采取地埋的方式，電信線路沿路、綠地安排電信通道，見圖10。

（五）燃氣工程設施規(guī)劃

有條件下管道天然氣要求供至沈園區(qū)塊，接口預留在沈園游客接待中心，主管管徑不低于DN120，核心區(qū)內部的管徑為DN80，日均用氣量約為17方/天，年用氣量約為1700方。管道沒有條件接入園區(qū)內的情況下，建議在附近增設灌裝燃氣點，已解決進去園區(qū)的燃氣需求，見圖11。

圖9 雨水工程規(guī)劃設計圖

圖10 電力電信工程規(guī)劃設計圖

（六）環(huán)衛(wèi)工程設施規(guī)劃

規(guī)劃布置1個垃圾集中收集點，26個垃圾箱，由垃圾箱定時收集至垃圾集點后，統(tǒng)一運往填埋場處理，見圖12。

圖11 燃氣工程規(guī)劃設計圖

圖12 環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃設計圖

（七）綜合防災規(guī)劃

本規(guī)劃區(qū)內，由于山地樹木較多，加上整個規(guī)劃區(qū)大部分建筑都是以木料為主，特別容易引起火災，嚴重威脅到游客與景區(qū)工作人員的生命財產安全。因此按照景區(qū)建筑物要按《建筑設計防火規(guī)范（GBJl6-87，修訂本）》《城鄉(xiāng)建筑設計防火規(guī)范》（GBJ39-90）設置相應的地上消防設備：配備防火滅火器材，特別是游客集中的場所要配置一級防火設施，建立火災指揮系統(tǒng)。

按照消防規(guī)范，在每條路段適當的位置設立消火栓；在適當的位置建立小型的消防站，配備必要的消防器材，安裝火災自動報警裝置，規(guī)劃建立以有線通信和無線通信相結合的消防通訊。設立119火災接警專線，在園區(qū)設置4塊防火警示牌，每幢建筑配備足量的干粉滅火器，以保證防火措施，見圖13。

圖13 綜合防災規(guī)劃設計圖

德清沈園戶外營地的規(guī)劃建設，不僅為長三角地區(qū)提供了規(guī)模最大，項目最豐富的一處戶外拓展及戶外親子活動集于一體的戶外活動、旅游、觀光佳地。從城鄉(xiāng)建設和村落發(fā)展的角度而言，將隨著營地建設外部環(huán)境、經濟結構、機構組織的變化處于動態(tài)變化中。這是聚落對經濟的環(huán)境變化荷載適應能力的充分體現，也是村落功能更新的新路徑。

（作者單位：浙江工業(yè)大學設計集團有限公司）