尹 晶/遼寧省交通高等?？茖W校

BIM技術在建筑裝飾工程中應用研究

尹 晶/遼寧省交通高等?？茖W校

對于我國建筑裝飾工程造價管理而言，BIM技術的運用已經(jīng)獲得了顯著的成績，可是這些僅被使用于我國工程招標時期，從而可以看出，BIM技術在建筑裝飾工程造價管理中還有諸多方面需要不斷開發(fā)，隨著BIM技術的持續(xù)成熟，傳統(tǒng)造價管理則會消失，多維度與多角度設計和計算的信息時期，將BIM技術為主的階段已經(jīng)來臨。

BIM技術；建筑裝飾工程；工程造價；控制

一、BIM技術在建筑與裝飾工程造價控制中的優(yōu)勢分析

（一）實現(xiàn)了信息共享

在當下的工程估價及竣工結算咨詢工作完成后，期間所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)基本都是通過紙張、Excel、PDF等形式的資料進行儲存，這種方式大大降低了資料的流通性。通過有效利用BIM技術，能夠將工程數(shù)據(jù)轉換成便于使用的BIM參數(shù)電子資料，提高資料的查閱、分析和共享等工作的效率。

（二）提高了計量工作的效率

BIM技術能夠促進工程量計算效率和準確性的增加。建筑信息模型是非常復雜的，并且含有很多數(shù)據(jù)和信息，而計算機以數(shù)據(jù)庫為基礎迅速的完成對工程量的統(tǒng)計分析，這種方式得到的工程量清單出現(xiàn)誤差和錯誤的概率非常低，并且大大減少了人工工作量，提高了工作的效率，為后續(xù)的工程造價估算提供更加寬裕的時間。

（三）有效預防人為失誤

工程量計算的準確度與工程造價的合理性密切相關，然而在實際的工程量計算中，很有可能出現(xiàn)人工失誤而導致工程量計算出現(xiàn)偏差的情況。建筑信息模型涵蓋了整個工程建設之中的所有的工程數(shù)據(jù)信息，這樣就可以大大促進人工工作量和計算誤差的降低，即通過構建建筑信息模型能夠降低人為因素所造成的不良影響，進而為工程建設提供更加準確的信息數(shù)據(jù)。

二、建筑與裝飾工程造價控制的問題

（一）設計質量不過關，諸多后期設計變更令造價提高

設計屬于工程項目從規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實具備決定意義的過程，擬建工程在建設當中是否確保進度、質量與節(jié)約投資，重點在于設計質量的優(yōu)劣。在真實的建筑與裝飾工程中，雖然有細致的設計預算作為根本，可是因為設計因素在施工中發(fā)生諸多設計變更，令預算內的所有分項工程的評估造價不能對比實際施工中產(chǎn)生的費用標準給予核算，造價人員也不能積極使用一些控制措施清除差別，從而令造價有所提高。

（二）工程量計算誤差大，影響工程造價的正確性

材料費在工程造價中占據(jù)龐大的比重，特別對于裝飾工程項目而言更為如此，而施工圖紙和現(xiàn)場具有不能規(guī)避的差別，特別對于繁瑣項目而言，以此令工程量計算不夠精準，令材料費偏差較大，顯著影響工程造價的正確性。

（三）建筑和裝飾工程規(guī)模大、周期長、設計數(shù)據(jù)較大，造價管理中分步驟的多次性計價被影響，超限額狀況普遍

通常的建筑和裝飾工程的施工周期在數(shù)月至數(shù)年不等，所以在項目的執(zhí)行當中應當不斷支付不同類別的相關款項，這些費用的計算一定會令造價管理不斷執(zhí)行?？墒窃谑┕ぎ斨校煌~外用工和預算外變更令費用增加。對市場供應材料不符合標準的問題會形成變更損失。諸多簽證工作不能確?，F(xiàn)場簽證的嚴肅性，為結算形成麻煩，令經(jīng)濟出現(xiàn)損失。

（四）造價人員相互為政，合作程度不高

建筑和裝飾工程的規(guī)模通常較大，在造價管理當中，通常依照專業(yè)配備諸多造價人員。由于相互專業(yè)的偏向點差異，在造價數(shù)據(jù)的對接上具有各類問題。一旦無法良好的處理分歧點，則會為后來的造價工作造成困擾。

三、裝飾施工階段應用

此階段，施工模型中添加施工進度的時間節(jié)點要求;添加造價等信息;添加了復雜結構施工信息等。根據(jù)三維掃描技術，用現(xiàn)場的數(shù)據(jù)對之前的設計模型進行修正和深化，對于復雜結構和多單位交叉作業(yè)的技術交底，可以實現(xiàn)用立體結構的方式交底，解決口頭敘述和二維平面敘述不清的情況;材料的進場計劃可以合理安排，工地現(xiàn)場布置、圖紙會審、可視化交底、構件加工管理、設計變更審核與管理、物料統(tǒng)計、進度計劃控制、預算與成本控制等，真正達到了4D管理。

（一）三維掃描

三維掃描技術的發(fā)展，為BIM的逐步實施提供技術支持?？梢岳萌S激光掃描儀，對裝飾施工前的建筑內部結構進行立體掃描測量，獲取三維的點云數(shù)據(jù)，與設計階段的BIM模型進行比對并修正，使用專業(yè)的軟件進行精度分析，檢查施工精度，為后續(xù)的其他專業(yè)施工階段提供準確的現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，進而優(yōu)化管線、裝飾造型等設計方案，避免人、才、機的浪費，縮短工期。

（二）放樣模擬

在此階段，BIM技術可以生成裝飾面層的排布放樣圖。如墻面、地面的面磚、石材的排布圖，尤其需要拼花處理的，可以用軟件分析排布后的效果，進而確定面層材料的規(guī)格尺寸、排布角度、拼花位置等，軟件可以根據(jù)BIM模型中的精確尺寸放樣，施工人員也可以根據(jù)模型中的排布圖再進行實際鋪裝，尤其是在墻面與頂棚交界處、墻角的兩面墻交接處、地面與墻面的綜合布置等復雜的部位，不能使用整塊面層材料進行鋪貼的，需要裁切，以根據(jù)BIM模型中的排布進行工廠預制或者施工人員現(xiàn)場裁切。

（三）協(xié)同管理平臺

裝飾工程的單位工程施工，與機電安裝、暖通、消防、強弱電等工程是交叉協(xié)同作業(yè)，其中一個單位工程的變更勢必影響其他單位工程。BIM需要而且在業(yè)內也有多方的協(xié)同平臺，比如Autodesk的協(xié)同項目管理平臺(AutodeskCollaborativeProjectManage ment)。但目前國內的許多大型的裝飾公司都致力于開發(fā)自己的協(xié)同平臺，如果經(jīng)過第三方的協(xié)同平臺，勢必如同生命命脈掌握在第三方平臺手中，平臺是否給你使用、平臺使用是否有安全風險、或者即便使用也有相應的經(jīng)濟政策，這些都是導致自主研發(fā)動力強勁的原因。BIM技術將設計變更、審核、結算等專業(yè)信息與模型構件進行有效關聯(lián)，并將文件存儲于云平臺，便于設計方、施工方、監(jiān)理方、造價管理單位提供交流的平臺，從而為多方的變更審核提供溝通平臺和依據(jù)。傳統(tǒng)的現(xiàn)場勘測需要多方在現(xiàn)場溝通解決，而利用BIM技術管理平臺、移動終端及三維掃描等技術，用數(shù)據(jù)說話，節(jié)約了設計方、施工方、造價單位的溝通成本，也節(jié)約了工期，尤其設計單位還不是本地區(qū)的情況。

（四）現(xiàn)場移動式檢查

裝飾施工的階段性檢查，可借助手持移動設備終端對實際施工情況進行檢查?，F(xiàn)場勘測與BIM模型進行實時漫游對比，隨時查看構件的詳細信息，測量尺寸等，比紙質圖紙的信息更加直觀、全面方便。如果發(fā)現(xiàn)偏差，及時進行修正，從而對項目進行直觀的施工管理。

（五）審查進度計劃

對于復雜的分部分項工程施工，可以進行模型細化，并按模擬的施工方案制定詳細的施工進度計劃、步驟，在實際的施工中按照模擬的施工方案和進度實施，比對預期進度和實際進度偏差，分析原因，解決問題，實現(xiàn)對施工過程的動態(tài)管理。隨著信息化技術的逐步發(fā)展，BIM專業(yè)人才的儲備，BIM技術將廣泛應用于裝飾施工階段，無論是建設方、施工方，都會逐漸發(fā)現(xiàn)其管理的優(yōu)勢所在，必將在裝飾工程中發(fā)揮其獨特的優(yōu)勢。

四、結語

建筑裝飾工程屬于一種新型建筑行業(yè)種類，它也是建筑市場中的關鍵組成之一。要想確保其的順利發(fā)展和進步，必須做好造價控制工作。因為建筑裝飾工程具有工序復雜、使用材料多等特點，所以建筑裝飾工程的造價成本控制工作是非常有難度的。要想實現(xiàn)對建筑裝飾工程造價的有效管控，不僅需要合理使用BIM技術，還需要做好建筑裝飾工程中的定額管理、材料管理、工程監(jiān)督管理等多方面的工作，這樣才能確保建筑裝飾工程造價控制工作的質量。

[1]張宏,崔啟明.基于BIM技術的建筑裝飾工程造價控制探討[J].價值工程,2016,35(35):223-226.

[2]胡煜超.BIM技術在建筑裝飾施工中的應用[J].藝術科技,2016,29(12):40.