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當(dāng)“情歌”變“離歌”，夫妻倆如何好聚好散？房子、財產(chǎn)又該如何分？不久前，河南鄭州市多家法院的法官，以案說法，告訴大家離婚遇到財產(chǎn)等糾紛時應(yīng)如何維護自身的合法權(quán)益。

案例1：家暴留證據(jù)，財產(chǎn)可多分

馬女士和方先生同歲，婚后育有一子，但20多年過去了，馬女士覺得婚姻生活不如意。她遭遇了女性最怕的兩件事：丈夫婚內(nèi)出軌以及家暴。其間，村委及親朋好友也多次為他們調(diào)解，處于不惑之年的方先生也出具保證書，承諾如再犯凈身出戶。

保證書保證不了兩人岌岌可危的婚姻。2016年，馬女士決定結(jié)束這段婚姻。但咨詢律師后，律師卻告訴她，即便有了保證書，法院也不會真正判決方先生凈身出戶，除非他自愿放棄財產(chǎn)。但方先生作為婚姻中的過錯方，馬女士可以索賠。

鄭州惠濟區(qū)人民法院審理后準(zhǔn)許兩人離婚，同時認為，由于丈夫?qū)ζ拮訉嵤┘彝ケ┝?、對妻子不忠是?dǎo)致離婚的主因，妻子向丈夫提出精神損害賠償請求法院予以支持，酌情為5000元錢。

另外，對于財產(chǎn)分配，惠濟法院認為，因丈夫系過錯方，對婚后夫妻共同財產(chǎn)以照顧女方權(quán)益的原則進行分割。最終法院判決馬女士取得兩人共同購買房屋使用及居住權(quán)，并獲得兩人居住房屋產(chǎn)權(quán)的五分之三且享有對應(yīng)的拆遷收益。承辦此案的法官介紹，馬女士在法庭上出具的一系列證據(jù)，比如家暴后警方出警記錄、醫(yī)院出具的診斷書、證人證言等比較到位，保障了她的權(quán)益。

案例2：婚前按揭房，離婚時共同還貸方可要求補償

王女士和郭先生幾年前經(jīng)人介紹從相識到相戀，于2010年8月在鄭州上街區(qū)民政局登記結(jié)婚。

不過，兩人婚后生活不太如意，加上沒有子女，郭先生兩次到法院起訴離婚。最終，法院判決兩人離婚。

房子怎么分？夫妻倆所住的房是王女士婚前個人按揭購買的，位于鄭州市某城區(qū)。在法院調(diào)解下，雙方達成協(xié)議，王女士婚前購買房屋歸其個人所有，該房屋中的電器也歸王女士所有。由于婚后該房雙方共同還貸，王女士自愿給郭先生補償房款5.5萬元。

惠濟區(qū)人民法院承辦此案的法官介紹說，采用按揭方式購買房屋是當(dāng)前房屋買賣的主要方式，因此離婚時房屋如何分就成為不少夫妻面臨的問題。

目前，法院對于一方婚前簽訂買賣合同支付首付款并在銀行貸款、婚后夫妻共同還貸這類房產(chǎn)，一般不會“一刀切”認定為夫妻共同財產(chǎn)或者一方的個人財產(chǎn)，而是根據(jù)婚后兩人共同還貸的情況，采取折中的辦法：婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

案例3：婚姻名存實亡，離婚或可尋覓新生機會

居住在鄭州新鄭市的侯女士很苦惱，她稱：“我和丈夫認識3個月后便結(jié)婚，婚后生育一女。但兩人婚姻基礎(chǔ)不牢固，常為各種瑣事吵嘴。”

2011年12月的一天，侯女士丈夫離家出走，從此失去聯(lián)系。隨后，侯女士獨自帶著女兒生活，她曾經(jīng)想過離婚，但因為丈夫不見人影，最終不了了之。前不久，侯女士決定前往新鄭市人民法院起訴離婚。

新鄭市人民法院承辦此案法官介紹，侯女士的情況來看，婚姻已名存實亡，雖然丈夫本人并沒有到現(xiàn)場，但法院根據(jù)當(dāng)?shù)鼐胶痛迕裎瘑T會提供的證明材料以及有關(guān)證據(jù)，采用公告的形式，判決準(zhǔn)予侯女士與丈夫離婚，并判決他們的獨女由侯女士撫養(yǎng)，維護了侯女士的權(quán)益，也給了侯女士繼續(xù)在婚姻中尋覓新生的機會。

（摘自《法制時報》2017年9月1日）