楊佳佳

摘 要：在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)也得到了迅速發(fā)展。工程造價(jià)是影響整個(gè)工程建設(shè)的重要因素之一，有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理與控制，可以很大的降低工程建設(shè)成本，增強(qiáng)建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文首先闡述了工程造價(jià)的特征，然后對(duì)建筑工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析，最后提出了降低工程造價(jià)的有效措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響；因素；成本；控制

1、工程造價(jià)的特征

1.1工程造價(jià)的大額性

任何能夠發(fā)揮投資效益的項(xiàng)目不僅體積龐大，而且價(jià)格昂貴。一次有數(shù)百萬、數(shù)千萬，甚至有數(shù)億、數(shù)十億美元，大型建設(shè)項(xiàng)目的成本高達(dá)100億到1000億元。建設(shè)成本高使其關(guān)系到主要經(jīng)濟(jì)相關(guān)各方面的利益，也會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。這決定了項(xiàng)目成本的特殊性，也說明了成本管理的重要性。

1.2工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性

任何項(xiàng)目都有特定的目的、功能和規(guī)模。因此，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、形狀、空間劃分、設(shè)備配置以及內(nèi)外裝修都有具體要求，項(xiàng)目?jī)?nèi)容和物理形態(tài)各不相同。產(chǎn)品差異性決定了項(xiàng)目成本的個(gè)體差異。同時(shí)，每個(gè)項(xiàng)目都位于不同的區(qū)域和位置，因此這一功能得到了加強(qiáng)。

1.3工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性

任何項(xiàng)目從決策到完工交付都有很長(zhǎng)的施工期，而且受不可控因素的影響，影響工程造價(jià)的諸多因素，如工程變更、設(shè)備和材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率會(huì)發(fā)生變化。這種變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。這種變化將不可避免地影響變化的成本。因此，整個(gè)施工期的施工成本處于不確定狀態(tài)，并且項(xiàng)目的實(shí)際施工成本直到最終解決完成才可能最終確定下來。

1.4工程造價(jià)的兼容性

工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在造價(jià)具有兩個(gè)含義上，其次是工程造價(jià)構(gòu)成要素的廣度和復(fù)雜性。在項(xiàng)目成本方面，首先，成本因素非常復(fù)雜。為了獲得建設(shè)項(xiàng)目用地成本、項(xiàng)目可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)成本，以及政府分?jǐn)偟呐c政府相關(guān)的成本政策（尤其是產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策）相關(guān)費(fèi)用在一定時(shí)期內(nèi)不斷增加。再次，利潤(rùn)構(gòu)成也更為復(fù)雜，資本成本更高。

2、建筑工程造價(jià)的影響因素

2.1建筑工程投資決策對(duì)工程造價(jià)的影響

建設(shè)項(xiàng)目投資決策對(duì)項(xiàng)目成本的影響包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管要求的確定三個(gè)方面。首先介紹項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)選擇對(duì)工程造價(jià)的影響。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的選擇是根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)選擇具有投資價(jià)值的施工現(xiàn)場(chǎng)。不同的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)將直接影響項(xiàng)目成本中的土地費(fèi)和拆遷費(fèi)。其次，介紹了項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模對(duì)項(xiàng)目成本的影響。建設(shè)規(guī)模是完成后可以實(shí)現(xiàn)的生產(chǎn)能力或效益的項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模直接影響項(xiàng)目投資水平，對(duì)項(xiàng)目成本有重要影響。最后，介紹項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本的影響。

2.2外部環(huán)境對(duì)于工程造價(jià)的影響

外部環(huán)境對(duì)項(xiàng)目成本的影響包括社會(huì)環(huán)境的影響和自然環(huán)境的影響。社會(huì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目成本的影響主要是指市場(chǎng)變化對(duì)項(xiàng)目成本有一定影響。例如，市場(chǎng)中材料、設(shè)備、勞動(dòng)力和能源價(jià)格的變化將直接影響材料成本、設(shè)備采購(gòu)成本、勞動(dòng)力成本和管理費(fèi)用等。建設(shè)項(xiàng)目施工過程具有周期長(zhǎng)、跨季節(jié)多等特點(diǎn)，因此在施工過程中不可避免地會(huì)受到天然環(huán)境的影響，這些非人為因素的發(fā)生不僅會(huì)影響項(xiàng)目進(jìn)度，而且會(huì)增加項(xiàng)目成本，給建設(shè)單位帶來一定損失。

2.3設(shè)計(jì)施工對(duì)于工程造價(jià)的影響

在初步設(shè)計(jì)中，應(yīng)明確施工標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)模。設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和合理性將直接影響項(xiàng)目成本。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以降低工程造價(jià)。施工對(duì)工程造價(jià)的影響主要是指施工組織設(shè)計(jì)和施工工藝措施對(duì)工程造價(jià)的影響。因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施也是工程造價(jià)的重要依據(jù)。工程造價(jià)計(jì)算。科學(xué)合理的施工過程不僅會(huì)影響工程質(zhì)量，而且會(huì)對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生一定的影響。

2.4人員因素對(duì)于工程造價(jià)的影響

建設(shè)項(xiàng)目具有范圍廣和大型工作面的特點(diǎn)。該項(xiàng)目涉及大量工人，包括設(shè)計(jì)師、施工人員、管理人員和成本人員。因此，人員因素對(duì)工程造價(jià)影響較大，工作人員的管理是工程項(xiàng)目管理中的難點(diǎn)。上述許多影響因素的發(fā)生與人員關(guān)系密切。無論員工在哪個(gè)階段遇到問題，這將對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。這對(duì)工作人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德有一定的要求。如果員工疏于執(zhí)行，將會(huì)使項(xiàng)目成本管理工作非常困難，最終影響項(xiàng)目成本的準(zhǔn)確性。

3、降低工程造價(jià)的有效措施

3.1加強(qiáng)工程項(xiàng)目決策與設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

投資決策對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)中的各階段有至關(guān)重要的影響，為了保證工程項(xiàng)目的可行性在工程項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)之前要進(jìn)行投資決策。首先，要進(jìn)行工程投資之前的準(zhǔn)備工作，對(duì)于工程建設(shè)中的各種資料要認(rèn)真收集。其次，在研究工程項(xiàng)目市場(chǎng)的基礎(chǔ)上要確定工程項(xiàng)目的規(guī)模，然后編寫立項(xiàng)申請(qǐng)書。

3.2加大法制建設(shè)力度，提高造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)

社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)利用法律手段來規(guī)范施工方與建設(shè)單位之間的各種市場(chǎng)行為，并依法對(duì)實(shí)踐中的各種壟斷、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為進(jìn)行有效的控制，以確保生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者以及消費(fèi)者的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，還要不斷提高造價(jià)管理人員的自身素質(zhì)，這是當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求。

3.3施工材料價(jià)格的控制

在我國(guó)的項(xiàng)目施工材料管理中，由于項(xiàng)目建設(shè)材料是工程項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)的重要原料，也是建設(shè)成本的主要花費(fèi)構(gòu)成，材料成本占據(jù)總成本的一半以上。因此，對(duì)建設(shè)施工的材料費(fèi)用進(jìn)行管理能夠有效降低工程造價(jià)。采購(gòu)部分在對(duì)施工材料進(jìn)行購(gòu)入時(shí)，應(yīng)選擇性價(jià)比較高的材料。在施工過程中，對(duì)材料的用量等進(jìn)行嚴(yán)格的控制，避免材料浪費(fèi)行為。

3.4加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理

工程造價(jià)管理及控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是施工階段，因而施工人員應(yīng)配合監(jiān)理人員與項(xiàng)目管理人員做好工程造價(jià)的管理。一是項(xiàng)目管理人員應(yīng)建立動(dòng)態(tài)管理庫(kù)，對(duì)工程設(shè)備與材料價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)把握及制定，應(yīng)在材料價(jià)格大幅降低的情況下進(jìn)行設(shè)備與材料的采購(gòu)，并對(duì)設(shè)備材料的入庫(kù)、出庫(kù)及管理都嚴(yán)格依照規(guī)定進(jìn)行。二是監(jiān)理人員與項(xiàng)目管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)，避免出現(xiàn)施工人員對(duì)設(shè)備與材料的造成浪費(fèi)。三是項(xiàng)目管理人員應(yīng)對(duì)每一階段的工程花費(fèi)都做好記錄，并對(duì)工程花費(fèi)過高的地方進(jìn)行標(biāo)注，對(duì)花費(fèi)較大的問題及時(shí)進(jìn)行處理。

4、結(jié)語

隨著建筑行業(yè)的繁榮，行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，要想在激烈的市場(chǎng)中求得生存，并獲取到優(yōu)勢(shì)地位，必須要嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目的工程造價(jià)。在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，應(yīng)從多角度、多方位全面考慮影響工程造價(jià)構(gòu)成的各種因素，對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)階段按照不同的管理對(duì)象進(jìn)行針對(duì)性的管理和控制，從而使建設(shè)工程造價(jià)達(dá)到科學(xué)合理有效控制。

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