□ 李 方
在大家焦慮的時候,我想談?wù)勑叛?/p>
□ 李 方
大家都很焦慮的時候,我想談?wù)勑叛觥?/p>
不談?wù)涡叛?,談?wù)勆鐣l(fā)展和安身立命這些。很顯然,房子已經(jīng)變成一種信仰。如果能夠穿越回去,我想已經(jīng)沒人想回清朝當(dāng)格格了,肯定都想回到十幾年前的北京,買房子,能買多少買多少。房子是不動產(chǎn),因此我們看到信仰的變化,正在從相信機(jī)會、相信奮斗變成對不動產(chǎn)的迷戀。
在封建社會,人們會對不動產(chǎn)投入全部的迷戀和情感。農(nóng)民的全部理想,是買下幾畝田地。貴族的理想,是建起大宅和城堡。那時候的人們?yōu)槭裁疵詰俨粍赢a(chǎn),因為社會發(fā)展緩慢,財富的盤子就那么大,我多點就意味著你少點,基本上屬于零和游戲。
封建社會是怎么瓦解的?我舉個例子。中世紀(jì)的歐洲騎士很威風(fēng),光他那身盔甲就值好幾戶農(nóng)民的全部家產(chǎn),而且你拿根燒火棍還真打不過他,所以騎士構(gòu)成了封建社會的中堅。但是后來出現(xiàn)了火槍,隨便一個農(nóng)民出身的二等兵,管你什么騎士,我一槍撂倒你。于是封建社會瓦解了??匆姲桑蚱齐A層固化的并不是個人奮斗,更不是你也有了土地和城堡,而是技術(shù)進(jìn)步,例如火槍相對于鎧甲的技術(shù)進(jìn)步。
那么不動產(chǎn)呢?我還舉個例子。比如1800年有個英國貴族,繼承祖產(chǎn),有很多土地,可能還有一座城堡。跟1700年他爺爺?shù)臓敔斚啾龋敻唤^對值一點沒少,但是他的相對地位卻大大降低了,因為鄰居引進(jìn)蒸汽機(jī)建起紡織廠,賺錢比他多好多了。如果時間來到1900年和2000年,這位貴族的子孫,依然保有那座城堡,恐怕都覺得燙手,因為連維修費都要付不起。貴族的子孫并沒犯什么錯,只是技術(shù)發(fā)展了,電氣化和互聯(lián)網(wǎng)兩波技術(shù)革命創(chuàng)造出的財富,讓城堡這種封建時代財富的象征幾乎變成負(fù)資產(chǎn)。
技術(shù)進(jìn)步,也只有技術(shù)進(jìn)步,才是打破不動產(chǎn)迷戀和“階層固化”的惟一力量。過去是,現(xiàn)在是,將來依然是。
由此得出一個推論:如果你認(rèn)為這個社會仍處于快速的技術(shù)進(jìn)步之中,對于房產(chǎn)迷戀和階層固化,我建議你抱著一種相對放松的心態(tài)。
當(dāng)然,如果你認(rèn)為技術(shù)進(jìn)步已經(jīng)放緩甚至停滯,那么趕快去買房吧,多貴都要買。
當(dāng)然你可以說,李老師,不要跟我講這些社會發(fā)展的宏觀道理,我,我的家庭和孩子,才是我的全部,那些宏觀歷史趨勢和我有什么關(guān)系?
其實大有關(guān)系。十幾年前,我邀請一些外地朋友來北京發(fā)展,他們很多人都取得了遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我的成功。他們的成功全部是在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域,有的人具有了很高知名度,有的人把公司做到納斯達(dá)克上市。試想,如果沒有互聯(lián)網(wǎng)爆發(fā),我憑什么邀請他們來北京呢?難道要來擠政府部門和事業(yè)單位的處長副處長?
我的故事講的是,個人在大城市的成功,更多來自技術(shù)革命帶來的機(jī)會和財富增量。如果你確信自己處在一個技術(shù)革命的年代,卻只盯著房產(chǎn),覺得買不起房則前途一片暗淡,可能是眼界有點低了。
我知道講到這里又要有很多朋友說我“裝外賓”了。不論怎樣,我相信技術(shù)進(jìn)步的潮流是無法阻擋的,而且今天也完全看不到它有減速甚至停滯的跡象。這就是我的信仰,也是我愿意分享給大家的東西。
過去20年是,現(xiàn)在是,未來20年還將是,技術(shù)進(jìn)步不可阻擋,它將帶來新的機(jī)會和財富增量,也許那時候你會重新認(rèn)識你的房產(chǎn),以及你今天所焦慮的一切。
我明白,每個人的選擇,每個人的一生,都是他的全部。你為房子焦慮,你還擔(dān)心買不起學(xué)區(qū)房對不起孩子,也就是你還要為孩子焦慮。這些焦慮,并不因為我是北京人我有房,我就沒資格理解。十幾年前我從單位辭職,放棄了馬上到手的三居室。我從來沒后悔過,因為我覺得跟抓住機(jī)會投身技術(shù)革命相比,那個房子實在不算什么。這不是錢的事,而是你選擇一種什么樣的生活,是生活在希望和挑戰(zhàn)中,還是生活在焦慮中。
(摘自《南都周刊》2017年第10期)