賴開錫

【摘 要】我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了工程的發(fā)展，所以在工民建設(shè)施工當(dāng)中，也有一定的工程量增加，施工質(zhì)量是人們關(guān)注的重點(diǎn)。房子的滲透問題非常的嚴(yán)重，這是工程在施工的時(shí)候要研究的重點(diǎn)。施工的企業(yè)要在領(lǐng)域里應(yīng)該創(chuàng)新保證技術(shù)。所以我們將從實(shí)際出發(fā)進(jìn)行技術(shù)上的探討。

【關(guān)鍵詞】建設(shè)；滲透；技術(shù)

引言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展可以帶動(dòng)科技的進(jìn)步，這在一定的程度上可以提高整個(gè)工民建筑施工水平。人們?cè)诮ㄔO(shè)房子的基礎(chǔ)之上要注意滲水問題。而且在這個(gè)過程中要注意外界因素影響，外界有多原因會(huì)導(dǎo)致房子的驗(yàn)收不合格。

一、原因

（一）建筑材料的原因

很多工程都是外包出去材料給其他公司做，所以質(zhì)量問題對(duì)于施工項(xiàng)目的建設(shè)起到了至關(guān)重要的作用。對(duì)于整體的墻面材料和建筑設(shè)計(jì)是具有很大的關(guān)聯(lián)意義。所以外墻磚一般主要是用來填充墻體，然后把空心的材料作為墻體的內(nèi)部，這樣就可以節(jié)約很多材料，而且空心磚的溫度要高于混凝土的問題，所以在高溫施工條件下，混凝土和磚之間就容易產(chǎn)生裂縫，就會(huì)造成漏水。

（二）建筑施工的原因

建筑施工方面有很大的程度可以影響建筑，施工管理和人員的綜合素質(zhì)會(huì)導(dǎo)致建筑施工情況有所不同。在所有的工程項(xiàng)目當(dāng)中，因?yàn)楣芾淼姆椒ê蛯?shí)施的管理沒有嚴(yán)格體系形成，在工作當(dāng)中對(duì)于自己的職責(zé)，沒有做好相應(yīng)的檢查工作，所以在施工過程當(dāng)中就造成了滲水現(xiàn)象，在另外一個(gè)層面考慮，施工人員很多都是農(nóng)民，沒有接受過多的教育，所以綜合施工能力比較低，在上崗之前沒有接受系統(tǒng)的培訓(xùn)，在操作技術(shù)上達(dá)不到要求，不能適應(yīng)建筑施工的建設(shè)要求，而且職業(yè)的素質(zhì)比較低，在這雙重原因的影響下都會(huì)影響整個(gè)建筑的施工質(zhì)量。

二、問題

工民建施工中常出現(xiàn)的滲漏部位，其一就有屋面漏水。對(duì)于建筑物觀察和考量來說，在屋面設(shè)施不達(dá)標(biāo)的時(shí)候，一些節(jié)點(diǎn)位置上容易發(fā)生滲漏。所以只要發(fā)現(xiàn)這個(gè)部位有滲漏發(fā)生，就一定要注意房屋建筑整體鋼筋的位置是否發(fā)生變形，如果混凝土出現(xiàn)冷縫，那么在建筑的時(shí)候就容易出現(xiàn)不均勻容易漏水。這樣的問題我們要杜絕發(fā)生。

其二，在建筑物的外墻也是很容易發(fā)生漏水的地方，發(fā)生漏水的幾率也非常的高，對(duì)于外墻和門窗交換的部位，如果發(fā)現(xiàn)在建筑的時(shí)候達(dá)不到國家的標(biāo)準(zhǔn)就要重新修筑，而且對(duì)于裂縫問題就可以采取很多的材料進(jìn)行裝飾，這也是建筑外墻為什么經(jīng)常漏水的重要原因之一。許多工民建筑中會(huì)時(shí)常發(fā)生漏水的問題，這些滲漏問題主要出現(xiàn)在門窗以及其他交換處，室內(nèi)廚房、洗手間以及地下室等部位也經(jīng)常出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。滲透的發(fā)生于自然因素有很大關(guān)系，我國南北地區(qū)的自然氣候相差較大，南方高溫多雨，墻體在持續(xù)的高溫下很容易軟化，表面的材料在長期的雨淋浸濕下難免會(huì)被滲入雨水，再加上南方的濕度大，空氣中的水分多，時(shí)間一久，房屋內(nèi)外的硬度就會(huì)被削弱，尤其在雨季，南方的建筑滲透問題就會(huì)大幅提升。北方相對(duì)來說較好，但是在強(qiáng)冷地區(qū)，建筑也不能適應(yīng)氣候，由于熱脹冷縮的原理，建筑的外墻會(huì)出現(xiàn)明顯的裂痕，一些較大的自然災(zāi)害也會(huì)使建筑受到損傷。這些自然因素給建筑帶來的巨大的壓力，會(huì)嚴(yán)重影響建筑的使用壽命和質(zhì)量安全，不同的地區(qū)發(fā)生的滲透問題不盡相同。

還有最為重要的一點(diǎn)就是衛(wèi)生間漏水，很多的建筑樓都要修建衛(wèi)生間，衛(wèi)廁所的隔水功能如果做不到位就容易發(fā)生外墻的滲漏，所以對(duì)于安裝廁所淋浴功能的隔水層要嚴(yán)控把關(guān)。許多建筑企業(yè)在不同項(xiàng)目上選擇的技術(shù)不合理，尤其是在建筑結(jié)構(gòu)交接的部位控制不當(dāng)，很容易引起滲透問題。為降低建筑成本，施工企業(yè)選擇了價(jià)格較低、質(zhì)量較差的材料，使得墻體表面容易破裂，進(jìn)而導(dǎo)致內(nèi)部結(jié)構(gòu)的變形甚至毀壞，屋面應(yīng)對(duì)外界壓力的能力下降。

三、對(duì)策

（一）外墻防漏

外墻防滲漏工作是一項(xiàng)巨大的工程，導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏的因素很多，降雨是其中最主要的影響因素，當(dāng)降水量過高時(shí)，會(huì)導(dǎo)致工民建外墻形成水幕，使外墻混凝土受到不同程度的損害，最終發(fā)生滲漏現(xiàn)象。針對(duì)這個(gè)問題，可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：首先，不同樓層的外墻模板要保證一次性配置到樓面以上10cm的位置，避免不同樓層接觸的位置發(fā)生漏漿現(xiàn)象。其次，工民建的砌塊質(zhì)量對(duì)工民建防滲漏工作也有較大的影響，如果砌塊的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠長，會(huì)導(dǎo)致砌塊發(fā)生收縮，砌塊收縮會(huì)導(dǎo)致砌塊接觸處出現(xiàn)縫隙，引發(fā)不同程度的滲漏現(xiàn)象。最后，對(duì)由于施工要求而留下的穿墻鋼管空洞以及其他縫隙，要及時(shí)進(jìn)行填補(bǔ)工作。

（二）屋面防漏

對(duì)于屋面問題，天氣也是要考慮的首要因素，對(duì)于室內(nèi)屋面裝修，采用水泥砂漿作為原材料是很多裝修公司的首選，但是因?yàn)檫@種材料屬于水硬性材料，所以我們?cè)谑┕さ臅r(shí)候要盡量在天氣好、空氣濕度不太大的情況下進(jìn)行施工，所以房屋內(nèi)要做好排水工作就要做好屋面的坡度要合理，對(duì)于混凝土的水的比例一定要把控好，對(duì)于澆水的方式可以防止屋面過于干燥導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。

廁所屋面的防漏問題一定要選取防滲透能力好的水管，同時(shí)要在墻體下面抹上一層防水粉，以增強(qiáng)防滲漏的質(zhì)量。所以在施工的時(shí)候要選取成本很高的混凝土，在整個(gè)結(jié)構(gòu)做好之后要進(jìn)行測試工作，有滲水問題一定要重新設(shè)計(jì)。

（三）門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗屬于活動(dòng)性建筑結(jié)構(gòu)，所以就有很多的裂縫，對(duì)于滲水漏水問題，我國施工人員都是按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和設(shè)計(jì)圖紙樣式的要求來進(jìn)行完成的，對(duì)于門窗的選材上面要保證質(zhì)量和運(yùn)輸問題，安裝的過程要確保門窗的穩(wěn)固性。所以在門窗安裝之后要做好填實(shí)塞縫工作。

（四）墻體的防滲漏技術(shù)應(yīng)用

對(duì)于房屋建筑當(dāng)中。滲漏問題的主要因素就在于墻體裂縫，那么整棟建筑的危險(xiǎn)系數(shù)就增加了，因?yàn)樵诮鉀Q房屋建筑工程的方面就會(huì)出現(xiàn)墻體強(qiáng)度和剛度的不達(dá)標(biāo)，對(duì)于這樣的情況要對(duì)變形縫進(jìn)行處理，其中出現(xiàn)的平整程度要有利于后面的施工，對(duì)于技術(shù)要求要避免外界因素的干擾。采取質(zhì)量高的材料是保證外墻防滲的關(guān)鍵，施工時(shí)不能漏掉任何一個(gè)裂縫，對(duì)裂縫處理時(shí)要仔細(xì)，認(rèn)真清理其中的浮灰，便于水泥砂漿的澆灌，要做好小砌塊的施工，在施工一個(gè)月左右進(jìn)行處理，由于這些砌塊具有收縮性，所以要經(jīng)常進(jìn)行檢查，如果有環(huán)境的變化就要及時(shí)地保養(yǎng)外墻，保持室內(nèi)環(huán)境的干燥，防止墻體受潮后變形，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫。

（五）屋面防滲透的應(yīng)用

建筑施工中，屋面的建筑要求較高，既需要考慮到建筑地區(qū)的地勢地貌、海拔的高度，還需要考慮到施工是的天氣情況，空氣的溫度、濕度都會(huì)影響到材料的應(yīng)用效果，尤其是卷材和涂料，對(duì)溫度的要求更高，同時(shí)鋼筋混凝土的澆筑也需要合適穩(wěn)定的溫度，如果溫度不穩(wěn)定，就可能有冷縫的出現(xiàn)，為滲透問題的出現(xiàn)埋下隱患。在防滲透材料的應(yīng)用時(shí)要使屋面的平整度滿足施工要求，應(yīng)對(duì)凹凸不平的地方進(jìn)行挖補(bǔ)填平處理，保證屋面不積水來防止?jié)B透，平層的施工最好留有一定的坡度，有利于積水的排出，坡度需設(shè)定在百分之一到百分之二之間，防水層的施工務(wù)必要嚴(yán)實(shí)，并且用“提漿壓光”的技術(shù)進(jìn)行處理，之后再檢驗(yàn)平整度，在材料的選取上不得馬虎，應(yīng)該使用防水性較高的、抗壓能力強(qiáng)的材料，并結(jié)合施工環(huán)境和天氣情況進(jìn)行謹(jǐn)慎地使用。

四、結(jié)束語

在之前的工民建筑當(dāng)中，致命傷就是漏水，很多的防治工作在房屋交付之前就可以解決，但是在滲水防治工作上卻又很大的難度，對(duì)于滲漏的危害不是沒有，而且在工程設(shè)計(jì)和嚴(yán)控把關(guān)上要控制施工質(zhì)量，對(duì)于施工當(dāng)中要按照相關(guān)程序來進(jìn)行操作，步驟要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，對(duì)于這些措施和探究如果能夠有效完成，就可以減少質(zhì)量意外的發(fā)生，對(duì)于新技術(shù)的應(yīng)用要在施工之后做好相關(guān)工作。質(zhì)量不合格的工程要及時(shí)修補(bǔ)，保證質(zhì)量才可以提升企業(yè)的競爭水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]曾生.工民建工程中的防滲漏技術(shù)分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015（3），12：185.

[2]李億隱.工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析[J].中華民居（下旬刊），2016，06：151.

[3]文君君.探究工民建中的防滲漏技術(shù)[J].中華民居，2015（07）189-190.

[4]宋美楊.建筑施工中的防滲漏技術(shù)[J].建材世界，2016（06）98-99.

[5]曾康生.工民建工程中的防滲漏技術(shù)分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015（12）12-15.

[6]孫秀秀.防滲漏技術(shù)要點(diǎn)研究[J].中華民居（下旬刊），2015（05）45-58.endprint