曾偉堅

摘 要：本文針對當前農(nóng)村宅基地調(diào)查的需求，以農(nóng)村宅基地地籍測量為研究對象，論文提出了基于遙感技術(shù)的農(nóng)村宅基地地籍測量新思路，以遙感影像為底圖，套合農(nóng)村二調(diào)數(shù)據(jù)庫中地類圖斑層和已有數(shù)字線劃圖，在影像圖的基礎(chǔ)上對每宗地進行宗地預(yù)編號及宗地界線的預(yù)先繪制，作為外業(yè)測量的基礎(chǔ)，外業(yè)測量后，用正射遙感影像解譯地物要素并繪制地籍圖，結(jié)果表明，該方法在提高工作效率的同時保證了測量精度。

關(guān)鍵詞：遙感 農(nóng)村宅基地 地籍測量

中圖分類號：P208 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2017）08（a）-0052-02

農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，是明晰農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，依法保護農(nóng)村宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益，規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的一項基礎(chǔ)性、公益性工作。農(nóng)村宅基地調(diào)查是農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的基礎(chǔ)性工作。相對于城鎮(zhèn)地籍調(diào)查，農(nóng)村宅基地調(diào)查具有分布范圍廣、地域分散、適用農(nóng)村宅基地確權(quán)政策的特點。

1 農(nóng)村宅基地地籍測量現(xiàn)狀

國土資源部規(guī)定，農(nóng)村宅基地地籍測量的精度參照城鎮(zhèn)地籍測量執(zhí)行，農(nóng)村宅基地地籍圖選用1∶1000或1∶2000兩種比例尺。其中，城鎮(zhèn)附近的農(nóng)村選用1∶1000，遠離城鎮(zhèn)的農(nóng)村選用1∶2000；農(nóng)村宅基地界址點相對鄰近圖根點點位誤差：一級界址點5cm，二級界址點7.5cm。因此，當前農(nóng)村宅基地地籍測量的方法主要有以下3種：（1）全野外數(shù)字化測量地籍地形的方法。在一些發(fā)達省份大都采用此類方法，該方法精度很高，但成本高、工期長。（2）全野外數(shù)字化測量地籍、數(shù)字攝影測量地形的方法。一些中部省份大都采用這種方法，不僅成本較低、速度較快，精度也能達到要求。（3）數(shù)字攝影測量地籍地形的方法。一些西部省份采用全數(shù)字航空攝影測量方法，這種方法雖然成本低、速度快，地物的精度能達到要求，界址點的精度卻難以保證。

2 基于遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測量方法

本文基于在廣東省某縣開展的農(nóng)村宅基地地籍測量試點項目，通過試驗探討了基于遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測量方法。

2.1 試驗的基本思想和技術(shù)流程

地籍測量的主要內(nèi)容包括測定宅基地界址點位置和測繪地籍圖。本文研究方法的基本思想是先用全站儀或GPSRTK測量宅基地的界址點，然后用界址點作為像控點對高分辨率遙感影像進行正射校正，參照外業(yè)測繪的界址點、界址線，從遙感正射影像圖上解譯地物繪制地籍圖。技術(shù)流程如圖1所示。

2.2 試驗概況

本次試驗選用0.8m分辨率的國產(chǎn)高分二號衛(wèi)星遙感影像，該影像的時相接近本次試驗的時間，因此現(xiàn)勢性較強。為了提高遙感影像正射校正的精度，裁剪了一幅覆蓋一個村莊且面積不超過1km2的矩形遙感影像（如圖2所示）進行試驗。該試驗區(qū)地勢平坦，區(qū)域內(nèi)的建筑物絕大部分為平房，高度均勻且低矮。首先用全站儀或GPSRTK全野外數(shù)字化測繪了試驗區(qū)內(nèi)的界址點和地籍圖。界址點和地物點都具有相同的精度，且基本上都能達到圖根點的精度要求。

2.3 遙感影像的處理

在正射校正前，首先對遙感影像進行預(yù)處理，主要包括影像調(diào)整（圖像的亮度、對比度和灰度）、去掉不要的灰色或斑點等，以提高遙感影像的清晰度；然后對其進行正射校正。

在試驗區(qū)內(nèi)分別均勻地選取了4個和16個界址點作為像控點，然后進行一次多項式和三次多項式正射校正，結(jié)果差別很小。這就說明，當被校正區(qū)域較小時，有效像控點個數(shù)也會較少。最后選擇用4個點校正的正射影像圖進行后期的試驗。

進一步地，以遙感影像為底圖，套合農(nóng)村二調(diào)數(shù)據(jù)庫中地類圖斑層和已有數(shù)字線劃圖，在影像圖的基礎(chǔ)上對每宗地進行宗地預(yù)編號及宗地界線的預(yù)先繪制，從而方便外業(yè)調(diào)查人員進行實地權(quán)屬調(diào)查時對所調(diào)查宗地的面積、位置、四至產(chǎn)生直觀的認識。因為RS影像有現(xiàn)勢性強和易于判讀等特點可以提高外業(yè)權(quán)屬調(diào)查的工作效率和降低權(quán)屬調(diào)查的錯誤幾率。圖2是農(nóng)村地籍權(quán)屬調(diào)查圖，結(jié)合遙感影像與數(shù)據(jù)庫資料進行套合的成果，從圖中可以看出此村莊的工作量、行走路線、房屋數(shù)量情況及測區(qū)環(huán)境等，大大節(jié)省了時間及工作效率。

2.4 遙感影像的解譯

為了提高圖像解譯的精度，首先在測量界址點時對圖像進行野外調(diào)繪，并將外業(yè)測繪的地籍要素（如界址點、界址線和宗地等）疊加到遙感正射影像圖上，以此為控制和參照進行地物要素的解譯；然后將解譯后的地物圖形與全野外數(shù)字化測繪的地物圖形進行比較，從而檢驗解譯地物的精度。均勻選取100個同名地物點，以全野外數(shù)字化測繪的地物點坐標為真值，對同名的解譯地物點的坐標進行精度檢查。以2倍中誤差（0.5m）作為限差，在剔除了2個超限的誤差后，計算得到解譯地物點的點位中誤差為：

考慮到全野外數(shù)字化測繪的地物點精度與圖根點精度相等，所以，該精度就是解譯地籍圖上地物點相對于鄰近圖根點的點位中誤差。在實踐操作時，一定要保證正射校正和調(diào)繪的精度，才能保證達到1∶1000的精度要求；否則，雖然一定能夠達到1∶2000地籍圖的精度要求，但可能會超出1∶1000地籍圖的精度要求?？傊?，該方法測繪的地籍圖一定能夠達到農(nóng)村地籍圖的精度要求。

3 結(jié)語

地籍測量主要有兩個內(nèi)容：一是測量界址點，據(jù)此繪制地籍要素（界址線和宗地）；二是測量地物點，據(jù)此繪制地物要素（圍墻、房屋、道路、水渠等）。其中，地籍要素（主要是界址點）測量的精度要求較高，它是土地使用權(quán)確權(quán)和發(fā)證的重要依據(jù)，具有重要的經(jīng)濟意義和法律意義；而地物要素（主要是地物點）測量的精度要求較低，它主要反映地籍要素的位置和土地利用狀況，是作為專題地圖地籍圖的地理底圖。因此，地籍測量可以采用不同精度的測量方法測量不同的要素?；谶b感影像的農(nóng)村宅基地地籍測量方法，即用全站儀和GPSRTK全野外數(shù)字化測繪地籍要素，在此基礎(chǔ)上，用正射遙感影像解譯地物要素并繪制地籍圖的方法，是完全可行的，可以廣泛推廣。

參考文獻

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