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        逃離北上廣才是真成功

        2017-10-24 15:56:42孫驍驥
        讀書文摘·經(jīng)典 2017年10期
        關(guān)鍵詞:大城市房?jī)r(jià)人口

        孫驍驥

        其實(shí)逃離的只是少數(shù),大多數(shù)人開始謀劃的是新城市的安居計(jì)劃。未來中國(guó)數(shù)十年的居民生活格局與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,就蘊(yùn)藏在了人們的這種選擇當(dāng)中“逃離北上廣”,或者按最新版本叫“逃離北上深”,是一個(gè)經(jīng)常被拿出來討論的話題。這似乎說明,應(yīng)該堅(jiān)守在一線城市還是應(yīng)該逃離一線城市,一直是年輕人面臨的現(xiàn)實(shí)選擇。

        實(shí)際上,離開一線城市的人未必都是“逃離”,每個(gè)人的情況不盡相同。有被逼無奈的離開,也有按計(jì)劃的主動(dòng)撤離。而在離開一線城市之后,你的實(shí)際去向也決定了你在未來過得好不好,以及大致能混成什么樣。

        逃離的兩條路徑

        有不少人把年輕人在工作幾年后,逃離一線城市的原因歸結(jié)為房?jī)r(jià)過高。這實(shí)際上并不準(zhǔn)確。當(dāng)然,三座一線城市的房?jī)r(jià)之高,已經(jīng)無需多言。如果再加上其他高企的生活成本,北上深的職場(chǎng)生存壓力還將會(huì)更高。

        但這種經(jīng)濟(jì)壓力真的就是迫使有些人“逃離”的唯一原因嗎?答案并非如此。

        實(shí)際上,困擾一線城市流動(dòng)人口的最大問題在于,外來人口想要真正融入這個(gè)城市并不容易。如果沒有當(dāng)?shù)貞艨?,那么子女的就讀問題,買車買房的限制問題,社會(huì)福利保障問題等都會(huì)成為困擾。這在一定程度上是用金錢彌補(bǔ)不了的。有一些人選擇回到了原籍,因?yàn)橹挥性谀抢铮悴挪粫?huì)被當(dāng)做二等公民對(duì)待。

        此處又存在兩種路徑選擇。一種是徹底回到戶籍原籍的三四線城鎮(zhèn),這種情況基本上來說撐不了多久,就要又嚷嚷著“逃回北上深”。為何?回到原籍以后,會(huì)發(fā)現(xiàn)工作不對(duì)口,朋友沒話聊,業(yè)余生活質(zhì)量低,總之是各種不適應(yīng)。這一條路徑不是很靠譜,也不能代表大多數(shù)“逃離北上廣”的真實(shí)情況。

        逃離一線城市的第二條路徑,也是更普遍的情況。那就是主動(dòng)逃離。主動(dòng)逃離和被動(dòng)逃離的顯著區(qū)別在于,主動(dòng)逃離者一般混的還算不錯(cuò),收入也過得去,并且在逃離以前做過比較周詳?shù)挠?jì)劃。最重要的一點(diǎn),他們不是逃回原籍,而是逃到距離一線城市最近的二線城市或者衛(wèi)星城。在這些臨近一線的地方,房?jī)r(jià)相對(duì)較低,落戶難度較小,社會(huì)資源比上不足比下有余。有不少人選擇在這些城市買房置業(yè),但是并沒有放棄在北上深的工作。基本上是開啟了一種兩地奔波的模式,時(shí)間成本較高。不過,這點(diǎn)成本與留在一線周圍的好處相比而言,仍是微不足道。

        雙城記生活模式

        逃離北上廣的人當(dāng)中還有一種情況,就是原本是二線城市的常住人口,因此他們逃回原籍的情況比較多。這些城市雖然比不上一線及其周邊的資源和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,但是在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中扮演重要作用,回去能發(fā)展得好的機(jī)會(huì)也存在,因此回到原籍的人不在少數(shù)。

        我們可以根據(jù)中國(guó)城市的人口凈流入情況來說明這個(gè)問題。我們都知道京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角這三個(gè)城市群對(duì)于人口的吸附能力最強(qiáng)。但是觀察人口流動(dòng)趨勢(shì),也會(huì)發(fā)現(xiàn)一些新的變化。在2010年的時(shí)候,人口凈流入最多的城市的上海、北京、深圳,分別達(dá)到了953萬、771萬、755萬,在2015年的時(shí)候,北京流入人口依然很多,但是上海則下降到了728萬人、深圳只是略微上升到783萬人。

        造成這兩大城市人口凈流入沒有陡增甚至還下降的原因在于,其周邊的城市分擔(dān)了一部分新進(jìn)人口。離上海不遠(yuǎn)有蘇、杭等地,珠三角則是以廣深雙核為中心,輔以珠海、佛山、東莞等城市,這些城市在近期三五年房?jī)r(jià)上升趨勢(shì)明顯。

        除了這些巨無霸城市群之外,人口凈流入最多的城市是成都、鄭州、武漢、廈門等地,都超過了百萬人的流入量,而這些城市的房?jī)r(jià),也在近年有明顯的增長(zhǎng)。以上幾座城市都是在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中扮演重要角色的城市,社會(huì)資源、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都具有次于一線城市的吸引力。

        實(shí)際上,通過簡(jiǎn)單的分析就可以知道,“逃離北上廣”的最終目的地并不是三線以下城市或者小縣城。

        有主動(dòng)逃離一線城市的資本,說明你已經(jīng)混出來了,或者至少是快混出來了。如果你目前還只能死守在一線,無房無車無戶口,這說明你還需要靜下心來規(guī)劃一下自己未來的生活路徑。

        如果打拼在一線的你來自三線以下城市,我可以告訴你,回去是不可能的。在三大城市圈和地區(qū)樞紐城市以外,其他二三線以下城市的人口流入速度緩慢,甚至停滯。據(jù)統(tǒng)計(jì),全國(guó)前35個(gè)主要城市中前13個(gè)大城市就流入了2832萬人,后面的22個(gè)二線城市,則只流入了946萬人,相當(dāng)于總數(shù)的25%。事實(shí)上,這些城市,基本上都是各省的省會(huì)和地區(qū)大城市。它們尚且如此,可以想象,省會(huì)以下的三四線城鎮(zhèn),是何種光景。

        說到最后,真的有人在“逃離”一線嗎?其實(shí)逃離的只是少數(shù),大多數(shù)人開始謀劃的是新城市的安居計(jì)劃。未來中國(guó)數(shù)十年的居民生活格局與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,就蘊(yùn)藏在了人們的這種選擇當(dāng)中。endprint

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