楊平

摘要：在我國現(xiàn)代化房屋建設(shè)中，已逐步應(yīng)用全新的技術(shù)方法開展施工，但在實際操作中，難免會出現(xiàn)一部分問題，直接影響建設(shè)水平。對施工來講，滲漏造成的影響巨大，不僅難以確保施工質(zhì)量，還會降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。因此，需要采取科學(xué)手段改進(jìn)滲漏問題，提升項目建設(shè)質(zhì)量。本文針對房屋建筑施工，分析施工中出現(xiàn)滲漏問題的原因，并提出具體解決手段。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

一、房屋建筑發(fā)生滲漏的關(guān)鍵原因

（一）房屋設(shè)計不合理

設(shè)計房屋首要環(huán)節(jié)在施工前期科學(xué)規(guī)劃與設(shè)計房屋建設(shè)，關(guān)鍵功能是結(jié)合本地區(qū)的氣候特點(diǎn)與自然環(huán)境按照居住要求設(shè)計建設(shè)方案，確保有序推進(jìn)后期操作，若在前期設(shè)計準(zhǔn)備環(huán)節(jié)發(fā)生問題，必將發(fā)生無法彌補(bǔ)的損失。對于設(shè)計防滲漏工作，相關(guān)人員應(yīng)綜合各方面因素，在設(shè)計屋面時，綜合思考選擇排水與屋面材料問題，若考慮不足則出現(xiàn)排水受阻問題，加之長期浸泡選擇不合理的屋面材料容易發(fā)生腐蝕現(xiàn)象，在設(shè)計外墻面時，如果對美觀因素一味考慮，不注意處理外墻面，相應(yīng)削弱了墻面密封性降低了滲漏概率，單一功能的裝飾材料難以對雨水侵蝕有效抵抗。例如在防水方式設(shè)計過程中，由于設(shè)計不科學(xué)，從而極大制約了房屋正常使用功能的提高。最后，高層內(nèi)排水的設(shè)計方案、設(shè)計模式不精準(zhǔn)，從而引發(fā)內(nèi)排水的弊端的發(fā)生，嚴(yán)重降低了房屋的基本質(zhì)量 [1]。

（二）施工質(zhì)量與技術(shù)水平低下

建設(shè)房屋質(zhì)量中施工水平高低是關(guān)鍵影響因素。施工方在保證科學(xué)設(shè)計方案以后，在實際操作中投入大量精力。在防滲漏操作中，不僅應(yīng)根據(jù)圖紙開展操作，還要結(jié)合真實情況科學(xué)調(diào)整，施工單位綜合考慮成本和工期。由于各種外部因素造成的影響，以及施工技術(shù)難以貫徹落實，不能獲得理想的結(jié)果，頻繁出現(xiàn)滲漏問題。此外，偷工減料也是影響建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵因素，一味追求經(jīng)濟(jì)利益對綜合建設(shè)能力造成限制，使施工時間增加，也妨礙有序開展防滲漏工作。

（三）材料質(zhì)量不合格

材料質(zhì)量好壞決定建筑質(zhì)量，不合格或不恰當(dāng)?shù)牟牧蠈ㄔO(shè)水平造成嚴(yán)重影響，利用恰當(dāng)且優(yōu)質(zhì)的材料可以不斷改進(jìn)建設(shè)水平，發(fā)揮至關(guān)重要的作用。但很多施工方為了節(jié)省投資成本，在建造中采取劣質(zhì)材料，不僅是不道德行為，還嚴(yán)重威脅了后期建設(shè)。針對較高要求的防滲漏項目，若采取劣質(zhì)防水材料，不僅難以充分彰顯防水功能，還會出現(xiàn)十分嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象[2]。

二、防滲漏技術(shù)的實際應(yīng)用

（一）屋面防滲漏技術(shù)

這是對防滲漏水平造成影響的關(guān)鍵因素。外部防滲漏施工關(guān)鍵是發(fā)揮防水與防潮作用，并有承重與保溫隔熱性能。若這項操作不到位，難以防止發(fā)生滲漏問題。通常來講，建筑內(nèi)部主要在沿天溝落水口位置與排水孔管道發(fā)生滲漏，結(jié)合這些現(xiàn)象，應(yīng)選擇下列技術(shù)：第一，在選擇建筑材料時，應(yīng)綜合考慮建筑周圍環(huán)境，比如溫濕度和建筑性能，保證根據(jù)設(shè)計建筑標(biāo)準(zhǔn)選擇材料，例如將SBC，SBS，涂膜防水設(shè)備應(yīng)用于實際操作當(dāng)中，系統(tǒng)的分析SBS材料的基本造價，這對于提高房屋的功能性有積極意義；第二，在具體操作中，為確保持續(xù)澆筑混凝土，一定程度防止由于降低溫度產(chǎn)生的冷鋒，降低由于操作不合理產(chǎn)生縫隙的概率；第三，在澆筑混凝土中，必須對振搗的密實性有效強(qiáng)化，防止產(chǎn)生坑洞，溫度裂縫，蒸發(fā)水分形成的空隙，如此提升屋面板建設(shè)水平；第四，在實際操作中，應(yīng)嚴(yán)控水泥砂漿找平層，預(yù)留對應(yīng)隔縫，適度控制隔縫距離；第五，正式操作之前，應(yīng)設(shè)計對應(yīng)溝槽有效排水，保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件達(dá)到平整要求，避免產(chǎn)生積水問題，項目竣工以后，高度關(guān)注后期養(yǎng)護(hù)問題[3]。

（二）外墻防滲漏技術(shù)

在外墻施工之前，第一，設(shè)計科學(xué)的設(shè)計圖紙，結(jié)合圖紙開展操作；第二，具體操作中，應(yīng)緊密聯(lián)系實際施工狀況；第三，在防滲漏施工中，要想防止出現(xiàn)滲漏問題，一般情況下利用增加設(shè)置鋼絲網(wǎng)的方式；第四，在施工中，一旦發(fā)生不平整墻體，應(yīng)設(shè)計澆筑帶產(chǎn)生不同層析，并且設(shè)計大概1cm左右的水槽，防止?jié)B入雨水；第五，在外墻施工中需要高度關(guān)注保溫操作，隨著溫度的改變也相應(yīng)引發(fā)外墻變化，增加了發(fā)生裂縫的概率，從而引發(fā)墻體滲漏問題?？偠灾谡w施工中，應(yīng)科學(xué)設(shè)計保溫層，將滴水槽設(shè)置在外凸線上。一般狀況下，選擇實心輕質(zhì)砌塊作為施工材料，部分項目結(jié)合實際狀況利用空心磚。

（三）門窗防滲漏技術(shù)

第一，針對這項施工來講，應(yīng)聯(lián)系建筑實際要采取適合的材料，關(guān)鍵是采取鋁合金窗戶，嚴(yán)格控制材料功能，避免產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，同時提升規(guī)格與建筑的配合程度。例如將SBS材料融入實際設(shè)計當(dāng)中，結(jié)合系統(tǒng)的方案進(jìn)行技術(shù)測評，雖造價成本相對較高，但該材料能夠顯著提高房屋的防水功能。第二，對鋁合金窗科學(xué)安裝，并認(rèn)真管控水平設(shè)計程度，在惡劣氣候中降低發(fā)生滲水的概率，還要對其它問題客觀研究，比如在對窗臺有效澆筑的過程中，應(yīng)選擇合理措施避免出現(xiàn)滲水問題。

（四）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

雖然廚衛(wèi)所占面積很小，但在具體生活中，廚衛(wèi)是出現(xiàn)滲漏最頻繁的區(qū)域。在建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時，應(yīng)徹底解決存在的滲漏問題。在實際施工中，相關(guān)人員應(yīng)了解住戶需要利用廚衛(wèi)解決用水問題，并作為主要工作內(nèi)容。在具體施工中，相關(guān)人員需要創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境，降低發(fā)生滲漏問題的幾率。施工人員采取一定厚度的屋面材料組織施工，為穿越樓板提供管道空洞。一些廚衛(wèi)區(qū)域積水問題嚴(yán)重，在正式施工之前，應(yīng)認(rèn)真設(shè)計防水層，結(jié)合新時期的產(chǎn)業(yè)技術(shù)，選擇多元化的防水材質(zhì)于實際規(guī)劃設(shè)計當(dāng)中，分析SBS、SBC的功能性，例如強(qiáng)化供熱與排水管道的密封性。要想項目與實際要求相符，必須認(rèn)真檢測注水工作，科學(xué)檢驗積水層，提升施工水平，粉刷墻體時，科學(xué)利用相關(guān)材料。

（五）地下室防滲漏技術(shù)

地下室由于存在特殊的價值，防水至關(guān)重要，并應(yīng)認(rèn)真做好通風(fēng)工作，目前的戶型地下室一般都有車庫，設(shè)計都有一個可以通風(fēng)的窗口。在具體操作中，首先應(yīng)保持室內(nèi)形成良好的通暢性，避免地面發(fā)生反水問題，最后將止水帶科學(xué)安裝在地下室內(nèi)，從而順利灌注混凝土。此外應(yīng)注意避免二次擠壓止水帶。針對地下室地面分析，不具備澆筑地基，并且四周都屬于土地，應(yīng)不斷強(qiáng)化抗漏性能。

三、結(jié)束語

對于項目建設(shè)質(zhì)量來講，房屋滲漏是一個關(guān)鍵點(diǎn)。只有這項工作質(zhì)量嚴(yán)格把握，才可以提高建筑裝修整體水平。進(jìn)一步保證住戶正常生活不會出現(xiàn)滲漏問題。同時有關(guān)企業(yè)還要不斷強(qiáng)化自身要求，充分確保操作質(zhì)量，避免企業(yè)聲譽(yù)受到損害。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊愛萍，郭杰.房屋建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新舉措研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（12）.

[2]普發(fā)明.水工建設(shè)中混凝土防滲墻施工技術(shù)分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2018（17）：148-149.

[3]楊建波.鋼結(jié)構(gòu)廠房施工防滲漏施工技術(shù)措施的思考[J].建材與裝飾，2018（26）：17-18.

（作者單位：內(nèi)蒙古興安盟科右前旗住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局）