康歡

摘要：房建工程是建筑業(yè)工程的一種，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工程施工技術(shù)水平有一定關(guān)系，然而傳統(tǒng)房建施工技術(shù)以及管理技術(shù)存在局限性，在信息化社會(huì)背景下，傳統(tǒng)技術(shù)已經(jīng)不能滿足當(dāng)前房建要求。在建筑技術(shù)的逐步發(fā)展中形成了BIM技術(shù)，該技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用在我國(guó)很多建筑施工項(xiàng)目中，一些企業(yè)正在積極探索BIM技術(shù)的應(yīng)用和更新，希望將BIM技術(shù)作為核心技術(shù)建立起高效的施工管理體系，使工程管理具備精細(xì)化特點(diǎn)、信息化特點(diǎn)，改進(jìn)當(dāng)前的企業(yè)工程管理模式，提升企業(yè)的整體水平。

關(guān)鍵字：房建工程；施工質(zhì)量管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用效果

1 BIM技術(shù)在房建中的概述

BIM技術(shù)就是“建筑信息模型”的簡(jiǎn)稱(chēng)。具體就是作為工程的輔導(dǎo)工具，是基于網(wǎng)絡(luò)途徑建立起來(lái)的信息化模型，使設(shè)計(jì)、運(yùn)行以及維護(hù)更為順利。利用BIM技術(shù)不僅體現(xiàn)了傳統(tǒng)上的CAD信息，而且結(jié)合了具體的數(shù)據(jù)，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技術(shù)，在設(shè)計(jì)上完美結(jié)合了房建工程施工中構(gòu)筑，是三維模式，促進(jìn)工程實(shí)現(xiàn)有效管理，在具體施工中發(fā)揮了可利用效果。所以，在我國(guó)的房建工程施工中，利用BIM技術(shù)是促進(jìn)工程的一個(gè)明智選擇，由于巨大優(yōu)勢(shì)會(huì)使施工技術(shù)更加發(fā)揮利用價(jià)值。

2 BIM技術(shù)應(yīng)用特點(diǎn)

BIM技術(shù)主要通過(guò)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和整理，將整理后的數(shù)據(jù)錄入到數(shù)據(jù)庫(kù)中去，對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一的存儲(chǔ)，并利用房屋建筑數(shù)據(jù)信息建立起一個(gè)數(shù)據(jù)模型，使設(shè)計(jì)者能夠?qū)Ψ课莸臄?shù)據(jù)信息進(jìn)行直接的觀察。其中，BIM技術(shù)在應(yīng)用的過(guò)程中主要具有以下特點(diǎn)：①完整性。因?yàn)锽IM技術(shù)可以對(duì)整體的房屋建設(shè)建立數(shù)據(jù)模型，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的分析，不只局限于一個(gè)方面，所以說(shuō)BIM技術(shù)具有完整性；②聯(lián)系性。BIM技術(shù)在實(shí)際的房建應(yīng)用過(guò)程中，由于對(duì)于信息數(shù)據(jù)的分析是從多方面進(jìn)行的，如果房建數(shù)據(jù)中有一項(xiàng)數(shù)據(jù)發(fā)生了變化，那么，BIM技術(shù)對(duì)其他項(xiàng)數(shù)據(jù)的分析結(jié)果也會(huì)發(fā)生變化，并形成全新的檢測(cè)結(jié)果。由此可以看出，BIM技術(shù)具有聯(lián)系性；③統(tǒng)一性。由于BIM技術(shù)在對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行錄入的過(guò)程中，對(duì)不同階段、不同項(xiàng)目的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一管理，因此，不需要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行二次錄入，縮短了BIM技術(shù)的準(zhǔn)備時(shí)間。

3 BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3.1實(shí)現(xiàn)工程建筑的可視化

在房建行業(yè)項(xiàng)目管理中利用BIM技術(shù)是一種三維呈現(xiàn)方式，實(shí)現(xiàn)了房建可視化。之前的傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目管理，當(dāng)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行分析與觀察時(shí)，都是通過(guò)空間想象的二維方式展現(xiàn)。利用BIM相關(guān)的技術(shù)人員就不是二維式地去想象，可以更仔細(xì)地進(jìn)行分析工程，無(wú)論是施工方、監(jiān)理方還是檢驗(yàn)方等，如施工的人員利用模型就可以直接觀察，有利于更好地掌握施工圖。

3.2促進(jìn)各單位之間的合作

BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程管理上的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)各個(gè)方共享信息的環(huán)境，加強(qiáng)了各單位之間的合作。由于項(xiàng)目的整個(gè)施工，不僅有建設(shè)方、業(yè)主以及檢驗(yàn)方參與，而且每個(gè)單位又是因?yàn)槔娑?lián)系在一起，管理系統(tǒng)上就有一個(gè)問(wèn)題，不夠緊密，導(dǎo)致各個(gè)方在溝通交流上存在困難，使效率降低，利用BIM技術(shù)，各個(gè)單位利用獲得可用信息，促進(jìn)單位之間的溝通效率，實(shí)現(xiàn)各個(gè)單位間的緊密合作。

3.3確保施工數(shù)據(jù)的一致性

在房建的工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，要用到很多的數(shù)據(jù)。建筑工程的性質(zhì)導(dǎo)致施工的時(shí)間很長(zhǎng)，有時(shí)就要對(duì)施工進(jìn)行調(diào)整而且可能中途中斷，過(guò)去都是通過(guò)人工進(jìn)行計(jì)算與處理，調(diào)整的數(shù)據(jù)不能及時(shí)更新、效率有點(diǎn)低，人為誤差較大。不僅影響施工進(jìn)度，而且施工質(zhì)量也會(huì)受到影響。利用BIM技術(shù)可以解決此問(wèn)題，有關(guān)的單位利用模型隨時(shí)調(diào)整，保證了施工數(shù)據(jù)是一致的。

3.4構(gòu)建完善的項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)

在房建項(xiàng)目管理過(guò)程中運(yùn)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建立了一套信息化管理的系統(tǒng)。無(wú)論是記錄項(xiàng)目中的各種數(shù)據(jù)還是進(jìn)行儲(chǔ)存，效率都很高，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)及時(shí)更新。項(xiàng)目的相關(guān)人員可以利用信息化系統(tǒng)查到所用的信息與數(shù)據(jù)，當(dāng)規(guī)劃還是在項(xiàng)目的施工中，當(dāng)變更還是調(diào)整都可以提供一定的參考。

4 BIM技術(shù)在工程質(zhì)量管理中的應(yīng)用分析

4.1 施工前期的質(zhì)量控制

在制定完成相應(yīng)的施工方案之后，參與到其中的施工管理人員來(lái)進(jìn)行具體分析施工方案，利用BIM技術(shù)來(lái)將工程項(xiàng)目施工模擬工作做好。具體來(lái)進(jìn)行分析以下幾個(gè)方面：第一，利用BIM技術(shù)模擬，將工程施工方案的可行新制定處理，在拿到相應(yīng)的設(shè)計(jì)部門(mén)來(lái)及時(shí)的制定并完成施工規(guī)劃圖紙之后，相應(yīng)的施工管理人員要針對(duì)平面布置、施工設(shè)備和具體的施工方案規(guī)劃、施工設(shè)備和具體施工來(lái)實(shí)施審查，在該基礎(chǔ)之上來(lái)評(píng)價(jià)施工方案。第二，為了有效的預(yù)防在后期施工的過(guò)程之中發(fā)生的各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，還得要提前做好相應(yīng)的防護(hù)措施。

4.2 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制

（1）現(xiàn)場(chǎng)采集

現(xiàn)場(chǎng)采集主要是依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行分析，有著不同的方式。在一般情況之下，下面主要是有兩類(lèi)采集方式：基礎(chǔ)錄入的方式，利用數(shù)碼相機(jī)來(lái)協(xié)助拍照。在施工現(xiàn)場(chǎng)情況相對(duì)繁雜的形勢(shì)下，質(zhì)量信息量大以及涉及對(duì)象較多的情況下，可以利用全景掃描技術(shù)，并協(xié)助利用視頻影像來(lái)進(jìn)行協(xié)助分析。利用以上的兩類(lèi)方式進(jìn)行配合，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量情況可以利用全部或是局部的方式來(lái)進(jìn)行集中采集。

（2）信息錄入

BIM模型在針對(duì)施工之中質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的記錄之后，要針對(duì)所記錄的質(zhì)量信息之上傳遞到數(shù)據(jù)庫(kù)之中，從而很好的為原先模型之中加設(shè)一項(xiàng)新的維度-質(zhì)量信息維度。在質(zhì)量信息之中，具體內(nèi)容、質(zhì)量情況、處理情況以及時(shí)間來(lái)必不可少，還得要添加現(xiàn)場(chǎng)搜集的信息，最終形成一個(gè)完整化的質(zhì)量信息，和BIM模型之中既定構(gòu)建來(lái)進(jìn)行有效的聯(lián)系。

（3）材料信息庫(kù)對(duì)比

在現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員依據(jù)BIM軟件提供的每一個(gè)構(gòu)件細(xì)致的質(zhì)量屬性數(shù)據(jù)，來(lái)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制。其中主要涵蓋材料的數(shù)量、規(guī)格、簡(jiǎn)圖、搭接說(shuō)明以及生產(chǎn)廠家等等細(xì)致數(shù)據(jù)，這部分均是材料管理控制的主要途徑。質(zhì)量管理人員可以利用BIM之中利用相應(yīng)的模型構(gòu)件，就可以得到相應(yīng)的構(gòu)件在實(shí)際的過(guò)程之中一個(gè)細(xì)致的部位，之后再依據(jù)工序和構(gòu)建部位來(lái)進(jìn)行材料信息庫(kù)來(lái)進(jìn)行對(duì)比，其不僅僅可以充分的保障構(gòu)件材料應(yīng)用的精準(zhǔn)性，還可以很好的預(yù)防偷工減料的現(xiàn)象。因?yàn)樵谑┕さ倪^(guò)程之中，一線人員在現(xiàn)場(chǎng)材料堆積、規(guī)格雜亂的形勢(shì)下，施工的過(guò)程之中一般出現(xiàn)材料錯(cuò)用的形勢(shì)，因此利用材料信息庫(kù)來(lái)進(jìn)行對(duì)比分析，使得現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員在材料應(yīng)用之前，直接性的點(diǎn)擊模型之中構(gòu)建，其地域?yàn)g覽各類(lèi)指令屬性十分的便利，及時(shí)的進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)之中來(lái)進(jìn)行一一比對(duì)。

4.3 對(duì)竣工質(zhì)量的控制

在工程竣工的過(guò)程之中，利用BIM技術(shù)，可以充分的將質(zhì)量監(jiān)督管理作用充分的發(fā)揮出來(lái)。依舊已經(jīng)提交的BIM施工模型，施工單位之中的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格依照相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單的標(biāo)準(zhǔn)，在依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行分析，針對(duì)BIM施工莫慈寧宮進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和維護(hù)，最終將BIM竣工模型制作出來(lái)，該模型具備很多的作用，比如：在最后的交付運(yùn)營(yíng)的過(guò)程之中，主要表現(xiàn)則是BIM在施工周期之內(nèi)的作用充分的表現(xiàn)出來(lái)。

總之，目前看來(lái)，由于房屋建筑中的很多項(xiàng)目都屬于大規(guī)模的工程，由于施工的時(shí)間都是比較長(zhǎng)的，而且參與建設(shè)的各個(gè)方比較多，就需要很多的數(shù)據(jù)，相關(guān)的單位都有各自的經(jīng)濟(jì)利益以及目標(biāo)，如果想要各個(gè)方在溝通與交流上達(dá)成一致，必須經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)的時(shí)間，還是有困難的。利用BIM技術(shù)就可以解決以上的問(wèn)題，促進(jìn)各個(gè)方的有效溝通，促進(jìn)各個(gè)方的合作，縮短了房屋建筑的施工進(jìn)度，提高了房屋建筑的施工質(zhì)量。

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