@楊現(xiàn)領：限售等調(diào)控政策短期內(nèi)對于市場降溫，引導消費者預期，會起到相應的效果，但長期看仍然需要長效機制的配合。

@白菜壞掉了：北京的共有產(chǎn)權房是個亮點，解決了落戶和入學的問題，之前學區(qū)房房價上天真心太困擾。雖然今后5年江灣城25萬套共有產(chǎn)權住房供地，但恐怕依然是僧多粥少。

@初曉：3年或者5年才可以轉(zhuǎn)賣，也就意味一部分房子變相庫存起來，能賣的房子少了價格自然就漲了。不過，要是共有產(chǎn)權政策真實施下去，房地產(chǎn)肯定就會大跌。endprint