本報(bào)駐日本特約記者 蔣豐 本報(bào)記者 趙覺珵 ●盧戈

中國最大分享民宿企業(yè)途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍周二通過內(nèi)部郵件宣布，該公司線上平臺(tái)完成E輪3億美元融資，這也是該公司2017年完成線上線下業(yè)務(wù)拆分后的首輪獨(dú)立融資。10日，途家方面向《環(huán)球時(shí)報(bào)》證實(shí)了該消息。近年來，隨著中國民眾旅游需要的爆發(fā)式增長，具有特色的民宿在中國市場火起來，途家、螞蟻短租等諸多房屋共享平臺(tái)相繼出現(xiàn)。北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院副院長張凌云10日接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，民宿目前在中國還處于發(fā)展的初級(jí)階段，隨著共享經(jīng)濟(jì)的興起，中國民宿業(yè)將有很大的發(fā)展空間。

多方看好中國市場

美國《華爾街日報(bào)》的報(bào)道稱，途家網(wǎng)此輪融資的領(lǐng)投方為攜程與全明星投資基金，參與投資的還包括華興新經(jīng)濟(jì)基金、GladeBrook、高街資本等。其中GladeBrook也是優(yōu)步和愛彼迎的主要投資方。這反映出國際資本市場對以公寓民宿為業(yè)務(wù)中心的途家看好。GladeBrook首席執(zhí)行官哈德森表示，該基金認(rèn)為“中國在線短租市場有很大的發(fā)展空間，并能在住宿市場達(dá)到與美國和歐洲相近的滲透率”。

北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院副院長張凌云10日接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，民宿的概念是從日本引進(jìn)的，在西方則被稱為“B&B”，即“一張床和一頓早餐”。民宿最初的定義是將自己多余的房子或房間拿出來出租，自己經(jīng)營，如今這一概念在中國的范圍有所擴(kuò)大，囊括民宿、短租等多種形式。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前在國內(nèi)短租民宿市場處于第一陣營的有途家、螞蟻短租、小豬短租以及由海外進(jìn)入中國市場的愛彼迎。此外，住百家、木鳥短租等也屬于行業(yè)內(nèi)的新進(jìn)競爭者。

外國經(jīng)驗(yàn)可資借鑒

日本民宿的發(fā)展很長一段時(shí)間內(nèi)處于灰色地帶。上世紀(jì)70年代，日本經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“高度成長期”，民眾飆漲的旅游出行需要，帶動(dòng)民宿的快速發(fā)展，高峰期超過2萬家。日本的民宿包括了溫泉旅館、日式旅館、家庭旅館等，由于當(dāng)時(shí)民眾收入較高，民宿一般走特色路線，很少打價(jià)格牌，因此民宿的檔次與價(jià)格比賓館差不了多少。可是，上世紀(jì)80年代末期經(jīng)濟(jì)泡沫破滅后，日本民宿業(yè)就從巔峰期跌入低谷。但自從中國游客如潮水一般涌入日本后，日本民宿業(yè)就開始起死回生，各種問題也隨之涌現(xiàn)。

今年6月，日本也通過了《住宅宿泊事業(yè)法》。根據(jù)這部法律，日本全國將從2018年開始，允許全國各地發(fā)展民宿（家庭旅館），并積極鼓勵(lì)個(gè)人和企業(yè)從事民宿事業(yè)。與此同時(shí)，在不符合規(guī)定的住宅內(nèi)經(jīng)營酒店、旅館都是違法行為。日本首先會(huì)核查民宿設(shè)施的抗震標(biāo)準(zhǔn)及消防標(biāo)準(zhǔn)，其次會(huì)對舒適程度、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行嚴(yán)格的數(shù)字考核，并不定期抽查，發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)就會(huì)取消民宿資質(zhì)。

在發(fā)達(dá)國家中，法國的民宿市場較為成熟。旅法中國留學(xué)生王文菁告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，法國民宿起源于上世紀(jì)50年代。國家一直允許并鼓勵(lì)房子富余的人，為游客提供民宿服務(wù)。目前法國民宿的管理與服務(wù)體系已經(jīng)非常成熟，有全國監(jiān)管的民宿服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。法國每年都會(huì)編輯出版《民宿指導(dǎo)》，提供全國5萬多個(gè)注冊民宿的相關(guān)信息，游客可以通過網(wǎng)絡(luò)等各種渠道了解。而且法國還設(shè)計(jì)專門的評級(jí)制度。與酒店一樣，民宿也有一星到五星。

急需制定相關(guān)法律

根據(jù)艾瑞咨詢的數(shù)據(jù)，2016年中國在線短租市場交易規(guī)模達(dá)到87.8億元，較去年增長106.1%，預(yù)估2017年中國在線短租市場的交易規(guī)模將達(dá)125.2億元。

彭博社10日稱，比起標(biāo)準(zhǔn)化的酒店，民宿因?yàn)樘峁┝烁邆€(gè)性化和文化性的服務(wù)而受到中國人的歡迎。但旅游業(yè)界也呼吁民宿在保持自身特色的同時(shí)，進(jìn)一步實(shí)施具有標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)。民宿在中國也成為旅游者投訴的熱點(diǎn)，缺少統(tǒng)一的設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甚至缺少水電消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施，成為民宿進(jìn)一步獲得旅游者信任的最大阻礙。

中國國家旅游局10月1日出臺(tái)首個(gè)《旅游民宿基本要求與評價(jià)》，明確規(guī)定民宿市場準(zhǔn)入條件，要求民宿經(jīng)營者嚴(yán)格執(zhí)行消防安全要求、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并制定初步的民宿分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。這反映官方通過制定行業(yè)規(guī)范，摸索民宿標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的努力。

張凌云表示，中國民宿業(yè)仍需要解決交通等配套問題。不少鄉(xiāng)村沒有高鐵站、飛機(jī)場，自駕游成為消費(fèi)者前往鄉(xiāng)村的最佳途徑。因此，各地政府應(yīng)該完善道路的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善公共服務(wù)接待系統(tǒng)等，這樣不僅對民宿，對鄉(xiāng)村旅游也會(huì)有很大的推動(dòng)作用。▲