趙悅

摘 要：城市化進程的日益加劇，除了給建筑工程發(fā)展提供了廣闊平臺，使其數(shù)量能夠得以急劇增加外，還使其陷入了更為劇烈的市場競爭浪潮中，與此同時，作為建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)——建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作也日益受關(guān)注；目前，有關(guān)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作不僅是確定整個建筑工程造價的主要依據(jù)之一，而且還是有效審核工程施工情況與保障工程質(zhì)量的有利途徑之一，因此，對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行實時的深入考究極具現(xiàn)實指導(dǎo)意義。

關(guān)鍵詞：建筑；工程造價；預(yù)結(jié)算審核

中圖分類號：TU723 文獻標(biāo)識碼：A

工程造價的預(yù)結(jié)算審核問題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問題，也是建筑工程施工必不可少的流程之一。預(yù)算問題的含義是：在建筑工程開始施工以前，根據(jù)實際圖紙對工程實行預(yù)先計算，算出原材料成本、配套設(shè)備價格等，然后制訂工程所需費用，做出明確的文件。結(jié)算問題的含義是：在工程施工結(jié)束后，對整個過程的支出成本進行統(tǒng)一計算。在施工時期做好預(yù)結(jié)算審核工作，有利于促進工程全面發(fā)展。

1 目前建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的首要問題

1.1 預(yù)算審核管理方式相對靜態(tài)

當(dāng)前，國內(nèi)建筑工程對于預(yù)算審核工作而言，其管理方式還趨于靜態(tài)，沒有上升到動態(tài)管理的層面，導(dǎo)致預(yù)算編制與審核工作中間出現(xiàn)了很大的數(shù)據(jù)出入。首先看來，國內(nèi)建筑工程采取的預(yù)算制訂方式不夠先進，缺乏科學(xué)的信息處理系統(tǒng)，于是相關(guān)工作人員不易獲得最新預(yù)算訊息。其次，不同的工作人員對每個施工流程的理解也會存在差異，這樣一來，審核工作也就難免會產(chǎn)生誤差。最后，許多工程都需要較長的建設(shè)時間，而市場的實際情況瞬息萬變，建筑所用原材料的價格也時常變動，這些因素都可能導(dǎo)致預(yù)算工作產(chǎn)生失誤。此時，如果施工單位沒有適時獲得并掌握最新市場訊息，其預(yù)算工作就難以落到實處。

1.2 結(jié)算審核人員的素質(zhì)不高

有很多因素都可能影響到工程的結(jié)算審核工作。比如：審核工作人員對圖紙的熟悉程度、對施工實際情況的掌握程度、施工方案的設(shè)計工作、施工驗收工作等。這些因素都需要結(jié)算審核人員具有較強的工作能力，且要全面了解并掌握工程資料，否則會拉低審核工作的效率。但是，部分結(jié)算審核人員還沒有具備較高的專業(yè)素質(zhì)，一些施工單位所聘用的審核人員也存在能力不足等現(xiàn)象，因此這些工作人員很難做到把理論和實踐聯(lián)系起來，也沒有全面發(fā)揮出對審核工作的管理和引導(dǎo)作用。

2 做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的建議

2.1 提高招標(biāo)文件與合同協(xié)議的審核

在開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時，對于起重要參考作用與的明確指出工程造價計算方法的文件，尤其是招標(biāo)文件與施工合同等，應(yīng)高度重視，并全面掌握。工程施工階段，由于工程范圍與所采用的計價方法均不盡相同，且工程的計價合同大相徑庭，因此，在進行預(yù)決算審核時，除了必須明確并實時掌握建筑工程的配套設(shè)施與室外管線等內(nèi)容外，還應(yīng)重點對單價合同、總價合同及成本加酬金等常見且繁雜的合同文件進行細(xì)致審核與全面分析，以避免預(yù)結(jié)算審核過程中出現(xiàn)漏項或重項等問題，從而在一定程度上保障預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2 嚴(yán)格落實好工程量的預(yù)結(jié)算審核工作

由于建筑工程的工程量與建筑工程的總造價存在著極為密切的聯(lián)系，且主要呈共軛關(guān)系，因此，嚴(yán)格落實好工程量的預(yù)結(jié)算審核工作極具必要性與現(xiàn)實意義。針對實際建筑工程施工中，部分施工單位為提高工程造價預(yù)算而虛增工程量的不良現(xiàn)象，一方面，要結(jié)合實際情況，對工程設(shè)計圖紙與施工設(shè)計圖紙進行綜合分析于實時掌握的同時，還應(yīng)對工程施工階段所需消耗的時間、物力及人力成本等進行針對性研究與實際審核，力求進一步了解工程的造價標(biāo)準(zhǔn)。另一方面，要始終嚴(yán)格遵守建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的原則，規(guī)范審核，這就要求相關(guān)審核職員必須結(jié)合實際情況，在全面掌握工程概況與市場動態(tài)變化的基礎(chǔ)上，選取恰當(dāng)?shù)墓こ塘繉徍朔椒?，對招?biāo)書中的相應(yīng)內(nèi)容、設(shè)計圖紙及建筑工程量等進行核實，一旦發(fā)現(xiàn)存在不吻合之處，即應(yīng)采取相應(yīng)措施給予有效處理，譬如：翻閱相關(guān)文件重新排查審核、實地調(diào)查及與主要工程負(fù)責(zé)人進行當(dāng)面確認(rèn)等，從而在最大限度上確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性與可靠性。

2.3 做好工程費用的審核

在建筑工程施工中，工程費用的審核是整體工程項目造價預(yù)算的最后環(huán)節(jié)，在此階段要求審核部門應(yīng)該高度重視取費文件的審核。具體應(yīng)該把握以下要點：第一，施工單位要按照施工當(dāng)?shù)卦靸r部門頒布的定額文件確定費率，然后依據(jù)標(biāo)書及合同，嚴(yán)格審核取費文件費用定額。第二，審核工作人員應(yīng)該深入市場調(diào)查具體的情況，結(jié)合當(dāng)前市場形式和被審材料的執(zhí)行情況以及時效性，完善材料設(shè)備的造價控制工作，這樣就能確定更準(zhǔn)確的設(shè)備材料價格，進一步提高造價審核的準(zhǔn)確度

2.4 建筑施工與驗收階段的控制

首先，建筑施工階段是保證建筑項目順利完成的重要環(huán)節(jié)，在建筑施工的過程中，根據(jù)項目的實際情況進行科學(xué)地管理。一般建筑的施工過程都是體力勞動，但隨著現(xiàn)代經(jīng)濟技術(shù)和建筑行業(yè)水平的發(fā)展，在施工的過程中與現(xiàn)代科技技術(shù)相結(jié)合，可以達到節(jié)約勞作時間，增強工作效率的作用。在建筑造價控制的過程中，對施工期間的人力、物力進行合理分配與科學(xué)管理，從而可以不斷改進和調(diào)整施工過程的情況，在有效進行工程控制的基礎(chǔ)上，達到降低成本，保證經(jīng)濟效益的目的。

其次，建筑項目的驗收與結(jié)算是整個建筑工程造價管理的最后一個階段，所以，建筑企業(yè)要做好最后一道程序的工作，第一，根據(jù)合同要求，檢驗建筑項目是否嚴(yán)格按照要求進行設(shè)計與施工，是否符合合同的標(biāo)準(zhǔn)。第二，檢驗施工程序的正確與否，確保工程實施階段的規(guī)范性等，最后，通過審核相關(guān)資料與數(shù)據(jù)等，核對建筑的成本支出情況，做出結(jié)算報告，完成項目的結(jié)算工作。

能否處理好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題，會直接影響到建筑工程的進程和質(zhì)量。做好預(yù)結(jié)算審核工作，不但可以解決建筑單位在工作開展中遇到的實際問題，還能幫助建筑單位更科學(xué)有效地控制好施工成本。

參考文獻

[1] 徐俊.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題探討[J].江西建材，2015，04：231+235.

[2] 韓興旺.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].工程經(jīng)濟，2015，04：38～42.

[3] 徐珊珊.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點探討[J].江西建材，2015，15：250+255.

（作者單位：遼寧東聯(lián)工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司）