余萍

摘 要：工程造價(jià)的合理確定對(duì)項(xiàng)目工程有著重要的作用，在建設(shè)項(xiàng)目前期對(duì)工程造價(jià)的確定是工程施工的前提，其可以保證建筑單位的利潤(rùn)，降低施工的成本，提高施工單位的效益。工程造價(jià)合理確定的工作在工程造價(jià)管理中起著承上啟下的作用，其既是對(duì)工程的預(yù)測(cè)，也是控制工程成本的重要手段，通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目前期對(duì)工程造價(jià)的合理確定，可以有效的控制建設(shè)項(xiàng)目的施工費(fèi)用，保證其施工的進(jìn)度以及利潤(rùn)的最大化。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)；現(xiàn)狀；合理確定

建設(shè)項(xiàng)目是建設(shè)工程的主要內(nèi)容，隨著建設(shè)工程的發(fā)展，合理確定工程造價(jià)在建設(shè)項(xiàng)目前期中的作用也越來(lái)越大，其影響著投資資金的合理分配，也影響著工程的進(jìn)度。工程造價(jià)的管理包括工程造價(jià)的合理確定，而在建設(shè)項(xiàng)目前期對(duì)工程造價(jià)的合理確定是對(duì)工程的預(yù)測(cè)，也是對(duì)工程進(jìn)度的把控，通過(guò)其對(duì)投資的分配，可以制定出相應(yīng)的管理措施，避免工程資金、資源浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)資金、資源的最大化利用。

1 我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

1.1 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目前期的工程造價(jià)不重視

工程造價(jià)的合理確定工作貫穿于工程造價(jià)管理的整個(gè)過(guò)程，而我國(guó)工程造價(jià)人員比較重視其在施工階段的應(yīng)用，忽視了建設(shè)項(xiàng)目前期的工程造價(jià)工作。出現(xiàn)這一現(xiàn)象的主要原因是，相關(guān)人員缺乏對(duì)工程造價(jià)作用的正確認(rèn)識(shí)，認(rèn)為對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)缺乏可靠性，這是一種錯(cuò)誤的想法，建設(shè)項(xiàng)目前期的工程造價(jià)合理確定是對(duì)項(xiàng)目施工可行性的研究，也是對(duì)項(xiàng)目投資的估算，這些都是項(xiàng)目施工的前提與有效性保證，很多人錯(cuò)誤的人們這些預(yù)測(cè)是虛擬的，而在項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)才是有效的。

1.2 工程造價(jià)的合理確定存在問(wèn)題

很多工程造價(jià)的工作人員，一味降低項(xiàng)目建設(shè)成本，將工程造價(jià)看做是對(duì)資金的控制，忽視了對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)合理性的確定，或者對(duì)二者的關(guān)系沒(méi)有進(jìn)行合理的調(diào)節(jié)。在控制工程造價(jià)的方法很多，但是具有合理性與可行性的方法卻很少，很多造價(jià)人員為了實(shí)現(xiàn)對(duì)資金的控制，往往采取縮減材料的方法，這種方法與建設(shè)項(xiàng)目前期的工程造價(jià)合理確定相違背，出現(xiàn)這一現(xiàn)象說(shuō)明有關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)合理性確認(rèn)缺乏正確認(rèn)識(shí)。

2 建設(shè)項(xiàng)目前期工程造價(jià)合理確定的重要性

合理確定工程造價(jià)是控制施工成本與利益的重要手段，兩者之間相輔相成，是保證工程質(zhì)量與利潤(rùn)的重要工具。工程造價(jià)不能一味打壓成本，要保證其的合理性，這樣才能保證項(xiàng)目施工的質(zhì)量，而對(duì)項(xiàng)目施工的估算是控制資金的主要手段，也是保證利潤(rùn)的主要措施。前期的工程造價(jià)合理確定，是對(duì)投資估算有效性的判斷，也是檢查其合理性的階段，一定要對(duì)這一過(guò)程的重要性提高認(rèn)識(shí)。合理性是工程造價(jià)的前提，有效控制是工程造價(jià)的手段，只有保證二者兼顧，才能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的最優(yōu)化。合理控制可以實(shí)現(xiàn)投資資金的最大利用化，避免資金的浪費(fèi)與資源的消耗，前期工程造價(jià)合理確定是在有效利用資金的前提下，提高項(xiàng)目的利益。合理確定工程造價(jià)有利于項(xiàng)目的建設(shè)，也有利于工程造價(jià)管理水平的提升。

3 投資估算的合理確定

投資估算是建設(shè)項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)工作，是保證項(xiàng)目施工的前提。對(duì)投資的估算影響著工程造價(jià)的準(zhǔn)確性與合理性，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性的研究，投資估算方法的科學(xué)性影響了其結(jié)果的正確性，所以，在投資估算的過(guò)程中，一定要利用正確的方法保證其結(jié)果的有效性。工程造價(jià)的管理者在進(jìn)行投資估算時(shí)，根據(jù)不同的情況，選擇合理的估算方法，投資估算的方法根據(jù)內(nèi)容可分為多種方式，有靜態(tài)的投資估算，也有流動(dòng)資金估算等等。

就靜態(tài)投資估算方法來(lái)說(shuō)，其包含有很多種方法，較為常用的是比例估算法、朗格系數(shù)法以及指標(biāo)估算法。這三種方法的準(zhǔn)確度相對(duì)較高，但同時(shí)也存在著一定的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在雖然是相同的行業(yè)，但不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是有著很大差異。在經(jīng)過(guò)多次改進(jìn)與嘗試后，發(fā)現(xiàn)將指標(biāo)估算法稍微改進(jìn)后能夠取得較為理想的投資估算結(jié)果。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是直接采用擬建項(xiàng)目地區(qū)的綜合單價(jià)、其他費(fèi)用定額，準(zhǔn)確度較其它方法高，指標(biāo)在較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)比較穩(wěn)定，適用性廣，不需要測(cè)算較多的系數(shù)，維護(hù)工作量小，估算投資的構(gòu)成與設(shè)計(jì)概算比較接近，有利于初步設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)。缺點(diǎn)是工作量、需要的指標(biāo)數(shù)量較其他方法略有增加，需要造價(jià)管理人員在平常工作中積累。

4 設(shè)計(jì)概算的合理確定

投資估算值只能作為控制造價(jià)，但不能作為工程造價(jià)失控時(shí)分析的依據(jù)，雖然采用上述方法估算出總投資，對(duì)投資也作了分解，由于可研階段建設(shè)項(xiàng)目已知因素相對(duì)較少，還需在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步量化，提高準(zhǔn)確性。總的來(lái)講，初步設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的影響最大，設(shè)計(jì)方案、主要設(shè)備和材料、土地征用和拆遷、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的確定都在初步設(shè)計(jì)階段。在初步設(shè)計(jì)階段合理確定設(shè)計(jì)概算應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

4.1 在設(shè)計(jì)概算的確定中，必須要加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員與經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員之間的溝通與配合，促使設(shè)計(jì)人員提高經(jīng)濟(jì)意識(shí)，在設(shè)計(jì)施工方案的過(guò)程中充分創(chuàng)造有利于降低工程造價(jià)的條件；而對(duì)于經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員來(lái)講，而應(yīng)當(dāng)結(jié)合設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案，從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)客觀的評(píng)價(jià)和控制工程造價(jià)，并對(duì)投資進(jìn)行有效分解，以達(dá)到最優(yōu)的設(shè)計(jì)概算結(jié)果。

4.2 工程造價(jià)管理的工作人員應(yīng)當(dāng)在日常的工作中積累和總結(jié)工程造價(jià)的經(jīng)驗(yàn)與資料，并制定科學(xué)合理的工程造價(jià)分析系統(tǒng)，為初步設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的合理確定和有效控制提供準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

4.3 做好概算定額管理工作，使各項(xiàng)指標(biāo)更貼近科學(xué)技術(shù)發(fā)展的實(shí)際情況。定額管理部門應(yīng)根據(jù)科學(xué)技術(shù)發(fā)展情況及時(shí)修訂、補(bǔ)充相關(guān)的概算單價(jià)和定額，打破一套定額和單價(jià)管幾年的作法，在考慮定額穩(wěn)定性前提下盡量縮短使用年限，避免系數(shù)調(diào)整法準(zhǔn)確度不高的弊端。

4.4 限額設(shè)計(jì)對(duì)控制工程造價(jià)能起到一定的作用，但是要有正確的認(rèn)識(shí)，不能跨大其作用，首先是初步設(shè)計(jì)階段的投資劃分還存在一定的缺陷，其次在實(shí)行設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核情況下會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)人員被動(dòng)地對(duì)待限額設(shè)計(jì)。

結(jié)束語(yǔ)

根據(jù)上文的分析，建設(shè)項(xiàng)目前期的工程造價(jià)合理確定對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)有著重要的作用。工程造價(jià)的管理包含的內(nèi)容很多，而對(duì)其有效的控制，需要從各個(gè)階段入手，不能忽視任何一個(gè)細(xì)節(jié)。很多工程造價(jià)人員，相比較而言更加重視實(shí)施階段的工程造價(jià)控制，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到前提工程造價(jià)的重要性，其實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的前期階段，是有效把控工程資金的重要階段，其可以有效的估算投資資金，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行判斷，是工程造價(jià)管理的源頭，也是控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段。控制工程造價(jià)需要建立在保證其合理性的前提下，這樣才能保證項(xiàng)目的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理確定。

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