郁新山

摘 要：工程造價(jià)加對(duì)于施工企業(yè)和建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)都具有十分重要的作用，因此，企業(yè)一定要對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)問(wèn)題給予相應(yīng)的重視。在實(shí)際工程建設(shè)當(dāng)中，影響工程造價(jià)的因素比較多，想要降低工程造價(jià)就成為目前企業(yè)重點(diǎn)要解決的問(wèn)題。基于此，現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析，并提出了降低工程造價(jià)的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；影響因素；措施

一、建筑工程造價(jià)的概念和特征

（一）建筑工程造價(jià)的概念。工程造價(jià)從市場(chǎng)角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。具體包括建設(shè)投資及建設(shè)期利息。建設(shè)投資又包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用又有設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用有建設(shè)用地費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)及價(jià)差預(yù)備費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)中就是我們通常所說(shuō)的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。從細(xì)節(jié)上來(lái)分，其包含了建筑材料、機(jī)械設(shè)備、人工費(fèi)用以及措施費(fèi)用等。一般，在工程施工過(guò)程中，建筑材料和器械的價(jià)格波動(dòng)比較大，因此，施工單位在購(gòu)買和選擇材料和器械之前，要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)研并預(yù)計(jì)出工程所需要的材料用量以及器械的類型，從而減少施工成本的浪費(fèi)。

（二）建筑工程造價(jià)的特征。建筑工程的造價(jià)主要有以下兩個(gè)特點(diǎn)：一是建筑工程造價(jià)的數(shù)值比較大。建筑工程的建設(shè)是涉及國(guó)家政府政策以及社會(huì)民生的大事，工程的工期較長(zhǎng)，工程花費(fèi)巨大，必須采取有效的措施來(lái)進(jìn)行管理，才能減少資金的浪費(fèi)；二是不同建筑工程的工程造價(jià)不同，這就導(dǎo)致工程造價(jià)本身的差異性。施工技術(shù)、建筑規(guī)模、工程類型等因素都會(huì)對(duì)工程造價(jià)的數(shù)值產(chǎn)生一定的影響。此外，工程管理模式的不同也會(huì)使建筑工程造價(jià)不同。

二、影響建筑工程造價(jià)的因素

（一）工程招標(biāo)因素。建筑工程招標(biāo)工作較為重要，相關(guān)管理部門必須要根據(jù)招標(biāo)文件合理控制建筑工程造價(jià)，保證可以提升其工作效率。但是，在目前的建筑市場(chǎng)中，很多建設(shè)企業(yè)沒(méi)有遵循招標(biāo)的規(guī)定，也沒(méi)有考慮工程的實(shí)際情況，就盲目參與競(jìng)標(biāo)，建筑施工企業(yè)相互惡性競(jìng)爭(zhēng)，從而導(dǎo)致招標(biāo)造價(jià)不合理現(xiàn)象的發(fā)生。當(dāng)在建筑工程施工過(guò)程中或者投入使用后出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，就會(huì)使企業(yè)面臨嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)，一些建設(shè)企業(yè)由于造價(jià)偏高的現(xiàn)象，不能全面控制建筑工程的施工成本，導(dǎo)致工程造價(jià)不斷增多。

（二）工程設(shè)計(jì)方案。工程設(shè)計(jì)是造價(jià)控制的源頭和重要手段，主要影響因素有總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、材料選用及設(shè)備選用等。以上因素對(duì)工程造價(jià)影響程度高達(dá)75%以上。所以把好設(shè)計(jì)關(guān)是控制工程造價(jià)的前提。還有在建筑設(shè)計(jì)方面普遍存在的問(wèn)題就是設(shè)計(jì)人員對(duì)工程的整體概況了解的不夠全面，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙沒(méi)有達(dá)到施工的要求。此外，設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑市場(chǎng)的新工藝沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的了解，從而沒(méi)有將工程造價(jià)考慮到設(shè)計(jì)當(dāng)中，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不合理，增加施工成本。

（三）人為影響因素。在實(shí)際建設(shè)期間，建筑工程需要各類工作人員開(kāi)展建設(shè)工作，所以，人為因素是影響建筑工程造價(jià)較為重要的因素之一。影響建筑工程造價(jià)的人為因素主要有：施工材料、施工器械、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收等。在施工過(guò)程中，一旦施工管理人員沒(méi)有足夠重視施工材料和器械以及施工質(zhì)量的監(jiān)管工作，工程在施工過(guò)程中難免就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，從而使工程施工的工期延長(zhǎng)，達(dá)不到預(yù)期的要求，增加工程造價(jià)。

三、降低工程造價(jià)的措施

（一）加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理。設(shè)計(jì)方案是工程施工和工程結(jié)算的基礎(chǔ)，只有良好的設(shè)計(jì)方案才能降低施工過(guò)程中施工組織計(jì)劃的更改次數(shù)，避免造成不必要的工程成本浪費(fèi)。因此，設(shè)計(jì)人員需要嚴(yán)格按照工程競(jìng)標(biāo)的價(jià)格，盡量選用優(yōu)質(zhì)并且價(jià)格適中的材料，來(lái)設(shè)計(jì)出科學(xué)、合理的方案。此外，設(shè)計(jì)人員還要加強(qiáng)與施工企業(yè)和建設(shè)企業(yè)的溝通，從而權(quán)衡各方的利益，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

（二）決策階段造價(jià)控制措施。在建筑工程決策階段，財(cái)務(wù)部門必須要做好造價(jià)的控制工作，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況進(jìn)行合理的分析，及時(shí)對(duì)所要建設(shè)工程的造價(jià)做出科學(xué)合理的評(píng)估，提升評(píng)估的工作效率。同時(shí)，建設(shè)企業(yè)要根據(jù)工程的實(shí)際情況，預(yù)估出工程競(jìng)標(biāo)的底價(jià)，避免盲目招標(biāo)，從而維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。此外，企業(yè)在簽訂合同前，要認(rèn)真對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行調(diào)查和分析，確保施工企業(yè)的施工技術(shù)可以對(duì)建筑工程的質(zhì)量有所保障，進(jìn)而提升決策階段造價(jià)控制的質(zhì)量。

（三）施工階段的工程造價(jià)管理。首先，項(xiàng)目管理人員要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)制定工程材料和設(shè)備價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理庫(kù)，對(duì)材料和設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)的把握，在材料價(jià)格較低的時(shí)候進(jìn)行材料和設(shè)備的采購(gòu)。并且，材料設(shè)備的入庫(kù)、出庫(kù)和維護(hù)都要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行；其次，項(xiàng)目管理人員和監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育和培訓(xùn)，避免施工人員操作不當(dāng)而使施工設(shè)備發(fā)生故障，產(chǎn)生不必要的資金浪費(fèi)。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程造價(jià)受到多方面因素的影響而造成企業(yè)利益的損失，比如：工程招標(biāo)、工程設(shè)計(jì)方案等，因此，施工企業(yè)以及建設(shè)企業(yè)應(yīng)該尋找問(wèn)題的根源，并從設(shè)計(jì)階段、決策階段以及施工階段加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制，積極利用科學(xué)的管理制度，對(duì)施工、設(shè)計(jì)以及決策過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格地管理，使企業(yè)在建筑市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)中謀求更好的發(fā)展。

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