曹亮

【摘要】隨著社會經(jīng)濟的增長，建筑行業(yè)得到了迅速的壯大。同時，社會對建筑工程也提出了更高的要求，為了符合社會的新需求和順應社會的發(fā)展潮流，建筑行業(yè)應加強對建筑工程造價的控制。本文將對我國建設項目工程造價管控中存在的問題進行分析，并對建設項目工程造價全過程管理控制的方法加以闡述。

【關鍵詞】工程造價 全過程 管控分析

我國目前經(jīng)濟發(fā)展迅速，國民經(jīng)濟上漲，在這種形勢下，建筑工程行業(yè)得到飛速的發(fā)展，但在發(fā)展的過程中也會遇到各種各樣的挫折與阻礙，我國的建筑工程行業(yè)的發(fā)展要不畏困難，加強對建筑工程造價進行管理和控制，提高工作效率，保證工作質量，才能真正實現(xiàn)建筑工程行業(yè)的又好又快發(fā)展。

一、工程造價的管控中存在的問題

（一）在建筑工程項目招標時期存在的問題

施工單位在競標時期會制定相關的招標計劃方案，在計劃方案當中，會標明相關材料和工程的預算，為了顯示出施工單位的優(yōu)勢和潛力，他們會盡可能的降低預算的數(shù)額，以此來提升中標的概率。例如，工程施工人員對于圖紙的構造并不是十分了解，只會照著圖紙的樣式去施工，很難發(fā)現(xiàn)其中的問題，因此會導致在施工的過程中產生許多的困難，影響施工的效率和質量。其次，由于項目投入的資金過少，使得施工單位需要大大壓低施工成本，在原材料等方面的選擇上將達不到預期的標準，從而影響了施工質量，甚至對工程的后期安全問題也構成了威脅。

（二）在建筑施工過程中存在的問題

由于目前的市場復雜多變，具有較高的不可控性，而建筑施工所用的原材料的價格則以施工計劃方案上標注的為主，如果市場上的材料價格超過招標計劃方案上的價格，則會給施工單位帶來損失，施工單位如果還按照計劃書中所規(guī)定的來執(zhí)行的話就會出現(xiàn)用計劃的資金只能買到較少的材料，如果想要材料的數(shù)量正常，那么施工單位就要自己填補資金空缺，那樣將會給施工單位帶來損失，而施工單位為了降低損失通常會采用類似的低價格的原材料進行替代，這樣將嚴重影響建筑施工的質量，建筑工程存在安全隱患，同時也導致了并發(fā)的一系列問題的產生。

二、工程造價全過程的管控方法

（一）對建設項目設計階段的造價控制

目前，我國的建設項目中存在設計不合理的現(xiàn)象，以此使后期的實際施工受到極大的不利影響，因此應注重建設項目中的設計階段。在具體的施工設計中，除了重視對工程進行全面規(guī)劃和施工示意圖的繪制之外，還應加強經(jīng)濟建設與經(jīng)濟關系之間的處理。使得對工程造價的控制范圍變得更加廣泛和詳細，以免在原材料、人力物力等方面產生浪費。同時，工程施工設計圖質量的優(yōu)劣對整個工程建設費用息息相關，同時也對整個建筑工期產生直接影響。雖然設計階段屬于工程控制的重要階段，但是在具體的管理過程中，常常由于其處于獨立的地位而被人忽視，并且設計費用往往只占工程總費用的1.5%～2%，但是其對于整體工程的影響能夠達到70%以上。因此，在建設項目工程中務必加強對設計階段的造價控制。

（二）對建設項目招投標階段的造價控制

對建筑項目招投標階段的管控是工程造價全過程管控的前期工作，在招標過程中，應采用公正、公開、保密性的原則，在多個施工方進行綜合對比分析之后選出性價比最高的施工方，不能只考慮到報價，還應對投標方報價的合理性和可靠性進行全面的分析，從而能夠對工程質量和收益有充分的保障。投標單位在進行報價時也應嚴格按照相關的招投標文件中的規(guī)定，盡量的滿足招標方的要求，在人力、設備等多方面的綜合考慮下進行科學合理的報價，報價要能夠充分體現(xiàn)出企業(yè)的技術和管理水平。此外，所報的價格還應與建設項目所處的區(qū)域位置以及當?shù)氐慕?jīng)濟情況等方面相結合。

（三）對建設項目實施階段的造價控制

建設項目的實施階段是整個工程持續(xù)時間最長的階段，也是進行工程造價控制的主要部分。首先應對施工圖紙進行進一步的審核，對于圖紙的審核工作常常被忽視，圖紙中如果存在問題沒有被及時的發(fā)現(xiàn)，等到具體的施工結束后將會對整個建筑工程造成極大的不良影響，如果要進行后期的返工修理，則會產生大量的資金和材料的浪費。其次是合理確定設備和材料的價格，工程建設中材料的價格占總費用的70%，材料價格對整體工程造價具有直接影響。最后是要保證工程質量和工期，如果工程質量不合格將會因返工而使工程費用增加，而如果工期控制不當將會因工程延遲竣工，而產生較大的經(jīng)濟損失。

（四）對建設項目結算階段的造價控制

在建設項目的結算階段也應加強控制。首先應對合同條款進行認真仔細的審核，以免日后因合同內容而產生不必要的麻煩，產生經(jīng)濟賠償?shù)?。其次，對合同的單價也要進行審核，如果沒有新增加的單價則按照事先約定的標準進行審核。最后是工程數(shù)量的審核，這將是一個復雜而漫長的過程，應制定合理的計算規(guī)劃，并且配備竣工圖紙，以便于核算工程數(shù)量，同時還需要注意與工程在實施期間的變更和簽證等文件相結合，進行綜合的核算，確保核算結果的準確無誤。

三、結束語

綜上所述，我國的建筑行業(yè)在取得飛速發(fā)展的同時，也要注重對新技術、新理念的吸收和借鑒。在建筑工程造價中進行有效的管理和控制好處良多，能夠充分的提高工程效率，保證工程質量。同時，在使用時應注意對其存在的問題加以正確妥善的解決，只有這樣，才能真正實現(xiàn)建筑行業(yè)的又好又快發(fā)展。

參考文獻：

[1]王志剛.某園林景觀工程全過程造價控制的案例分析[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2014.

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