姜長宇+聶磊

摘 要：房建工程是一項復雜、長期工作，其對工程施工技術的有著很高的要求，特別在具體施工中涉及到的防滲漏技術，施工人員必須要掌握實踐技能和專業(yè)的防滲漏施工技術。滲漏現(xiàn)象是房建工程施工中比較常見的一種問題，房建工程中一旦出現(xiàn)滲漏，將會給人們的生活和工作都造成不良影響，因此必須要采取合理的措施對這些問題進行改善，加強對防滲漏環(huán)節(jié)的控制。有關單位與施工管理人員應當積極履行自身職責，加強對施工過程的質量監(jiān)管，提升施工技術水平，研究建筑工程項目中容易產生哪些類型的滲漏問題，并找出具體的滲漏原因，提出針對性的滲漏防治策略?；诖?，文章探討分析了房屋建筑施工中的防滲漏施工技術，以供參考。

關鍵詞：建筑工程項目；防滲漏施工技術；管理策略

1淺談房屋建筑滲漏的部位

1.1屋面滲漏

屋面滲漏是由諸多原因而引起，對建筑工程具有較大的影響：首先，屋面接縫處極易出現(xiàn)滲漏，如果施工單位沒有恰當處理屋面連接位置，則會導致屋面接縫處存在極大的滲漏隱患；其次，防水材料無法達標，在屋面施工中采用存在質量問題的材料，則無法發(fā)揮材料的防水功效；最后，施工工藝缺乏規(guī)范性，難以有效把握防水防滲施工的工藝標準，易導致屋面受力膨脹和開裂等的滲漏情況。

1.2外墻滲漏

外墻面接近門窗的部位也是比較出現(xiàn)滲漏的。原因在于此處應力比較集中，容易產生裂縫，在陰雨天氣中水就容易順著裂縫滲入到室內。另外，一般的門窗都會用材料來做裝飾，這也在無形中加大了滲漏發(fā)生的幾率。

1.3廚衛(wèi)滲漏

建筑工程用水最多的部分就是廚衛(wèi)，這也是極易出現(xiàn)滲漏隱患的位置。由于廚衛(wèi)空間內設置了眾多的管道，尤其是交叉管路，一旦水管出現(xiàn)滲漏，則會影響整個廚衛(wèi)空間。廚衛(wèi)滲漏產生的主要原因就是管路問題，廚衛(wèi)內的管路在水壓的作用下而堵塞，出現(xiàn)嚴重的滲漏情況，對工程的防滲控制造成嚴重干擾。

1.4地下室滲漏

在建筑施工過程中設計地下室時，多是將其設置在管道位置，因此其所處位置的接縫相對較多。如墻體的冷接縫和沉降縫、結構的伸縮縫等，對接縫位置加以施工時，往往會出現(xiàn)一些問題而引起地下室的滲漏；又如振搗混凝土的過程中，如缺乏合理的施工，或者是外墻鋼筋間的距離超過規(guī)定標準，也會導致地下室出現(xiàn)滲漏問題。

2房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

2.1屋面防水防滲技術

在屋面施工中，需要將熱脹冷縮現(xiàn)象考慮充分，因此PVC防水卷材通常是最佳的選擇，首先應該將基層的灰塵與砂石清理干凈，然后待基層干燥之后再在上面涂抹處理劑，處理劑的涂刷應保持均勻，并且盡量一次完工，處理女兒墻以及管道口等部位時，應該對細節(jié)問題加以注意，首先應該鋪上附加層，然后需要給卷材加熱，并在加熱的過程中需要不停地來回移動，這樣能夠確保受熱的均勻，等到卷材融化，應平整地將卷材粘貼鋪好，此時應注意，卷材下面不能留有空氣，應作好搭接縫的處理以及收頭的處理，以防后期滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生，在以上工作結束之后，需要做試水工作，試水時長維持48h方可達到檢驗的目的，檐溝與天溝的施工中，應該掌握好其坡度的角度大小，該坡度主要為了更加快捷的排水。

2.2外墻施工防水技術

對于外墻發(fā)生的滲漏問題，首先應從整體角度嚴格控制建筑的剛度與強度，對于墻體因剛度與強度不足而無法承重所造成的滲漏，應在材料購置階段就加強管理，確保入場材料的質量符合標準，還要確?；炷恋呐浜媳群侠?，并以水熱化最低的混凝土進行澆筑；其次是加強管控，通過預防體制來減少伸縮縫、沉降縫的產生；最后要對外界環(huán)境進行干預，減少高溫環(huán)境的施工，在外墻施工完畢后立刻拆除墻體上的支架，并對遺留下來的孔洞進行填補，以此來保證墻體的密閉性，減少水分對墻體的滲漏，避免墻體結構受到破壞。關于支架孔與腳手眼的封堵，可以在外墻抹灰之前提前4小時封堵，即以浸水的飽和棉紗塞入孔洞中半小時左右，之后向孔洞內填充砂漿，再以濕潤狀態(tài)的砌塊將孔洞砌平，在洞口拉結筋，以細石混凝土作最終封堵。

2.4地下室防水防滲的施工技術

首先，在對建筑地下室展開防水防滲工序時，在確保防水木材質量符合施工要求的基礎上，建筑企業(yè)還需要選擇質量較高的防水涂料，保證防水涂料施工質量。此外，必須檢查防水層，在確保質量合格之后，可以展開保護層的施工工作。在建筑地下室施工階段，如果在混凝土之前進行穿墻管的工序，有必要對套管進行預埋，考慮到套管數(shù)量眾多，可以直接應用預埋角。在澆筑混凝土的過程中，建筑企業(yè)需要認真處理新舊混凝土之間的接縫部分，可以優(yōu)先濕潤縫隙，之后在進行密實處理，此種方式有利于提升建筑地下室防水防滲功能。其次，在完成地下室的緩凝土施工之后，建筑企業(yè)有必要開展混凝土的后期保護工作，可以安全相應的管理人員進行負責，除了需要測量混凝土溫度之外，還需要對混凝土實際溫度進行考慮，做出有效的調控，嚴格控制混凝土內部溫度和外部溫度的溫度差，最好控制在25℃范圍內。

2.5衛(wèi)生間的防滲漏施工技術

在處理衛(wèi)生間的防滲漏施工中，首先要將基層的灰塵，贓物清理干凈，保持表面的一塵不染，這為下面的施工做出良好的鋪墊。在進行完這項工作后需在找平層運用掃素水泥漿和抹灰同時進行的方法。待其徹底干透之后再進行清掃。有針對性對容易出現(xiàn)縫隙導致滲漏的部位展開預防施工，如地漏、墻根等位置，需再添加玻璃絲布，之后再進行防水涂層工作。施工基本就按照以上的方法進行，需要注意的是在進行這些步驟時要保證每個環(huán)節(jié)準確無誤，以免影響接下來的工作。在管道的安裝上，施工人員也需小心謹慎，嚴格按照要求進行安裝。待安裝工作結束后需對安裝的情況進一步檢查，出現(xiàn)問題要及時解決，不能留下隱患。待一切就緒后，及時堵洞，并做好對雜物的清理工作。

3 結束語

綜上所述，由于全球經濟水平的不斷提升，我國建筑工程項目不斷增多，人們對建筑工程質量提出了更高的要求與標準，有關單位與施工管理人員應當致力于提升施工質量，加強施工技術管理，建立嚴格的施工質量檢測制度，制定滲漏的防治策略，全面保證建筑工程項目的施工質量。

參考文獻：

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