郝振杰　李彩云

摘要：在房建施工中BIM技術(shù)發(fā)揮了極大的作用，使傳統(tǒng)的建筑與信息技術(shù)相結(jié)合，在施工的過程中增加了材料的信息管理、提高了施工效率、完善了房建施工的過程。所以BIM技術(shù)是我國建筑行業(yè)中的一項重大突破，將建筑業(yè)與時代接軌，在信息化的大環(huán)境中不斷的進步發(fā)展。BIM技術(shù)在房建的質(zhì)量管理、進度管理、資源材料等中發(fā)揮了極大地作用，在這些方面充分的體現(xiàn)了其優(yōu)點，促進了我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。本文簡單的介紹了BIM技術(shù)的概念以及在房建施工中的應用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；房建施工；應用分析

BIM技術(shù)是建筑信息管理，是運用房建工程項目的各項信息作為基礎(chǔ)，建立的三維建筑模型，是建筑與信息技術(shù)的完美結(jié)合。運用此項技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖ锏男畔⑼ㄟ^數(shù)據(jù)呈現(xiàn)在設(shè)計師的面前，對于設(shè)計方案中發(fā)現(xiàn)的問題能夠及時的發(fā)現(xiàn)并且解決，為房建工程的順利進行提供保障。建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，BIM技術(shù)在房建工程施工中的應用也越來越普及，建筑行業(yè)與BIM的完美結(jié)合，充分發(fā)揮出了BIM的重要性。

一、BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)，是建筑信息模型的英文縮寫，主要是基于房建工程項目的相關(guān)信息為基礎(chǔ)的所建立的一種模型，通過這個模型的建立，能夠使建筑物的實際建筑效果展現(xiàn)在人們眼前，BIM技術(shù)所涵蓋的信息主要有幾何學、地理信息系統(tǒng)、空間系統(tǒng)、以及建筑物各個組件信息，在房建工程施工中應用BIM技術(shù)，對于施工的整個過程都可以做到實際的掌握，可以說整個房建施工周期都是出于一個可視狀態(tài)的，并且還能夠十分方便快捷的獲取到建筑材料的多個信息，建筑物內(nèi)部的不同的部分和功能也都可以展現(xiàn)出來。

二、BIM技術(shù)在房建施工中的運用

（一）BIM技術(shù)在房建施工質(zhì)量管理中的運用

眾所周知，房建施工的質(zhì)量不僅影響著人們的生活質(zhì)量，同時還對人們的生命安全有著重要影響，因此，企業(yè)必須重視對房建施工質(zhì)量的管理。當前，我國的房建施工中仍然存在一定問題，對房建工程的質(zhì)量造成了一定影響。但是，隨著BIM技術(shù)在房建施工質(zhì)量管理中的應用，有效的改善了這種局面。在進行施工質(zhì)量管理時，工作人員通過對BIM技術(shù)的應用，能夠加強對施工材料的控制。通過BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，工作人員可以建立一個能夠存儲施工材料與相關(guān)機械設(shè)備的信息模塊，對信息數(shù)據(jù)進行有效的處理。這樣一來，工作人員在實際施工時，就能夠根據(jù)信息模塊進行材料與設(shè)備的準備與檢查，確保施工材料與相關(guān)設(shè)備能夠滿足施工要求，進而為施工質(zhì)量提供物質(zhì)基礎(chǔ)，有效的降低了因施工材料與設(shè)備不適用而對施工質(zhì)量造成的影響。同時，工作人員還可以將BIM技術(shù)應用于施工技術(shù)質(zhì)量管理，通過對施工技術(shù)流程進行準確的模擬，為實際施工制定出相關(guān)規(guī)范與標準。這樣在實際施工中，工作人員只要嚴格按照制定的標準規(guī)范，進行施工技術(shù)的操作，就能夠有效的保證施工技術(shù)的效果，進而為施工質(zhì)量提供技術(shù)支持?？偟膩碚f，工作人員將BIM技術(shù)應用在房建施工質(zhì)量管理中，通過對BIM技術(shù)的充分運用，能夠?qū)Υ_保房建施工質(zhì)量起到積極的影響。

（二）BIM技術(shù)在施工安全管理中的運用

安全問題是房建施工中不可避免的問題，在房建施工中的安全隱患一旦爆發(fā)將給施工單位帶來巨大的經(jīng)濟損失，還會影響企業(yè)的社會信譽度。建筑單位可以使用BIM技術(shù)建立房建工程施工控制模型，對房建施工的過程中安全隱患較大的進行三維模擬，對得出來的結(jié)果進行研究分析，是問題更加的明確，及時的找到解決的方法，再用先進的科學技術(shù)進行模擬施工，及時的了解危險的區(qū)域范圍，及時的預防，為施工人員的安全提供保障，也降低了企業(yè)的成本。BIM技術(shù)的應用為企業(yè)帶來的效益是很大的。在施工的各個階段模型的建立是不同的。因此，要想保證施工的順利進行需要對施工的方案以及涉及到的參數(shù)進行詳細的了解，對于房建施工的地形地貌，也要進行直觀的分析，使得房建施工得到安全進行。

（三）成本管理中的運用

BIM技術(shù)能夠?qū)ㄔO(shè)項目成本的風險進行有效地管理和控制。此外，由于房建施工過程中的數(shù)據(jù)量以及工作量巨大，很難通過人工管理進行精細化管理，無法及時獲取相關(guān)的資源信息，通過利用BIM技術(shù)，可以準確的計算出工程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，進而降低工程中資源浪費。BIM技術(shù)對項目成本的合理管理，降低了建筑項目的成本消耗，為企業(yè)節(jié)省了大量的資金。

（四）BIM技術(shù)在工程進度控制中的運用

在房建施工中需要完全的掌握施工進度，保證施工按照計劃進行，但是在現(xiàn)實情況中由于管理以及技術(shù)等等原因造成的施工不能正常進行，在房建施工中變化是隨時都會出現(xiàn)的，計劃永遠趕不上變化快。傳統(tǒng)中都是采用平面的方式，但是這已經(jīng)不能滿足隨著時代的發(fā)展建筑行業(yè)的需求。BIM中采用三維的設(shè)計使得在面對突發(fā)情況，及時的解決。使得不影響房建施工的期限，并且能夠減少工作量。實現(xiàn)了對工程進度的最大控制性。

三、BIM技術(shù)在房建施工中的改進措施

（一）強化人才培養(yǎng)

使用BIM軟件既需要專業(yè)的計算機人員，又需要掌握工程技術(shù)知識的人員。通常一個工程項目擁有著較多的數(shù)據(jù)量和較大的工程量，常常要依賴一個或多個團隊的配合才能完成目標。在房建施工工程中運用到BIM技術(shù)，吸收了掌握計算機的技術(shù)人才，培養(yǎng)和運用計算機和工程建設(shè)人才，是房建施工項目工程能否順利完成的關(guān)鍵。

（二）強化資金投入

BIM技術(shù)對軟件和硬件有著較高的要求，在更新、升級中需要大量的資金支持，以此來支持計算機系統(tǒng)的平穩(wěn)運行。而且，在BIM技術(shù)的前期發(fā)展中，雖然需要投入較高的資金，但如果能夠買入正版軟件，將會為企業(yè)創(chuàng)造巨大的效益。由于正版軟件功能較多，方便使用，因此房建施工企業(yè)可以對其充分利用，投入商業(yè)生產(chǎn)。軟件廠家也要為企業(yè)提供系統(tǒng)的配套服務，通過專業(yè)的人員對企業(yè)技術(shù)人員進行培訓。

四、結(jié)語

BIM技術(shù)的運用和推廣尚處于不成熟的階段，要明確我國BIM技術(shù)的運用現(xiàn)狀，在房建施工建設(shè)中要充分發(fā)掘BIM技術(shù)中的優(yōu)勢，充分體現(xiàn)BIM技術(shù)的管理效果，不斷提高房建施工中的管理水平。

參考文獻

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