阿軍

娘家的表舅幫忙操心把外甥女及其所談的對(duì)象的戶口從農(nóng)村遷到了城區(qū)，使兩人順利結(jié)婚。按說，外甥女、外甥女婿本應(yīng)感謝不盡，有什么事也不至于鬧到法庭上去，可外甥女、外甥女婿與表舅為一樁房產(chǎn)官司硬是打了六年，湖北棗陽市、襄陽市兩級(jí)法院先后作了九次裁判，案件執(zhí)行僵持十年，直到今年4月23日，這起長(zhǎng)達(dá)16年的房產(chǎn)糾紛終于畫上句號(hào)。有人要問：這到底是怎樣一起房產(chǎn)糾紛？拉鋸戰(zhàn)背后又隱藏哪些不為人知的故事？

改名建房引來“麻煩”

王明琴，今年54歲，是湖北省棗陽市琚灣鎮(zhèn)人。20年前，即1986年春天，王明琴認(rèn)識(shí)了十堰市鄖陽區(qū)（原為“鄖縣”）青曲鎮(zhèn)的小伙子段白生。段白生與她同年，當(dāng)時(shí)正在棗陽市南陽路開一個(gè)批發(fā)部。經(jīng)過四年的風(fēng)風(fēng)雨雨，二人的感情已經(jīng)相當(dāng)深厚，遂準(zhǔn)備結(jié)婚。然而，當(dāng)時(shí)棗陽市民政部門、公安機(jī)關(guān)對(duì)外地人員的身份審查相當(dāng)嚴(yán)格，段白生和王明琴有關(guān)戶籍和身份證明也不齊全。如果不能登記結(jié)婚，將來孩子出生后不僅上戶口、入學(xué)難，就是建房申請(qǐng)宅基地也都成問題。怎么辦？正當(dāng)王明琴為結(jié)婚的事一籌莫展時(shí)，突然想到一個(gè)人，此人能說會(huì)道，交際廣泛，他就是王明琴娘家的表舅——胡富勇。

胡富勇出生于1947年2月，是原棗陽市卷煙廠職工，在當(dāng)?shù)睾苡谢顒?dòng)能力，社會(huì)關(guān)系較多。當(dāng)王明琴說明來意后，表舅一口答應(yīng)將此事辦妥。于是，在胡富勇的精心“參謀”下，將段白生改名為“胡貴生”，并對(duì)外稱“胡貴生”是他本人的侄兒。經(jīng)胡富勇一手“操辦”，1986年夏天，他以“胡貴生和王明琴是夫妻關(guān)系”的名義，將段白生和王明琴的戶口落戶到棗陽市南城張灣村。同時(shí)，還以胡貴生的弟弟、大妹、二妹、三妹的名義，虛擬了胡銳、胡貴清、胡貴云、胡瓊四個(gè)人的名字，一并轉(zhuǎn)到胡貴生的戶頭上。從此，段白生改名叫“胡貴生”，并于1987年9月與王明琴結(jié)婚。

1987年12月，在胡富勇的熱心幫助下，胡貴生、王明琴等六人的戶口又從棗陽南城張灣村遷移到棗陽市西城開發(fā)區(qū)西園村，“戶主”依然是胡貴生。當(dāng)時(shí)，胡富勇還在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)為戶口本上的六人辦理了居民身份證和常住人口登記。之后，胡貴生在西園村以合法選民的身份多次參加選舉。同時(shí)，還在西園村以村民身份申請(qǐng)劃撥了一塊宅基地，拿到了以“胡貴生”名字登記的“土地使用證”，并通過了當(dāng)?shù)赝凉懿块T每年的土地使用證年檢。

1988年初，棗陽市西城開發(fā)區(qū)開始舊城區(qū)改造，并擬在新華路打造商業(yè)一條街。胡貴生所在的811號(hào)宅基地也屬于改造之列。根據(jù)棗陽市人民政府的有關(guān)決議精神，西城開發(fā)區(qū)西園居委會(huì)（原為“西園村委會(huì)”）對(duì)新區(qū)建房工作實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一繳納建房款、統(tǒng)一隊(duì)伍施工、統(tǒng)一驗(yàn)收決算，相關(guān)建房手續(xù)也由西園居委會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室統(tǒng)一辦理。雖然有個(gè)別村民自己組織隊(duì)伍施工，但必須經(jīng)居委會(huì)房管辦批準(zhǔn)。

為了獲得“門面房”、降低建房成本，胡貴生將籌集到的建房資金交給表舅胡富勇，委托他幫忙“走關(guān)系”、找隊(duì)伍、購(gòu)建材、管理建房等事項(xiàng)。1989年底，這棟臨街、坐西向東、兩間三層磚混結(jié)構(gòu)的房屋順利完工。

隨著新華路商業(yè)一條街的初現(xiàn)，個(gè)體商販開始相繼入駐開店。1990年胡富勇以該房屋是自己投資所建搶先搬進(jìn)居住，這讓在外地收購(gòu)廢品的胡貴生、王明琴始料不及。盡管胡貴生夫婦心中不滿，但由于種種原因，只好暫時(shí)作罷。1993年春，胡貴生、王明琴才從西園居委會(huì)領(lǐng)回?fù)Q發(fā)的新土地證后，圍繞房屋的產(chǎn)權(quán)，雙方私下明爭(zhēng)暗斗長(zhǎng)達(dá)七年。無果后，他們上法院打起了官司。

誰是房主爭(zhēng)了六年

2001年7月，胡富勇以原告的身份，向棗陽市北城法庭提起民事訴訟：一方面要求法庭將位于新華路811號(hào)，坐西向東兩間三層樓房一棟予以查封；另一方面，要求法庭依法將該房屋所有權(quán)確認(rèn)給他本人所有，并責(zé)令胡貴生、王明琴退還土地使用證。

胡貴生在法庭辯稱，其改名為“胡貴生”是經(jīng)公安機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)的，公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的居民身份證和戶口管理卡，是對(duì)他姓名權(quán)的認(rèn)定；他自從改名后，也一直使用“胡貴生”這個(gè)名字。在西園居委會(huì)申請(qǐng)宅基地，是作為西園居委會(huì)村民應(yīng)享有的權(quán)利；土地部門給頒發(fā)土地使用證也是對(duì)他的合法權(quán)利的認(rèn)定。建房資金，由他和妻子付給胡富勇，是委托胡富勇采購(gòu)建材、支付建房費(fèi)用等；委托其管理所有建房事項(xiàng)是因?yàn)樾湃纹淠芙档徒ǚ砍杀?、提高建房質(zhì)量，并不代表是胡富勇的房產(chǎn)。

2001年11月20日，棗陽市北城法庭對(duì)此案作出一審判決：將該房屋所有權(quán)判定給胡富勇所有，胡富勇償付胡貴生、王明琴1996年后為辦理該房屋證件支付的費(fèi)用。面對(duì)這份判決書，胡貴生、王明琴不服，2001年12月16日，他們上訴到湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。2002年3月6日，襄陽市中級(jí)人民法院審理后作出民事裁定：撤銷棗陽市人民法院（2002）棗法北民初字第111號(hào)民事判決，發(fā)回重審。

2003年7月16日，棗陽市北城法庭另行組成合議庭再次對(duì)本案進(jìn)行了開庭審理后，依法作出裁定：駁回原告胡富勇的起訴。

對(duì)此裁定，胡富勇沒有息訴，而是繼續(xù)收集相關(guān)證據(jù)，又以北城法庭的裁決錯(cuò)誤為由，向棗陽市人民法院提出再審申請(qǐng)。

2004年5月17日，棗陽市人民法院審判監(jiān)督庭經(jīng)審理后，作出棗民再字第15號(hào)民事判決：撤銷北城法庭作出的民事裁定；雙方爭(zhēng)議的由胡富勇以胡貴生名義在西園居委會(huì)新華路申請(qǐng)劃撥的宅基地土地使用權(quán)歸胡富勇享有。胡富勇在該宅基地上建造的兩間三層樓房一棟，其房屋所有權(quán)歸胡富勇所有；胡貴生、王明琴于判決生效后三日內(nèi)，將上述宅基地的土地使用證返回給胡富勇。

再審判決一宣判，胡貴生、王明琴夫婦當(dāng)時(shí)就明確表示不服，并聘請(qǐng)律師向襄陽市中級(jí)人民法院提起上訴。2004年9月20日，襄陽中級(jí)法院作出判決：撤銷北城人民法庭作出的民事裁定和棗民再字第15號(hào)民事判決；駁回胡富勇要求胡貴生、王明琴返回土地使用證及要求確認(rèn)位于棗陽市新華路811號(hào)房屋為其所有的訴訟請(qǐng)求。endprint

2005年5月17日，胡貴生在棗陽市房產(chǎn)局辦理了房屋所有權(quán)登記手續(xù)。他原以為房產(chǎn)糾紛就此告一段落。讓其沒想到的是，胡富勇已經(jīng)暗暗和他較上了勁，并以自己是811號(hào)房屋的主人，遲遲不搬。無奈之下，胡貴生又于同年8月21日向棗陽市北城法庭提起訴訟。2006年元月，棗陽市北城法庭作出民事裁定：駁回胡貴生的起訴。胡貴生認(rèn)為該裁決有問題，又提起了上訴。三個(gè)月后，襄陽市中級(jí)人民法院依法裁定“撤銷北城法庭作出的裁定，并指令棗陽市人民法院對(duì)本案進(jìn)行重審”。

2006年9月，棗陽市人民法院民事審判第一庭奉命審理此案。合議庭認(rèn)為，原告胡貴生與被告胡富勇所爭(zhēng)議的土地權(quán)屬證書載明的土地使用權(quán)人為胡貴生，胡貴生、王明琴提供了身份證、戶口簿、戶口登記證明以及西園村出具的證明，證明了胡貴生、王明琴夫妻二人系西園村村民，該土地系西園村為其劃批的宅基地，因此應(yīng)當(dāng)確認(rèn)本案所爭(zhēng)議的土地使用權(quán)以及該土地上所建房屋權(quán)屬歸胡貴生、王明琴所有。于是，作出一審判決：一、被告胡富勇于本判決生效后的30日內(nèi)遷出胡貴生所有的位于棗陽市新華路811號(hào)房屋。二、駁回原告胡貴生的其他訴訟請(qǐng)求。收到判決后，胡富勇雖不服并提起了上訴，但卻遲遲沒有按規(guī)定交納上訴費(fèi)。為此，襄陽中級(jí)法院依法裁定，本案按撤訴處理。至此，一審判決即發(fā)生法律效力。

執(zhí)行房屋僵持十年

官司雖然打贏了，可胡貴生夫婦卻高興不起來。原來，在六年的房產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，雙方矛盾不斷升級(jí)，表親關(guān)系已演變成了仇人，平時(shí)不再來往，形同陌路。

轉(zhuǎn)眼三個(gè)月過去了，胡貴生夫婦見表舅胡富勇沒有主動(dòng)騰房，依然在一樓門面房經(jīng)營(yíng)超市，遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行法官在向被執(zhí)行人胡富勇送達(dá)相關(guān)法律文書的同時(shí)，并耐心釋法析理，勸其主動(dòng)履行義務(wù)，但被執(zhí)行人固執(zhí)己見拒不搬遷。數(shù)年中，該案執(zhí)行法官盡管換了一茬又一茬，但一直沒有放棄對(duì)該案的執(zhí)行。后雖經(jīng)無數(shù)次努力做思想工作，但這一房屋搬遷案，仍未果。

時(shí)間在一天一天過去，爭(zhēng)議的房產(chǎn)也由過去不到十萬元增值到目前的上百萬元。于是，這場(chǎng)沒有硝煙的“戰(zhàn)爭(zhēng)”更是愈演愈烈。期間，望房興嘆的胡貴生也數(shù)次赴省進(jìn)京上訪，上級(jí)法院為此多次督辦。

為了攻克這一疑難案，棗陽市人民法院高度重視，并針對(duì)被執(zhí)行人胡富勇年齡較大且身體患病，其家人抵觸和對(duì)抗心理較強(qiáng)等情況，研究制定了詳細(xì)的行動(dòng)預(yù)案。

4月23日，棗陽市人民法院組織40余名執(zhí)行法官、20多名法警，出動(dòng)13輛警車，趕赴執(zhí)行地點(diǎn)開展強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)。此外，還聯(lián)系了公安局特警、交警等諸警聯(lián)動(dòng)協(xié)助執(zhí)行，邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)行。120急救中心也為可能出現(xiàn)的緊急情況做好醫(yī)療保障。

在溝通無果之后，棗陽市人民法院當(dāng)即決定啟動(dòng)強(qiáng)制騰房程序。經(jīng)確認(rèn)房間基本情況后，司法警察對(duì)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)拉起警戒線，執(zhí)行法官和公證人員對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，并對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行全程攝像取證。經(jīng)過3個(gè)多小時(shí)的奮戰(zhàn)，強(qiáng)制搬遷工作圓滿結(jié)束。隨后，執(zhí)行干警將騰空的涉案房屋當(dāng)場(chǎng)交付給申請(qǐng)執(zhí)行人胡貴生夫婦查驗(yàn)簽收。至此，這起社會(huì)關(guān)注的房產(chǎn)糾紛案終于畫上一個(gè)句號(hào)。

編輯：成韻 chengyunpipi@126.comendprint