劉金鋒+孔海利

摘 要：房建工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著人們的生命及財(cái)產(chǎn)安全，為提高房建工程的質(zhì)量，施工企業(yè)必須不斷研發(fā)、更新施工技術(shù)，對施工中存在的問題進(jìn)行及時(shí)有效地解決，才能確保工程的整體質(zhì)量，才能促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展。與其他的施工相比而言，房建工程一直都是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，本文主要分析提升房建工程管理成效與施工技術(shù)的方式。

關(guān)鍵詞：房建工程；問題；施工技術(shù)；管理

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，房屋建筑工程的質(zhì)量與人們的日常生活有著越來越緊密的關(guān)系，所以在房屋建筑工程施工過程中保證工程的質(zhì)量才是根本，只有對施工質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)理和控制才能保證工程如期竣工，使人們住上質(zhì)量可靠的放心房。

1.房建工程中常出現(xiàn)的問題

1.1房屋的基礎(chǔ)處理

很多房屋建筑在施工的同時(shí)，并沒有詳細(xì)的地質(zhì)詳勘報(bào)告，一般都是參照附近已有的建筑群的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料來進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，就這一施工層面，就給房建工程帶來了很大程度的安全隱患。需要注意的是：地基與其基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)要做到合理、安全適用，正確妥當(dāng)?shù)淖龇☉?yīng)該是對地質(zhì)進(jìn)行勘察，根據(jù)所測的數(shù)據(jù)，統(tǒng)一多方面因素，再進(jìn)行基施工圖設(shè)計(jì)。同時(shí)，不同的地基應(yīng)區(qū)別對待并科學(xué)處理以避免留下安全隱患，很多房屋在建設(shè)過程中對地基的處理都是憑經(jīng)驗(yàn)來做，這種做法雅閣來說并不科學(xué)，必須對地質(zhì)土壤層結(jié)構(gòu)進(jìn)行準(zhǔn)確科學(xué)的分析，從而對應(yīng)不同的情況采取不同的措施來及時(shí)應(yīng)對。如果測得地基地質(zhì)為淤泥，且上層土層又相對較薄時(shí)，在實(shí)際的施工中應(yīng)避免對淤泥土層進(jìn)行干擾；對于建筑物垃圾廢料，且垃圾層均勻和密度都相對較好時(shí)，可利用這一原料作為持力層，此外對于有機(jī)質(zhì)含量較多的生活垃圾，在沒有被處理前不能作為持力層。需要強(qiáng)調(diào)的是，在選擇采用何種地基處理方法時(shí)，我們最好應(yīng)根據(jù)地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、周圍環(huán)境條件、施工條件等因素，綜合性地進(jìn)行比較分析再選擇最佳的地基處理方案。

1.2房屋滲水處理

房屋滲水的原因很多，比如材料質(zhì)量、施工技術(shù)等都會影響房屋的防水質(zhì)量，建筑防水工程質(zhì)量低劣直接決定了房屋滲水發(fā)生可能性的高低。解決房建工程的滲水問題，就必須要提高防水工程的質(zhì)量。這也就決定了我們在給出科學(xué)的設(shè)計(jì)脈絡(luò)以后，要選用優(yōu)質(zhì)材料，同時(shí)還要在防水工程設(shè)計(jì)和施工的過程中，對比較薄弱的部位要設(shè)置增強(qiáng)層，來提高防水層對整體的設(shè)防能力。而在防水材料的選擇方面，只有滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的材料，才允許在屋面防水工程中使用。

1.3房屋墻體裂縫處理

房屋墻體裂縫問題主要是由混凝土施工不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的。一是由于混凝土骨料在沉降的過程中受到了阻礙，致使混凝土塑性沉降出現(xiàn)了裂縫，主要是因?yàn)榛炷了涞某潭冗^大、沉陷過高所引起的，此外，模板綁扎、模板沉陷或移動時(shí)也會引起此類裂縫的出現(xiàn)。這一類的裂縫發(fā)生的原因是混凝土在澆筑以后，在處于塑性狀態(tài)時(shí)，由于表面水分蒸發(fā)過快引起混凝土急劇收縮、水化熱高等造成了裂縫的產(chǎn)生。二是溫度應(yīng)力裂縫，這類裂縫出現(xiàn)的原因是由于混凝土在澆筑以后，由于內(nèi)部的水泥水化熱不容易散發(fā)出去，從而引起了混凝土內(nèi)部溫度升高，但在內(nèi)部溫度升高的同時(shí)，其表面散熱速度較快，這兩種相反的散熱趨勢就形成了較大的內(nèi)外溫差，致使在混凝土表面產(chǎn)生了極大的拉應(yīng)力和較大的溫度梯度。此時(shí)凝土的抗拉強(qiáng)度處于最低的狀態(tài)，如果表面拉應(yīng)力大于混凝土的極限抗拉強(qiáng)度，那么就會在混凝土表面產(chǎn)生表面裂縫。對于塑型沉降所造成的裂縫處理，應(yīng)盡可能來降低混凝土塌落度，可以在施工的過程中保證混凝土具有高度的均勻性，同時(shí)在施工過程中不能過振，因?yàn)檫^振會造成混凝土離析分層，在施工過程中嚴(yán)禁向混凝土內(nèi)隨意加水；對于塑性收縮所造成的裂縫處理，應(yīng)在混凝土澆筑以后，及時(shí)的對混凝土層進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，可適當(dāng)?shù)脑黾迎h(huán)境濕度、盡量減小出機(jī)塌落度、降低砂率、嚴(yán)格控制骨料的含泥量；而對于溫度應(yīng)力所造成的裂縫，應(yīng)控制混凝土發(fā)熱量，降低混凝土澆筑溫度，也要避免混凝土對外部環(huán)境熱量進(jìn)行再吸收，在運(yùn)輸?shù)倪^程中，應(yīng)盡量對其進(jìn)行遮蔭，以防止混凝土自然升溫；應(yīng)在振搗過程中派專人進(jìn)行看模，以防止松扣下沉現(xiàn)象發(fā)生，只有當(dāng)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)允許值時(shí)，施工人員方能拆模，確保板面負(fù)彎矩筋的保護(hù)層厚度，振搗方式、方法必須規(guī)范操作，嚴(yán)格的控制振搗時(shí)間。

2.房建施工技術(shù)分析

2.1房建地基施工技術(shù)

對于房屋建筑而言，地基基礎(chǔ)的施工質(zhì)量會對工程整體穩(wěn)定性、上部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。在對地基進(jìn)行處理時(shí)需要運(yùn)用到基坑支護(hù)技術(shù)及樁基施工技術(shù)。①深基坑支護(hù)施工技術(shù)。在對深基坑進(jìn)行支護(hù)前，應(yīng)注意考察施工現(xiàn)場環(huán)境及深度等是否與法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)要求相符，當(dāng)確認(rèn)施工現(xiàn)場條件均能滿足要求后才能開始支護(hù)施工。為保障支護(hù)安全，則應(yīng)重點(diǎn)解決地下水的水位問題，確保水位與基坑底之間的距離>1m；如地基當(dāng)中存在抗浮條件較差的構(gòu)筑物，則應(yīng)做到持續(xù)排水。開挖基坑時(shí)應(yīng)保證不同挖土機(jī)間的距離>10m，同時(shí)將安全警示牌或安全欄桿設(shè)置于深基坑周圍，以避免發(fā)生意外。如采用人工法對土方進(jìn)行調(diào)運(yùn)，則在施工前應(yīng)對起吊工具的牢固狀態(tài)進(jìn)行認(rèn)真檢查。②樁基施工技術(shù)。目前在房建工程中常用的樁基技術(shù)為混凝土灌注樁工藝，灌注樁孔洞深度一般為100m左右，直徑為3m；當(dāng)灌注樁成形后可利用注漿管在樁側(cè)及樁底壓入適量的水泥漿，以便能夠提高灌注樁的穩(wěn)定性。

2.2房建鋼筋工程施工技術(shù)

為了有效控制房建工程中鋼筋的施工質(zhì)量，則應(yīng)注意運(yùn)用好梁柱節(jié)點(diǎn)、框架柱的縱筋及保護(hù)層施工技術(shù)。①梁柱節(jié)點(diǎn)的施工工藝。應(yīng)采用現(xiàn)場焊接工藝對節(jié)點(diǎn)區(qū)當(dāng)中的箍筋進(jìn)行施工，整體骨架形成后，在柱縱筋中套入骨架并綁扎好穿梁鋼筋。為避免柱縱筋與縱向短筋之間發(fā)生碰撞，則應(yīng)確保箍筋角與縱向短筋之間的距離>50mm；在下料的過程中可采用細(xì)鋼筋作為縱向短筋。②在安裝框架柱部位的縱筋時(shí)可以采用接焊、機(jī)械連接技術(shù)，如需采用搭接技術(shù)，則應(yīng)注意對柱筋搭接末端進(jìn)行彎折處理，以保證下部縱筋的中軸線與彎折部分的鋼筋對齊，從而避免出現(xiàn)搭接面積過小的問題。③在對保護(hù)層進(jìn)行下料時(shí)，可將梁箍筋的高度減小20mm～30mm，以避免梁骨架出現(xiàn)受力不良等問題。如柱、梁當(dāng)中的縱筋保護(hù)層的厚度在40mm 以上，則應(yīng)將鋼絲網(wǎng)安裝于梁端。

2.3房建模板工程施工技術(shù)

房建工程中的模板主要包括柱模板及梁模板，在安裝施工時(shí)應(yīng)注意以下問題：①柱模板施工技術(shù)。首先應(yīng)在樓面將軸線及柱邊線彈出，隨后按照彈出的線固定壓腳板；立起柱模板后斜拉頂撐并對模板的對角線及垂直度進(jìn)行校正。為保證順利施工，可在梁底標(biāo)高處留一缺口，同時(shí)將木檔設(shè)置于缺口附近，保證木檔與缺口之間的距離>20mm。在柱模上安裝柱箍，柱箍間的距離為500mm左右即可；如柱截面的面積較大，則采用直徑為10mm左右的對拉螺絲固定模板。②安裝梁模板時(shí)先將梁水平線及軸線彈出，隨后對支柱標(biāo)高進(jìn)行調(diào)整，梁底模板安裝好后及時(shí)拉線找平，以便能夠有效控制安裝質(zhì)量。如梁底板的實(shí)際跨度在4m以上，則應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求對梁底處進(jìn)行起拱處理，在對次梁與主梁的交接部位進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)先對主梁進(jìn)行起拱處理，處理好主梁后才能處理次梁。采用鋼管搭設(shè)梁模板的支撐體系，鋼管的直徑應(yīng)大于3.0mm。

3.結(jié)語

社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，與此同時(shí)也要求建筑行業(yè)在保證施工安全、工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上不斷地加快施工進(jìn)度，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。我國因?yàn)榈匦魏蜌夂虻脑颍總€(gè)地區(qū)的房建工程的施工技術(shù)都不一樣，這就需要施工隊(duì)伍根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境氣候等各方面的因素，采用科學(xué)合理的施工方案進(jìn)行施工。一旦施工技術(shù)不恰當(dāng)就會出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程的進(jìn)度。本文就房建施工常見問題及技術(shù)要點(diǎn)了進(jìn)行分析，并提出了一些個(gè)人的見解，供大家參考。

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