李瓊珍

【摘要】：建筑行業(yè)的發(fā)展，在一定的程度上推動(dòng)了建筑安裝工程的發(fā)展。任何工程的造價(jià)管理與控制是一項(xiàng)非常重要的工作，建筑安裝工程也不例外。由于建筑安裝工程具有一定的特殊性，其工程造價(jià)的成本要比其他工程高出很多，這樣也就決定著對(duì)其進(jìn)行造價(jià)管理是必然的。就我國(guó)當(dāng)前建筑安裝工程造價(jià)整體現(xiàn)狀來(lái)看，其中還存在著很多不足的地方，這導(dǎo)致安裝工程造價(jià)管理的整體水平不高。

【關(guān)鍵詞】：安裝造價(jià)；造價(jià)控制；控制措施

1、建筑安裝工程造價(jià)控制概述

做好工程造價(jià)的主要目的就是在保證工程工期和工程質(zhì)量的前提下，有效控制工程成本，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)前在社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的背景下，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，必須要加強(qiáng)工程造價(jià)控制，降低施工成本，促進(jìn)自身信譽(yù)的提高。建筑安裝工程產(chǎn)生的費(fèi)用主要涉及材料費(fèi)用、勞務(wù)人員費(fèi)用、其他費(fèi)用等，建筑企業(yè)實(shí)施工程安裝造價(jià)控制時(shí)，應(yīng)該以工程的實(shí)際情況為依據(jù)，從投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等階段來(lái)確定造價(jià)。一般建筑安裝工程造價(jià)作為一項(xiàng)綜合性的工作，在實(shí)際控制中需要樹(shù)立全過(guò)程控制投資意識(shí)，利用宏觀調(diào)控的方式，做好各個(gè)階段的控制工作，積極監(jiān)管各階段出現(xiàn)的問(wèn)題，采取有效的解決措施。在工程建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)該將人力資源管理的作用加以發(fā)揮，充分利用物力、財(cái)力、人力等資源，以便達(dá)到良好的社會(huì)效益和投資效益。在新時(shí)期背景下，建筑企業(yè)的工程造價(jià)必須要與社會(huì)發(fā)展需要相適應(yīng)，構(gòu)建科學(xué)有效的工程造價(jià)控制體系，全過(guò)程管理和控制建筑安裝工程，降低安裝工程造價(jià)。

2、建筑安裝工程造價(jià)控制管理中出現(xiàn)的一些問(wèn)題

2.1施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

對(duì)于建筑工程安裝項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其施工設(shè)計(jì)是一個(gè)極為重要的工作。不同的施工設(shè)計(jì)在施工中存在著一定的差異，其工程造價(jià)也就存在差異。對(duì)于建筑安裝工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的重要階段。如果設(shè)計(jì)階段的工作沒(méi)有很好的完成，就會(huì)給工程造價(jià)帶來(lái)一定的干擾因素。其中較突出的問(wèn)題是設(shè)計(jì)不合理和設(shè)計(jì)不可行。工程設(shè)計(jì)不合理會(huì)造成施工過(guò)程中存在浪費(fèi)，直接影響到工程的造價(jià)。

2.2施工技術(shù)的影響

施工技術(shù)是影響建筑工程安裝造價(jià)的一個(gè)重要因素，假如無(wú)法保證施工質(zhì)量，將會(huì)耗費(fèi)很高的建筑工程安裝成本。此外，建筑安裝工程的施工技術(shù)則受施工技術(shù)方案以及施工人員的施工水平所影響。一方面，施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)在某種程度上影響著施工技術(shù)，考慮到建筑工程發(fā)展迅速，建筑施工人員的應(yīng)用數(shù)量將會(huì)逐年增加，從而會(huì)出現(xiàn)魚(yú)龍混雜的現(xiàn)象，即非專(zhuān)業(yè)的人員從事這個(gè)行業(yè)中；另一方面，施工技術(shù)方案直接影響施工技術(shù)，假如設(shè)計(jì)的施工技術(shù)方法不合理，施工工期與施工質(zhì)量將會(huì)受到極大影響，從而增加建筑工程安裝成本。

2.3預(yù)算人員素質(zhì)差

近年來(lái)，從建筑安裝工程實(shí)踐中感受到安裝定額還不夠完善，不能滿(mǎn)足建筑裝飾日益發(fā)展的需要，主要表現(xiàn)在定額子目不齊全，使得施工單位有空子可鉆；其次是有定額不執(zhí)行，利用建設(shè)單位經(jīng)驗(yàn)不足，漫天要價(jià)。工程預(yù)算人員素質(zhì)差，不認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)工程造價(jià)政策。一方面，工程預(yù)算編制不準(zhǔn)，遺漏項(xiàng)目多，“三超”現(xiàn)象普遍存在；另一方面，高估冒算現(xiàn)象嚴(yán)重，工程造價(jià)難以控制，不能使有限的資金最大限度地發(fā)揮投資效益，有的建筑裝飾工程結(jié)算編得一塌糊涂。

3、加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)控制管理的措施

3.1設(shè)計(jì)階段的控制

作為建筑安裝工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)、項(xiàng)目工期和質(zhì)量具有決定性的作用，因此做好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制至關(guān)重要。建筑企業(yè)在實(shí)際控制中應(yīng)該嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖紙的不合理變更，做好設(shè)計(jì)前的調(diào)查研究與資料收集工作，積極與施工單位進(jìn)行交流溝通，科學(xué)采取招標(biāo)方式，組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)選，選擇最優(yōu)的施工單位，降低工程造價(jià)成本。

3.2加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制

建筑安裝工程安裝主要是依靠專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員施工，因此施工單位應(yīng)注重安裝人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，任人唯才而不能任人唯親。市場(chǎng)上一個(gè)熟練的技工可能工價(jià)要稍高于一般的技工，但他給企業(yè)帶來(lái)的業(yè)績(jī)絕對(duì)是和其工價(jià)成正比的。同時(shí)，施工單位選擇材料時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)合格的材料，并及時(shí)提供相關(guān)的合格證給到監(jiān)理單位。

3.3加強(qiáng)對(duì)竣工階段造價(jià)的控制

在建筑工程竣工的階段，是非常重要的一部分。在此階段想要更好的如期的完成竣工的收尾工作，必須進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，需要建筑工程企業(yè)提前做好相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。例如，提前核實(shí)資金到位的情況以及整理好工程的結(jié)算的資料。在建筑施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)計(jì)量、變更、增補(bǔ)等的改變是不可避免的，因此要求其在結(jié)算環(huán)節(jié)中進(jìn)行整理以及匯總，以此達(dá)到工程造價(jià)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。

3.4加強(qiáng)材料管理及成本監(jiān)控

建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)施工清單和施工圖紙，對(duì)采購(gòu)材料的成本、數(shù)量、種類(lèi)進(jìn)行確定；采購(gòu)材料之前要按照符合施工和適時(shí)存儲(chǔ)的原則，對(duì)材料計(jì)劃申請(qǐng)表進(jìn)行合理編制，通過(guò)審核方可按照成本要求、質(zhì)量要求、采購(gòu)程序等進(jìn)行采購(gòu)，選擇性?xún)r(jià)比高的材料，從而降低安裝工程造價(jià)，避免不必要的支出。通常工程造價(jià)對(duì)建筑安裝工程具有很大的影響，而材料在工程中占據(jù)的資金份額達(dá)70%～80%，這就需要針對(duì)材料設(shè)置科學(xué)的成本控制系統(tǒng)，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的材料成本管理與監(jiān)督，如出庫(kù)與入庫(kù)管理、樣品采購(gòu)與材料市場(chǎng)調(diào)查、廢品處理、評(píng)估與試驗(yàn)等環(huán)節(jié)，保證材料質(zhì)量的合格。工程成本投資的前提就是材料質(zhì)量，如果材料質(zhì)量監(jiān)控失去效用，則會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的成本追加，造成資源的浪費(fèi)和造價(jià)失控。

結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑行業(yè)的發(fā)展，在一定的程度上推動(dòng)了建筑安裝工程的發(fā)展。任何工程的造價(jià)管理與控制是一項(xiàng)非常重要的工作，建筑安裝工程也不例外。由于建筑安裝工程具有一定的特殊性，其工程造價(jià)的成本要比其他工程高出很多，這樣也就決定著對(duì)其進(jìn)行造價(jià)管理是必然的。就我國(guó)當(dāng)前建筑安裝工程造價(jià)整體現(xiàn)狀來(lái)看，其中還存在著很多不足的地方，這導(dǎo)致工程造價(jià)管理的整體水平不高。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]張冬梅.建筑安裝工程造價(jià)的影響因素和控制措施[J].江西建材，2015，（09）：234-235.

[2]賴(lài)少君.安裝工程造價(jià)控制與管理措施探析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016.endprint