崔保欣

摘要：近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是房地產(chǎn)業(yè)的高速崛起，我國(guó)的建筑業(yè)也越來越受到重視。但是，正因?yàn)槿绱耍ㄖ?dāng)中也暴露出越來越多的問題，其中有些已經(jīng)是建筑業(yè)普遍存在的問題。對(duì)于這些問題，我們不僅要探討其原因，更重要的是要探討如何預(yù)防，以防止同樣的問題發(fā)生，本文結(jié)合現(xiàn)今我國(guó)的問題，通過探索其發(fā)生的原因，進(jìn)一步提出了防治的方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量通??；綜合治理

【引言】：建筑行業(yè)是直接關(guān)系到民眾切身利益的行業(yè)，建筑業(yè)的質(zhì)量通病的存在，不僅嚴(yán)重影響了建筑業(yè)的形象，更是直接影響到用戶的安全，所以，嚴(yán)抓建筑質(zhì)量關(guān)，做好建筑業(yè)質(zhì)量通病的防治工作，消除質(zhì)量通病是建筑業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，本文針對(duì)這些質(zhì)量問題的原因做了探討，并提出了解決方案。

1、建筑物的質(zhì)量問題及防治

1.1 水泥地面起沙，蜂窩

水泥地面不光滑，用腳搓后會(huì)有沙土或者水泥灰出現(xiàn)，或者是水泥地面有像蜂窩一樣的孔狀凹凸出現(xiàn)。這種現(xiàn)象出現(xiàn)，是因?yàn)樯惩恋呐浜媳壤划?dāng)，材料的用量沒有計(jì)算好，水灰比過大，沙子過細(xì)，未按規(guī)定遍數(shù)成活，不養(yǎng)護(hù)或者是養(yǎng)護(hù)不夠，使得沙土過早脫水?；蛘呤鞘┕ず?，行人過早在地面行走，破壞了結(jié)構(gòu)，損壞了面層。針對(duì)這種問題，首先要再設(shè)計(jì)時(shí)確定好沙土的混合比例，計(jì)算材料用量，先進(jìn)行試配，調(diào)整合格后方可按確定的配比進(jìn)行施工。并保證施工程序，在進(jìn)行鋪設(shè)之前先刷一遍水泥沙。

1.2 位移

建筑物出現(xiàn)中心線對(duì)定位軸的移動(dòng)以及柱、梁、等軸線的偏差過大。在建筑過程中要核對(duì)、檢查，確保板塊拼接嚴(yán)密，穩(wěn)定牢固以及標(biāo)高、尺寸等符合要求；要將調(diào)線找直，位置線準(zhǔn)確，并及時(shí)調(diào)整誤差，防止誤差累積。

1.3 裂縫

建筑物的墻面或者地面出現(xiàn)不同程度的裂縫，造成這種現(xiàn)象的原因也是多方面的，地基不均勻，操作不規(guī)范，溫度變化，體積膨脹，基層未清理干凈等等。

1.4 缺少棱角

棱角處有缺陷，局部墻皮脫落，影響整體美觀，這種現(xiàn)象，可能是由于拆模時(shí)用力過猛造成的。為了防止缺棱掉角的現(xiàn)象出現(xiàn)，首先要保證木模板充分濕潤(rùn)，其次要做好成品保護(hù)，在人多拐角處，尤其要加強(qiáng)防護(hù)；拆模時(shí)不能用力過猛，嚴(yán)禁碰撞。

1.5 門窗密閉性差，部分房間滲漏

造成這種現(xiàn)象，主要是由于進(jìn)行施工時(shí)，玻璃的密封膠帶密封性差，房間滲漏多是因?yàn)樘畛洳缓?，增加了縫隙。針對(duì)門窗不嚴(yán)，應(yīng)用軟材料填充縫隙，例如鋁合金門窗，應(yīng)分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條，并在框邊預(yù)留的槽口鑲填防水密封膠。鑲填的密封膠不能拉緊，要充分放松，使其成自然狀態(tài)。

對(duì)于部分房間的滲漏問題，可以加防水涂料，并加塞填充物；另外，在砌體施工之前要求用清水將墻腳清洗干凈。

1.6 墻面返堿

粘貼面磚采用的水泥不當(dāng)、勾縫時(shí)參用的鐵黑比例不當(dāng)或者勾縫不密實(shí)，都可以產(chǎn)生面磚返堿，要求各種環(huán)節(jié)都要控制到位。

2、政策及其他方面的措施

（1）有些質(zhì)量通病就主要是因設(shè)計(jì)不合理所致。所以建筑質(zhì)量通病的防治，應(yīng)先從設(shè)計(jì)入手。要從設(shè)計(jì)入手，在項(xiàng)目進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段時(shí)就應(yīng)考慮這個(gè)問題。首先，設(shè)計(jì)人員要真執(zhí)行國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范，考慮要周全，例如，國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)于變形縫的要求，就防震縫來說，。對(duì)于地震設(shè)防地區(qū)的多層砌體房屋，當(dāng)房屋的立面高差在6米以上時(shí)，或房屋有錯(cuò)層，且樓板高差較大時(shí)，或房屋各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時(shí)，地震中，房屋的相鄰部分有可能相互碰撞而造成破壞，所以，需要設(shè)計(jì)防震縫把建筑物分割成若干個(gè)形體簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨(dú)立單元，以避免震害。防震縫的寬度一般為50-100mm。要做到嚴(yán)格遵循相關(guān)的規(guī)定，在保證符合相關(guān)規(guī)定的情況下再進(jìn)行整體外觀的設(shè)計(jì)。

（2）當(dāng)然，建筑質(zhì)量通病的出現(xiàn)，與管理不到位也是密切相關(guān)的，所以，加強(qiáng)管理，也是防治建筑通病的必然要求。首先，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和落實(shí)。這是做好質(zhì)量通病的防治工作的前提。其次，就是要狠抓管理，實(shí)踐證明，只要我們不折不扣地執(zhí)行，狠抓落實(shí)，質(zhì)量通病防治工作就能見成效。例如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工的管理，現(xiàn)在工程項(xiàng)目的施工技術(shù)方案大多數(shù)泛泛而談，毫無針對(duì)性，沒辦法進(jìn)行具體的操作，這也是建筑質(zhì)量通病防治需要解決的問題。最后，對(duì)于出現(xiàn)的問題應(yīng)認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，做好記錄。同時(shí)，對(duì)于出現(xiàn)問題的建筑，要追究責(zé)任，并在建筑投標(biāo)時(shí)予以限制。

（3）建筑業(yè)的發(fā)展，同樣離不開政策的支持。治理質(zhì)量通病要舍得投入，要引入創(chuàng)優(yōu)機(jī)制。例如，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是一定階段建筑工程達(dá)到安全和使用功能的最低標(biāo)準(zhǔn)，不少標(biāo)準(zhǔn)無法適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，更新太慢，滿足不了新技術(shù)發(fā)展的需要而造成的。這就需要各地根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，制定行之有效的規(guī)定、措施，完善質(zhì)保體系。以制度作保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。

（4）加強(qiáng)技術(shù)人員及從業(yè)人員的培訓(xùn)，要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴(yán)格對(duì)待施工設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行嚴(yán)格操作和管理，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各方，尤其要做好相關(guān)的兼容性問題。

結(jié)語

建筑業(yè)的質(zhì)量通病的存在， 影響到用戶的居住甚至是安全，因此，對(duì)其的防治不僅是建筑業(yè)的重要課題，更是全社會(huì)應(yīng)合力解決的問題，通過政治制度管理，設(shè)計(jì)技術(shù)約束，經(jīng)濟(jì)投資鼓勵(lì)等措施，工程質(zhì)量的通病防治一定會(huì)取得新的成效。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]王海平主編.建筑裝飾裝修工程施工與驗(yàn)收手冊(cè)[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007.