摘 要：在文化產(chǎn)業(yè)大浪潮中，如何變沉睡的檔案信息資源為生動(dòng)的檔案文化產(chǎn)品是檔案館當(dāng)下的明智之舉。泉州市不動(dòng)產(chǎn)交易登記檔案館館藏的五六千份清至民國(guó)舊契具有歷史、學(xué)術(shù)等多重價(jià)值。要開發(fā)這些珍貴歷史舊契，除了主要依托檔案館自身，還要善于借助各種媒介平臺(tái)，創(chuàng)造多元檔案文化產(chǎn)品。

關(guān)鍵字：清民國(guó)舊契；檔案文化資源；開發(fā)利用

泉州市不動(dòng)產(chǎn)交易登記檔案館保存的清朝、民國(guó)時(shí)期的老房契中最早的一份立約于康熙五十六年。這些清代老房契，雖歷經(jīng)多個(gè)朝代但仍保存完好，雖目前仍作為產(chǎn)權(quán)業(yè)主的權(quán)屬檔案分散于各自卷宗內(nèi)，但個(gè)人認(rèn)為其蘊(yùn)藏著豐富的歷史文化價(jià)值、學(xué)術(shù)價(jià)值及原始憑證價(jià)值，是一個(gè)地區(qū)乃至民族的歷史縮影。然，像大多數(shù)檔案館一樣，我館對(duì)這些老房契的價(jià)值認(rèn)識(shí)有余而開發(fā)不足。在新媒體層出不窮的大環(huán)境下，檔案館應(yīng)該充分借助“互聯(lián)網(wǎng)+”新媒介，多角度多層次地挖掘老房契的學(xué)術(shù)、文化及商業(yè)價(jià)值，提升老房契的認(rèn)知度和影響力。

1 我館老房契的開發(fā)利用現(xiàn)狀

目前這五千多卷清民國(guó)房契在未收錄到卷宗之前大多私人保管，也因?yàn)闅v經(jīng)多個(gè)政權(quán)更迭年代久遠(yuǎn)，部分契紙既破損又發(fā)黃。在2013年，我館花費(fèi)大量人力財(cái)力對(duì)這些舊契進(jìn)行了托裱修補(bǔ)，并通過拍照掃描等手段，把五千多份房契全部數(shù)字化。對(duì)房契進(jìn)行數(shù)字化，一方面可以最大限度保護(hù)實(shí)體契紙，利用時(shí)只需從系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中打印出來，極大地減少了實(shí)體檔案破損可能；另一方面便于在各種平臺(tái)上傳播、共享。數(shù)字化掃描只是清、民國(guó)房契開發(fā)利用工作的開始，受現(xiàn)有資金、人力條件制約，我館對(duì)這些老房契的開發(fā)利用能力還有待提升。

2 館藏老房契在開發(fā)利用過程中存在的問題

1. 房契數(shù)字化實(shí)現(xiàn)了檔案載體的轉(zhuǎn)移，最大限度地做到預(yù)防保護(hù)，但是仍存在些不足：比如契紙篇幅大，只好縮拍，利用時(shí)，受限只能打印A3紙大，經(jīng)?？床磺迤跫埳衔淖帧Ａ硗?，掃描電子件保存格式單一，與不同配置的電腦設(shè)備不兼容，打不開掃描件的現(xiàn)象偶有發(fā)生。在利用時(shí)就必須再次調(diào)出原始契紙。如此既浪費(fèi)時(shí)間精力，也違背契紙電子化后其免遭破損的初衷；

2. 對(duì)館藏房契的宣傳不足。利用方式單一，缺乏多維媒體宣傳。房契整理掃描后，沒有主動(dòng)對(duì)外展覽過，本地市民都知之甚少更不要說其它城市了。在利用中常有市民通過查檔進(jìn)行權(quán)屬確認(rèn)，平息權(quán)屬糾紛。如能有意識(shí)地聯(lián)系媒體進(jìn)行跟蹤報(bào)道，將會(huì)大大提高民眾對(duì)這些房契檔案的認(rèn)知度，并滾雪球地形成連帶效應(yīng)，吸引更多市民前來利用確權(quán)，發(fā)揮老房契檔案的原始憑證作用。

3. 開發(fā)力量尤其是編研方面相對(duì)較弱，人員素質(zhì)有待提高。一方面長(zhǎng)久以來形成的“重藏輕用”思想，檔案館對(duì)館藏編研工作不夠重視；另一方面，編研是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，對(duì)編研人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)有一定要求。而且這些老契發(fā)生的時(shí)間跨度長(zhǎng)，上至清康熙五十六年下至民國(guó)三十五年，涉及到歷史學(xué)、文獻(xiàn)學(xué)、城市發(fā)展史等內(nèi)容，對(duì)其編研利用需要相對(duì)完善的人員隊(duì)伍。

3 館藏房契的開發(fā)利用途徑

這些清、民國(guó)時(shí)期老房契的價(jià)值是多元化的，具實(shí)用性和可研究性。若能妥當(dāng)開發(fā)，這些老房契將成為我館對(duì)外宣傳的一張名片，也大大深化泉州市作為東亞文化之都和海上絲綢之路起點(diǎn)城市之印象。我們以為可以從以下幾種方式進(jìn)行多維開發(fā)利用。

1. 充分利用各種平臺(tái)媒介，打造多層次傳播渠道。

首先，重視舊契檔案的“母資源”功能[1]。對(duì)掃描不清的舊契按照1.1比例翻拍或者在財(cái)力允許的前提下請(qǐng)專業(yè)數(shù)碼企業(yè)進(jìn)行原尺寸掃描。這是舊契后期利用宣傳的前提條件。

其次，定期舉辦檔案展覽。我館館藏房契類型有：買賣契約、典按契單、補(bǔ)契紙、土地所有權(quán)狀、不動(dòng)產(chǎn)登記證明書等。我們可以把這幾種類型進(jìn)行整理，并擇一人流量大的廣場(chǎng)舉辦展覽會(huì)。展覽會(huì)是普通市民大量接觸檔案的主要途徑，我們可借助此時(shí)機(jī)觀察民眾的興趣和關(guān)注點(diǎn)，方便日后檔案信息的進(jìn)一步開發(fā)。但是要注意，展覽過程中，為保護(hù)契紙?jiān)梢赃x擇彩印契紙掃描件進(jìn)行展覽。

再次，聯(lián)系電視臺(tái)、新聞報(bào)社等媒體進(jìn)行相關(guān)報(bào)道。如可以對(duì)館藏最早（康熙五十六年）的那份老房契以“刺桐城第一契”為題在本地電視臺(tái)和報(bào)紙上進(jìn)行公開報(bào)道。還可以學(xué)習(xí)泉州市檔案館做法，對(duì)前來查契確認(rèn)權(quán)屬的過程進(jìn)行追蹤報(bào)道。這些老舊房契得其所用，不僅大大提高我們檔案館的影響，還會(huì)讓市民更加了解本城市相關(guān)歷史知識(shí)。

最后，開辟微博、微信宣傳新渠道。新媒體時(shí)代，微信公眾號(hào)、微博等新媒體以其門檻低、時(shí)效快、互動(dòng)性強(qiáng)等特點(diǎn)給很多行業(yè)、領(lǐng)域帶來深遠(yuǎn)影響。檔案利用尤其是老舊房契的開發(fā)利用應(yīng)該以此為契機(jī)，也可以申請(qǐng)檔案館微信公眾號(hào)，除了一些常規(guī)業(yè)務(wù)簡(jiǎn)訊可以設(shè)置一個(gè)“館藏介紹”項(xiàng)，或按主題或按地塊來采寫和展覽清、民國(guó)舊契。也可以拍小視頻來直觀立體地宣傳館藏舊契。

2. 關(guān)注名人故居地契，結(jié)合地塊進(jìn)行文化宣傳。

“此地古稱佛國(guó)，滿街都是圣人”，泉州發(fā)展歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，涌現(xiàn)出不少的名人名事名地。如果房契中涉及到名人名事名地，我們可以嘗試把這些景點(diǎn)路段的前世今身做個(gè)說明，也可以將契紙內(nèi)容與景點(diǎn)旅游開發(fā)結(jié)合起來。在泉州這座歷史古城里，還有不少的名人宅邸在小巷深處熠熠生輝，如曾井巷、孝感巷、甲第巷、文魁巷等都保存著不少歷史名人故居。我們可以嘗試走訪聯(lián)系名人后代，若能找到這些名居舊契，可從時(shí)間角度來追尋名人成長(zhǎng)足跡及生平事跡。如館藏中就有清代泉籍名人黃宗漢故居舊契，契紙上的落款時(shí)間正是黃宗漢任四川總督的第二年。這很好說明了炎黃子孫在外飛黃騰達(dá)之后不忘回鄉(xiāng)購(gòu)地建房光宗耀祖之傳統(tǒng)。

3. 關(guān)注民生熱點(diǎn)，加強(qiáng)與文化職能部門間的合作。

檔案部門的編研業(yè)務(wù)也屬于文化領(lǐng)域，館藏房契的開發(fā)利用要加強(qiáng)與其他文化職能部門的合作互動(dòng)，結(jié)合熱點(diǎn)共同開發(fā)。像泉州市檔案館館藏著大量閩南僑批并有了相當(dāng)程度的整理編研，我們館可以在“房契、華僑、僑批”等主題內(nèi)找到結(jié)合點(diǎn)聯(lián)合編研或者需要之時(shí)共享各自館藏及研究。又如，可根據(jù)泉州市“海絲起點(diǎn)城市”和“東亞文化之都”的城市文化定位，在館藏舊契中挖掘歷史文化元素進(jìn)行印證。我們還可以把數(shù)字化的舊契進(jìn)行刻錄當(dāng)作禮品贈(zèng)送給市檔案館、市委宣傳部門等職能相近的部門，甚至可以相贈(zèng)前來參觀交流的城市和部門，拓寬對(duì)外宣傳的另一渠道。

4. 邀請(qǐng)相關(guān)學(xué)科領(lǐng)域?qū)＜覅⑴c研究編研。

清代至民國(guó)時(shí)期的舊契紙兼具文獻(xiàn)價(jià)值、歷史價(jià)值、學(xué)術(shù)價(jià)值，對(duì)其學(xué)術(shù)價(jià)值的開發(fā)對(duì)館內(nèi)部人員來說不是那么擅長(zhǎng)的話，可以找這方面的大學(xué)教授、學(xué)者來參與研究，最大限度來挖掘老房契的學(xué)術(shù)價(jià)值。同時(shí)，也可以效仿業(yè)內(nèi)其他部門做法，選定一個(gè)主題如清康熙年間房契研究進(jìn)行征稿，集“百家之言”召開研討會(huì)，讓老契“新放異彩”，并在會(huì)后整理出優(yōu)秀稿件匯編成冊(cè)甚至公開出版發(fā)行。為了能讓讀者印象更直觀深刻，在出版時(shí)最好在文中附上相對(duì)應(yīng)的高清掃描房契圖，確實(shí)加大對(duì)這些館藏房契的深層次開發(fā)，提高其社會(huì)影響力。

參考文獻(xiàn)

[1]崔洪銘.淺析建設(shè)檔案強(qiáng)國(guó)的客觀必要性[J].檔案學(xué)研究，2012（05）：23-26.

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作者簡(jiǎn)介

呂雅玲（1984-），現(xiàn)為泉州市不動(dòng)產(chǎn)交易登記檔案館檔案館員。