石肖娜

摘要：防滲漏施工及技術(shù)的應(yīng)用，重點(diǎn)在于材料性能的選擇以及施工質(zhì)量的把控，以充分的發(fā)揮其作用，確保房屋建筑的防滲漏性能。 在房屋建筑施工中，要合理設(shè)計(jì)防水方案，做好施工質(zhì)量過程把控和完工驗(yàn)收，避免因滲漏問題影響使用，并造成后期大量維修工作?；诖?，本文就針對房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術(shù)；應(yīng)用探討

一、 房建工程項(xiàng)目滲漏原因分析

第一，施工設(shè)計(jì)不合理。設(shè)計(jì)方案是整個(gè)施工的依據(jù)，設(shè)計(jì)的合理與否，直接影響到建筑的質(zhì)量。設(shè)計(jì)不合理，很容易就會(huì)導(dǎo)致滲漏問題產(chǎn)生。方案設(shè)計(jì)者，應(yīng)在符合國家相關(guān)規(guī)范的同時(shí)，結(jié)合具體的施工條件，選擇最適合的方案。但很多設(shè)計(jì)者并沒有實(shí)地調(diào)查，設(shè)計(jì)方案時(shí)也沒有針對性地考慮滲漏問題，導(dǎo)致外墻，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)不完善。不考慮實(shí)際情況，很容易導(dǎo)致施工后，出現(xiàn)滲漏。

第二，施工材料不合格。防水材料的質(zhì)量直接關(guān)聯(lián)到防水工程的安全性。無論設(shè)計(jì)再合理，工人操作再細(xì)致，如果材料存在問題，那么質(zhì)量情況無法保證。目前建材市場管理混亂，相當(dāng)比例的在售防水材料都達(dá)不到要求。高質(zhì)量的防水材料價(jià)格普遍偏高。施工時(shí)，建設(shè)單位為節(jié)約成本，使用價(jià)格較低的涂料，防水性能較差，很容易導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。防水材料的質(zhì)量關(guān)乎房屋使用，要慎重選擇。

第三，施工技術(shù)不過關(guān)。建設(shè)過程中，工人的施工技術(shù)占關(guān)鍵地位。施工方案嚴(yán)謹(jǐn)合理，材料符合標(biāo)準(zhǔn)，施工人員的技術(shù)水平?jīng)Q定著建筑最終的質(zhì)量。防滲漏技術(shù)，難度較大，對操作人員要求較高。一般要求施工人員在具備相應(yīng)的技術(shù)外，還要具有耐心和責(zé)任感，工作時(shí)認(rèn)真細(xì)致，特別是細(xì)節(jié)要處理到位。一般只有從事這個(gè)工作數(shù)年以上的老工人才能做到。部分工人施工時(shí)，因?yàn)楦鞣N原因，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或因?yàn)楣て诰o，而加快了進(jìn)度。處理不完善，都會(huì)產(chǎn)生滲漏情況。

二、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的具體應(yīng)用

（一）對防滲漏施工技術(shù)在屋面施工中的具體應(yīng)用進(jìn)行分析

在對屋面進(jìn)行防滲漏施工時(shí)需要注意如下幾方面： 其一，對砼澆筑施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證澆筑過程連續(xù)進(jìn)行，減少因?yàn)殚g歇施工致使裂縫出現(xiàn)的可能； 與此同時(shí)在澆筑過程中需要注意澆筑表面是否存在漏漿或者蜂窩的情況，如果存在此種情況需要及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，為了從根源上對上述問題進(jìn)行規(guī)避，施工人員需要做好砼攪拌工作，保證其均勻性，從而滿足砼澆筑施工連續(xù)性及完整性的要求； 其二，對防水涂料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，保證其防水性能符合施工要求，在具體施工中需要涂刷兩次防水涂料，并且需要控制兩次涂刷時(shí)間間隔，工程概況中的工程控制時(shí)間間隔為四小時(shí)； 其三，在對屋面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要對其坡度進(jìn)行充分考慮，保證能夠及時(shí)將積水排出，減少對屋面產(chǎn)生的不利影響。

（二）對防滲漏施工技術(shù)在墻面施工中的具體應(yīng)用進(jìn)行分析

房建工程墻面長期暴露與自然環(huán)境中，在各種外界環(huán)境因素的影響下會(huì)出現(xiàn)不同程度問題，在一定時(shí)間后出現(xiàn)滲漏問題的幾率將會(huì)有所增加，為了減少墻面出現(xiàn)滲漏問題的情況施工單位在具體施工時(shí)需要對防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用。在墻面防滲施工過程中需要對其進(jìn)行抹灰處理，在抹灰時(shí)需要做好如下幾方面工作： 其一，在正式施工開始前施工人員需要對墻面進(jìn)行全面清潔，保證其表面的整潔度，方便后期施工； 其二，對各種材料的配比進(jìn)行合理控制。施工人員需要進(jìn)行預(yù)試驗(yàn)，通過預(yù)試驗(yàn)對各類材料的用量比例進(jìn)行確定，工程概況中的工程控制水灰比為 1∶ 2； 其三，施工人員需要對施工材料同墻體的粘合程度進(jìn)行觀察，如果兩者粘合效果不理想時(shí)需要采取相應(yīng)措施及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)墻面的目標(biāo)； 其四，根據(jù)實(shí)際施工要求對防滲材料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，保證其能夠滿足施工要求，對墻面的防水能力和穩(wěn)定性進(jìn)行提升； 其五，在對砌塊墻體進(jìn)行施工時(shí)需要對樓板底部位置和砌塊墻體間的間距進(jìn)行合理控制，工程概況中的工程將兩者之間的距離控制在兩百指兩百二十毫米之間，在砌塊墻體施工完成七天后才能對側(cè)磚進(jìn)行施工，為了減少墻體出現(xiàn)裂縫的情況在施工前施工人員需要將干轉(zhuǎn)放置在水中浸泡一定時(shí)間，保證其濕潤度，從而提高墻面施工質(zhì)量。

（三）廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工中，采用聚合物水泥基防水涂料作為施工原材料，在防水施工前，先對班組進(jìn)行書面技術(shù)交底。 施工時(shí)先對基層進(jìn)行處理，用水泥砂漿進(jìn)行找平，做到表面平整、干燥；防水涂料做到涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落現(xiàn)象，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制防水涂料厚度；墻地面之間的接縫以及管道與地面的接縫等細(xì)部均處理到位，避免死角；廚衛(wèi)防水均按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工防水反邊。 防水施工到位后，再在防水涂料上做一層水泥砂漿保護(hù)層，對成品進(jìn)行保護(hù)。

（四）防滲漏技術(shù)在門窗防滲漏中的應(yīng)用

門窗處發(fā)生滲漏情況比較少見，但同樣會(huì)對房屋使用產(chǎn)生影響，要給予重視。門窗處發(fā)生滲漏的原因一般有以下幾種：（1）施工工藝不合適。施工方案不符合實(shí)際情況。導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。（2）同樣是所用材料不合格導(dǎo)致施工出現(xiàn)質(zhì)量問題。施工再如何細(xì)致，所用材料不合格，就無法達(dá)到要求。導(dǎo)致質(zhì)量出現(xiàn)問題。（3）施工時(shí)，施工單位為了節(jié)省工期，而敷衍了事。施工時(shí)只做表面功夫，省去了部分步驟，不按規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生。很多情況都會(huì)產(chǎn)生滲漏，但都離不開材料和施工。在施工中，要嚴(yán)抓材料和施工，保證施工質(zhì)量，避免滲漏產(chǎn)生。

結(jié)束語

總之，房屋的使用功能是影響業(yè)主選擇的重要因素。滲漏問題作為房屋建設(shè)中容易出現(xiàn)的問題，很大程度上影響到房屋的使用功能。因此，對于容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，如墻面，廚衛(wèi)等，要做好防滲漏措施，避免滲漏產(chǎn)生。文章主要針對滲漏問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了詳細(xì)的分析，進(jìn)而通過防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，以期能夠促進(jìn)房建工程施工的質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑市場的健康發(fā)展。

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