王延輝

摘 要：園林綠化工程的造價管理是一項多樣化的系統(tǒng)控制體系，工程計劃造價的人員必須實質(zhì)地了解園林綠化工程的獨特性質(zhì)，在最大程度上將園林綠化工程的造價保持在最理想的階段。本文探討了園林綠化工程造價特點及造價控制措施。

關(guān)鍵詞：園林綠化 造價特點 控制要點

引言

園林綠化工程的造價會直接影響到工程經(jīng)濟效益的實現(xiàn)，此外園林綠化工程造價還能夠保證建設(shè)資金的合理落實，也能夠為評價工程投資結(jié)果提供一定的依據(jù)。下文主要對園林綠化工程造價主要特點及其相關(guān)造價控制措施進行簡要的分析。

一、園林綠化工程的造價特點

1、受工程項目所處地域影響較大

通過了解不同的園林綠化建設(shè)項目，在建設(shè)過程中，受園林所處位置影響較大，相同的建設(shè)項目在不同的施工位置，會導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)較大的造價差異。在園林綠化項目開展前，需要深入分析園林綠化建設(shè)項目，由于園林建設(shè)會有大量的資金支出，為了確保工程造價的合理性，需要制定出合理的工程造價，確保園林綠化工程建設(shè)項目的順利開展。

2、受業(yè)主和設(shè)計師影響較大

工程造價是園林綠化工程項目中的重要組成部分，對園林綠化項目的開展具有重要的作用。通常情況下，工程造價的制定，受設(shè)計師和業(yè)主的意向影響較大，導(dǎo)致園林綠化項目在建設(shè)過程中呈現(xiàn)出多元化的建設(shè)趨勢，工程尺度標準的不同，會對施工造成較大的影響，所展現(xiàn)出來的藝術(shù)特征也會存在較大差異。受業(yè)主和設(shè)計師的影響，導(dǎo)致園林工程造價出現(xiàn)較大的浮動空間。園林綠化設(shè)計師通常會根據(jù)園林的工程造價比例來擬定設(shè)計費用，提高工程造價。

3、園林綠化工程建設(shè)計價標準存在著差異性的特征

園林綠化工程建設(shè)過程中，通常表現(xiàn)出內(nèi)容的多樣化、復(fù)雜化，其建設(shè)規(guī)模也在不斷的擴大，與建筑、土木以及市政專業(yè)之間的協(xié)作更加的緊密，因此導(dǎo)致工程計價規(guī)范嚴重不一致。據(jù)調(diào)查顯示，當(dāng)前國內(nèi)工程項目建設(shè)過程中的結(jié)算多采用的是定額計價方式，若定額出現(xiàn)錯套或高套，則園林綠化工程建設(shè)造價將受到非常嚴重的影響。

4、園林綠化工程建設(shè)中需要使用大量的苗木

這些苗木費用占工程總費用的比例較大。近年來，在社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的過程中，園林綠化工程建設(shè)中所需要的苗木市場經(jīng)常出現(xiàn)價格的波動，由于苗木部門大量引入超規(guī)格的苗木，給苗木市場的價格帶來巨大的影響，從而導(dǎo)致苗木價格存在較大的可變性。

5、變更隨意性大，變更次數(shù)多

由于領(lǐng)導(dǎo)的干預(yù)，園林綠化工程經(jīng)常會發(fā)生變更，給工程的造價管理帶來了很大的難度。園林綠化工程建設(shè)是一項跨學(xué)科工程，包含綠化、假山、水景、亭廊及園林供電照明等較多建設(shè)項目，施工單位為了中標，就利用圖紙不詳細的漏缺陷，先給出較低的投標價格中標為了獲取利潤，施工階段不得不提出大的變更，從而獲得項目投資的增加。因此，如不對施工階段進行成本控制，則城市園林綠化工程的投資也將無法控制。

二、園林綠化工程造價特點及控制要點

1、嚴格招投標和限額設(shè)計的造價控制

在園林綠化工程中，應(yīng)該將招投標中使用的方法引入到綠化工程的設(shè)計中，增強工程造價設(shè)計人員自身的風(fēng)險管理意識，還應(yīng)該提高工程建設(shè)設(shè)計質(zhì)量，并不斷提高經(jīng)濟核算的精準度，并在這一基礎(chǔ)上來優(yōu)化工程設(shè)計方案。在園林綠化工程建設(shè)實踐中，應(yīng)該做好對設(shè)計方案和施工圖設(shè)計方案的管理，在設(shè)計過程的各個階段中都融入競爭機制，并不斷優(yōu)化設(shè)計方案。評審人員應(yīng)該做到公開評審，通過技術(shù)標、方案效果和商標的評比來選取設(shè)計方案。還應(yīng)該保證經(jīng)濟的合理性，在滿足園林基本功能的前提下，注重景觀所能取得的效果，從而實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

2、嚴格控制材料成本和勞動力成本

據(jù)調(diào)查，建筑材料的費用占園林造價的60%左右，市場的不穩(wěn)定性決定了在園林施工中不可避免的會面對建筑材料價格波動，這樣就造成了在施工過程中工程造價也會發(fā)生相應(yīng)的變化。首先，要把好價格關(guān)，對于市場中的材料要進行對比，對比價格、對比服務(wù)、對比質(zhì)量，注重長遠利益和綜合利益，降低材料預(yù)算。其次，在施工過程中，管理人員要加強對施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對施工的具體情況要了如指掌，在施工過程中做好巡視和考察工作，防止因施工人員的疏忽造成材料的浪費和人員偷懶，發(fā)現(xiàn)這種現(xiàn)象時要采用正確的方式進行勸說，對于屢教不改的要給予嚴格的處罰。在園林過程中，對于林木的選擇，一方面要考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境是否符合其生長，另一方面要考慮其成本的多少，要選擇不僅價格低廉而且對于美化環(huán)境有較人作用的樹木，做好經(jīng)濟效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。

對于勞動力成本的控制，要選用價格低廉的勞動力，同時還要保證施工人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。另外，要加強施工人員的安全意識和質(zhì)量意識，最大限度地減少安全事故和因質(zhì)量返工等造成的成本增加。還要通過裁員、分流等于段減少不必要的人力浪費，促進施工人員工作效率的提高，緩解人力成本壓力。

3、加強園林綠化工程建設(shè)變更項目管理

一般而言，園林綠化工程項目建設(shè)變更通常可分為設(shè)計、施工變更兩種形式，在園林綠化工程項目建設(shè)中，存在建設(shè)項目變更是不可避免的，因此要想有效控制園林綠化工程造價，必須對園林綠化工程項目建設(shè)過程中的變更內(nèi)容加強控制。園林綠化工程項目建設(shè)施工中的各項設(shè)計變更，通常是因為該項目建設(shè)過程中所處的實際條件發(fā)生了改變造成的，針對這一問題，應(yīng)當(dāng)在確定變更設(shè)計之前，要求建設(shè)單位、施工單位以及設(shè)計單位和監(jiān)理方共同協(xié)商。在確保工程技術(shù)要求、工期以及工程造價基礎(chǔ)上，先確認工程變更方案，然后由設(shè)計單位做出變更說明。嚴格按照規(guī)定程序進行報批。

4、竣工結(jié)算階段造價控制分析

園林綠化工程編制竣工結(jié)算時，需關(guān)注以下工作：（1） 隱蔽工程、隱蔽簽證內(nèi)容的復(fù)查工作，復(fù)查隱蔽工程施工驗收記錄和竣工圖中的內(nèi)容是否一致，實際施工是否按圖施工。（2） 土方造型土方測繪數(shù)量完整性，土方造型高低起伏，應(yīng)聘請政府部門、建設(shè)單位認可的測繪單位對土方進行實地復(fù)測，是否與竣工圖中的內(nèi)容一致。（3） 苗木品種、數(shù)量、規(guī)格實地復(fù)核工作，是否與竣工圖中的內(nèi)容一致。（4）對工程簽證的最后實施效果進行檢驗，涉及工程變更的，要對變更進行現(xiàn)場核實。（5） 工程量清單綜合單價的復(fù)核工作。審查清單內(nèi)容與施工內(nèi)容是否一致，工程項目特征是否與實際施工內(nèi)容一致；分部分項工程量清單計價表與原投標單價進行一一對比，投標時已有的單價按投標價，同時復(fù)核規(guī)格、型號、數(shù)量是否一致。審查結(jié)算資料定額套用情況，是否存在高套、錯套、重套；投標時沒有的項目的單價，按合同條款、招標文件、工程量清單計價辦法進行組價，核定綜合單價。對苗木后期養(yǎng)護措施、保護期限進行跟蹤復(fù)核。

結(jié)語

綜上所述，隨著國民經(jīng)濟發(fā)展水平的迅速提高，建設(shè)高質(zhì)量的市政園林綠化工程成為我國城市建設(shè)的一個重要工作。盡管市政園林綠化工程造價存在著一系列問題，例如市政園林工程造價的人員問題、造價設(shè)計缺乏合理性、工程造價資金控制問題等等，但是通過我們采取一系列優(yōu)化管理措施，提高市政園林工程造價人員的綜合素質(zhì)，加強對施工材料成本的控制，還有加強工程造價管理等等，把市政園林綠化工程建設(shè)的造價控制在合理的水平，優(yōu)化管理市政園林綠化工程建設(shè)的造價。

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