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        房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)研究

        2017-08-13 09:09:06王明鵬
        關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)

        王明鵬

        摘要:近年來(lái),我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)在快速地增長(zhǎng),城市化進(jìn)程速度加快,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)日益壯大起來(lái)。在此過(guò)程中,人們對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)更加關(guān)注,并且想要更加優(yōu)化的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案,最終保證建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)節(jié)約建筑結(jié)構(gòu)成本的目的。所以,優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案是相關(guān)設(shè)計(jì)人員重點(diǎn)思考的問(wèn)題。因此,本文將主要探討房地產(chǎn)中建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案,為提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性提供合理化參考意見(jiàn)。

        關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);建筑結(jié)構(gòu);優(yōu)化設(shè)計(jì)

        1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的基本概念

        在滿足建筑物各種規(guī)范以及特定要求的基礎(chǔ)上,促使建筑結(jié)構(gòu)的重量、造價(jià)以及硬度都處于最佳的設(shè)計(jì)水平,這便是建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)[1]。在實(shí)際的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作中,需要選擇一些可用的設(shè)計(jì)方案,按照某一個(gè)目標(biāo)選擇出比較優(yōu)等的設(shè)計(jì)方案。在傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中,相關(guān)人員會(huì)按照積累的經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案做假設(shè),并采用工程力學(xué)方式對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析,最終檢驗(yàn)其是否與建筑規(guī)范要求相符合。檔期與設(shè)計(jì)方案相符合時(shí),則表明這種設(shè)計(jì)方案是可用的。但是建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)不僅僅限制于其方案可用,同時(shí)還需要尋找出最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案,在眾多可行的方案中進(jìn)行綜合性的篩選,最終選擇比較優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。以架構(gòu)設(shè)計(jì)的變量層次為基礎(chǔ)進(jìn)行劃分,可以將其劃分為截面層次優(yōu)化設(shè)計(jì)、結(jié)合形狀優(yōu)化設(shè)計(jì)等。當(dāng)設(shè)計(jì)變量的層次在不斷地提升時(shí),其所得到的優(yōu)化結(jié)構(gòu)的效果也會(huì)同樣地提升。

        2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容

        2.1 建筑結(jié)構(gòu)選型的優(yōu)化設(shè)計(jì)

        建筑結(jié)構(gòu)主要是建筑所具有的一定的空間或者造型,同時(shí)能夠承受一定的重量,從而搭建起來(lái)的一種能夠安全使用的建筑物骨架。建筑結(jié)構(gòu)屬于建筑構(gòu)成要素中的重要組成部分,建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性直接決定了整體建筑的質(zhì)量。建筑結(jié)構(gòu)形式的主要目的是滿足建筑功能的實(shí)際需求,同時(shí)體現(xiàn)出建筑的美感。建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)計(jì)既有聯(lián)系性也互相獨(dú)立。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)主要是保證建筑的穩(wěn)定性,主要由結(jié)構(gòu)工程師完成相關(guān)工作。建筑設(shè)計(jì)不但需滿足其建筑物的功能,還需要保證其美觀性。將建筑設(shè)計(jì)與建筑結(jié)構(gòu)充分地結(jié)合,最終促使建筑結(jié)構(gòu)與實(shí)際需求相符合,同時(shí)體現(xiàn)建筑的個(gè)性。下面主要簡(jiǎn)要地談一談幾種建筑框架結(jié)構(gòu)。

        2.1.1 框架結(jié)構(gòu)

        框架結(jié)構(gòu)是需要完全將承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)以及分隔的構(gòu)建切分開(kāi)來(lái)的,墻面的主要作用是分隔空間,起到維護(hù)的作用,平面布置比較靈活,能有效地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)工藝以及使用的功能作用?;炷烈约颁摬氖瞧浣Y(jié)構(gòu)構(gòu)建的主要材料,這些材料要具備比較高的抗壓以及抗彎的能力。因?yàn)榱褐母邚?qiáng)度性,所以其抗振動(dòng)的能力也比較強(qiáng)。所以,梁柱的抗震性能比較好。這種框架結(jié)構(gòu)比較適合高度不高于60m的建筑物。再進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)平面布置的過(guò)程中,需要選擇一些簡(jiǎn)單、具有規(guī)則性的建筑平面形狀,促使每個(gè)部分的剛度沒(méi)有較大的差異。與此同時(shí),需要將框架結(jié)構(gòu)的高寬比控制在合理的范圍內(nèi),減少結(jié)構(gòu)在水平方向上的承載而產(chǎn)生移動(dòng)的現(xiàn)象。同時(shí)也注意設(shè)計(jì)到房屋的總長(zhǎng)度,將其控制在最大伸縮縫間距范圍內(nèi),減少由于溫度變化為產(chǎn)生裂縫的可能性??蚣芰簯?yīng)該盡量拉直,確保梁柱軸線保持在同一個(gè)豎向的平面內(nèi)。盡量對(duì)網(wǎng)及層高進(jìn)行統(tǒng)一,減少構(gòu)建的種類,促使設(shè)計(jì)以及施工過(guò)程更加簡(jiǎn)化。

        2.1.2 剪力墻結(jié)構(gòu)

        建筑物的承重墻便被稱為剪力墻,剪力墻具有維護(hù)作用,同時(shí)也能實(shí)現(xiàn)分隔的作用。所以,在布置剪力墻的過(guò)程中需要以建筑平面布置以及結(jié)構(gòu)布置的要求為基礎(chǔ)開(kāi)始相關(guān)工作。剪力墻結(jié)構(gòu)的承載能力比較強(qiáng),并且其整體性以及空間作用相對(duì)較強(qiáng)。因此,在高層建筑建設(shè)過(guò)程中會(huì)常采用剪力墻結(jié)構(gòu)。由于受到剪力墻間隔的限制作用,建筑物的平面設(shè)計(jì)會(huì)缺少靈活性,而在旅館以及住宅中比較實(shí)用。在進(jìn)行剪力墻結(jié)構(gòu)樓蓋設(shè)計(jì)的過(guò)程中,需要選擇鋼筋混凝上平板,可以不設(shè)計(jì)梁柱,能有效地節(jié)約層高。

        2.2 較為通用的建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化措施

        場(chǎng)艱難的建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化措施主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。(1)選取鋼筋規(guī)格。鋼筋的選取直接影響建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化程度。例如:箍筋過(guò)程中需要選用三級(jí)鋼,這種鋼材的強(qiáng)度要比二級(jí)鋼材的強(qiáng)度高1.2倍,比一級(jí)鋼材高1.7倍。在建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化中利用這種鋼材能有效地減少鋼材的使用量。如果采購(gòu)不到這種三級(jí)鋼,則需要選擇冷軋帶肋鋼筋作為樓板鋼筋。強(qiáng)度等級(jí)與三級(jí)鋼的強(qiáng)度一樣,同樣能有效地減少鋼材的使用量。(2)樓層歸并系數(shù)。比較常用的樓層歸并系數(shù)為三層,樓層歸并系數(shù)能有效地減少鋼筋浪費(fèi)的數(shù)量。因?yàn)楫?dāng)樓層不斷變化的過(guò)程中,每層樓的配筋也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。(3)選擇合適的結(jié)構(gòu)參數(shù)。以場(chǎng)地的粗糙程度為基礎(chǔ),對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行分類。B類主要是田野、叢林、房屋比較稀疏的城鎮(zhèn)郊區(qū)等。為建筑群比較密集的城市則屬于C類。如果選擇B類場(chǎng)地進(jìn)行建筑物構(gòu)建,則其鋼筋含量大于C類場(chǎng)地的25%鋼筋量。因此,在選擇參數(shù)的過(guò)程中,相關(guān)人員需要提前地與審圖公司溝通與交流,達(dá)成一致的意見(jiàn)。

        2.3 建筑結(jié)構(gòu)成本控制的具體方式

        建筑結(jié)構(gòu)成本控制也是進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要內(nèi)容,在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)成本控制的過(guò)程中,需要投資方對(duì)建筑結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制,同時(shí)設(shè)計(jì)單位內(nèi)部也需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的成本進(jìn)行有效控制。這兩個(gè)方面都是必須要做到的工作[2]。建筑實(shí)際項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)是促使工程項(xiàng)目能夠順利地進(jìn)行,保證項(xiàng)目能實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。因此,在進(jìn)行成本控制的過(guò)程中需要將管理內(nèi)容重點(diǎn)方式在控制程序、優(yōu)化設(shè)計(jì)以及投資控制方面。進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)管理的主要目的是不斷地提升建筑功能,促使結(jié)構(gòu)的安全性以及抗震性能都得到有效地提升,將設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的誤差減少到最低水平,縮短設(shè)計(jì)工期,最終實(shí)現(xiàn)減少建筑結(jié)構(gòu)成本控制的目的。

        3、結(jié)語(yǔ)

        綜上所述,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中,房地產(chǎn)企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)保障建筑設(shè)計(jì)的安全性,同時(shí)節(jié)省建筑建設(shè)成本,企業(yè)需要選擇優(yōu)化的建筑結(jié)構(gòu)方案。在設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)的過(guò)程中,需要優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)選型、采用合適的墻體結(jié)構(gòu),采用常用的幾種建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化方式,最終提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

        參考文獻(xiàn)

        [1]李大偉.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)研究[J].工程技術(shù), 2016,15(6):101-101.

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