摘要：如今城市房地產建筑工程施工項目越來越多，它雖然迎合了城市人口增長的剛需需求，但也為城市生態(tài)環(huán)境包括人類的生存環(huán)境發(fā)展帶來壓力。本文認為房地產建筑工程在施工現(xiàn)場應該首要做好環(huán)境管理工作，因此文中也將基于房地產及建設項目低碳經濟、綠色環(huán)保原則來構建現(xiàn)場施工環(huán)境管理結構體系，并探討了具體的環(huán)境管理優(yōu)化措施。

關鍵詞：房地產建筑工程；環(huán)境管理；低碳經濟；施工現(xiàn)場；優(yōu)化措施

房地產建筑項目的核心目標就是為城市人口創(chuàng)造宜居空間，所以在工程施工階段就要做好環(huán)境管理工作，基于低碳經濟技術理念來構建現(xiàn)場環(huán)境管理結構體系，創(chuàng)建并執(zhí)行現(xiàn)場施工環(huán)境優(yōu)化措施，將施工污染降到最低水平，將房地產建筑建設項目社會效益提升到最高水平。

1、房地產建筑工程施工現(xiàn)場的環(huán)境管理結構體系創(chuàng)立

在低碳經濟原則下，房地產建筑工程施工現(xiàn)場的環(huán)境管理結構體系應該本著多執(zhí)行層次運用配合多種管理體制，實現(xiàn)全方位管理流程。其目標就是節(jié)約資源、保護環(huán)境、將項目生態(tài)效益與社會效益最大化，同時也為房地產企業(yè)自身節(jié)約成本，面向城市民眾樹立良好形象，間接促進企業(yè)經濟效益發(fā)展提升。

細化來說，房地產項目的施工現(xiàn)場環(huán)境管理應該細致到每一子環(huán)節(jié)，例如對建筑樓地面、門窗、屋面、建筑電氣、裝修等等項目內容的環(huán)境管理，爭取達到現(xiàn)場低碳精細化管理目標，如圖1。

如圖1，低碳經濟背景下房地產建筑工程項目設計較為復雜的環(huán)境管理結構體系，本文僅對項目現(xiàn)場環(huán)境管理內容展開論述[1]。

2、房地產項目施工現(xiàn)場環(huán)境管理的優(yōu)化措施

房地產項目在施工現(xiàn)場的環(huán)境管理優(yōu)化措施涉及多個方面，它基于低碳經濟理念，希望實現(xiàn)對各個流程環(huán)節(jié)的全面把握，做到面面俱到，為此下文將從兩個方面展開優(yōu)化措施論述。

2.1對污染的預防

在施工現(xiàn)場，要對施工進程進行污染管理，以下主要介紹兩點。

首先是粉塵污染預防，要在施工現(xiàn)場控制揚塵標準，首先為揚塵標準定級，其中一級風為0.3～0.4m揚塵高度，二級風為0.5～0.6m揚塵高度，三級風為1m以下?lián)P塵高度，如果達到四級風以上就要停止土方開挖、施工材料清運等作業(yè)內容。

在粉塵控制方面，應該為施工現(xiàn)場場地安裝圍擋保護，進行相應硬化，可采用3m規(guī)格的無縫圍擋材料進行圍擋，并做到定期及時清運堆放土定點位置。再一方面，可以采用覆蓋灑水方式來清理現(xiàn)場施工機械設備，例如車槽等等。整體來講要做到每周一次的粉塵例行檢查，強化對所有物料的裝載與卸載活動有效監(jiān)控，保證揚塵標準符合施工現(xiàn)場環(huán)境要求。

在噪聲預防方面，房地產建設項目要提出噪聲控制方案，嚴格遵循國家的噪聲排放標準（GB12523-90）相關要求。首先施工打樁要求要在85dB以下，而且晝間施工噪音不得高于75dB，夜間則不能高于55dB。如果啟用大噪聲設備，例如砌筑等等，則必須要同時設置吸音隔板以做到臨時隔音封閉。對噪聲污染的防控工作監(jiān)測要保持每周進行一次，特別是對大噪聲作業(yè)活動要進行嚴控，保證周圍居民生活質量。

除上述兩種施工現(xiàn)場的環(huán)境污染治理以外，還包括了光污染控制和土壤污染控制，保證房地產項目在現(xiàn)場施工過程中采用節(jié)能設備，同時控制好施工原材料的使用與廢物處理，避免對周圍環(huán)境帶來較大污染影響。

2.2對綜合施工建筑垃圾的處理

在施工現(xiàn)場要對建筑垃圾進行及時處理，為此施工單位必須遵循最基本的“五化”原則，即資源化、減量化、環(huán)?；?、回收利用產業(yè)化與自主處理化原則。它們也是建筑垃圾回收再利用的前提條件。

首先，要發(fā)現(xiàn)建筑材料廢料的可用價值，對其進行深度挖掘，實現(xiàn)對廢料的再回收利用過程。比如說，房地產項目在現(xiàn)場施工容易產生碎石、土石方建筑垃圾，所以在道路硬化過程中應該運用這些廢料進行地基填埋、打底，這樣對提高廢料再利用率很有幫助。對于在現(xiàn)場施工中所產生的斷磚、砌塊處理則要進行嚴格的挑選再處理，比如可以直接在現(xiàn)場就磚塊、砌塊粉碎掉作為墊層材料作施工使用，精確計算墊層鋪設材料量。實踐表明該做法能夠為房地產項目節(jié)省大約50%左右的基礎材料，也能將施工基礎強度提高20%以上，而施工基礎造價費用也會因此而節(jié)省15%左右[2]。

其次，要妥善處理房地產建筑項目現(xiàn)場施工所產生的大量液體垃圾，因為像雨水、廢水、污水這些液體垃圾在施工過程中是不可避免的，所以也要設計對它們的有效處理方法，保證施工現(xiàn)場用水率的大幅度提升，并符合國家對施工廢水的排放標準。以下主要介紹污水與雨水的回收利用方法，希望以此來優(yōu)化施工現(xiàn)場環(huán)境管理過程。

在污水處理方面，要求為現(xiàn)場施工建設中水系統(tǒng)，保證施工中始終都擁有良好的生活雜排水，并配合合理有效的水質凈化處理設備，保證施工用水水質達標。而對于污水廢水的處理方面，則要懂得回收合理再利用原則，就是將廢水通過上述設備凈化后用作清潔用水，它能夠為企業(yè)項目節(jié)水30%以上。

在雨水處理方面，應該建立科學的專業(yè)化雨水回收系統(tǒng)，通過收集雨水來有效節(jié)省水資源。比如說可以將建筑基坑中所收集的雨水抽出，再經過凈化處理用于混凝土攪拌和沖洗用水等等。再一方面，房地產建筑施工現(xiàn)場也要與市政排水聯(lián)合進行液體垃圾處理，嚴格遵循《污水排入城市地下水道水質標準》相關要求，進行合理的排水、過濾處理和回收再利用技術操作，保證施工現(xiàn)場水環(huán)境良性管理。

3、總結

除本文上述有關施工現(xiàn)場的環(huán)境管理內容以外，還要對施工現(xiàn)場進行衛(wèi)生防疫，定期環(huán)境保護檢查，同時設置環(huán)境保護標識，做到全面周致，防微杜漸，確保施工現(xiàn)場環(huán)境管理高效率。

參考文獻：

[1] 韓興明.簡議房地產建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理的措施[J].裝飾裝修天地，2016（4）：90.

[2] 康來榮.建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理[J].建筑工程技術與設計，2016（21）：2239.

作者簡介：李昕彤（1985.4-），漢，女，吉林扶余人，本科，初級工程師，研究方向：房地產施工及建設中的環(huán)保管理。