近日，上海易居研究院發(fā)布了《50城房租收入比研究》報(bào)告，顯示2017年6月全國50個(gè)城市超七成房租相對(duì)收入較高。

上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，一線大城市雖然人均可支配收入不低，但由于人口持續(xù)流入、而房價(jià)高企，使得大部分外來人口涌入租賃市場(chǎng)，租金價(jià)格長期居高不下，租金負(fù)擔(dān)過大。

全部50個(gè)城市中，北京、上海、深圳3個(gè)城市人均住房租金高于2000元/月，

人均住房租金高于每月1000元的有15個(gè)。

北京（58%）、深圳（54%）、三亞（48%）、上海（48%）等4個(gè)城市房租收入比高于 45%，屬于租金嚴(yán)重過高城市。

三亞人均住房租金為1254元/月，在樣本城市中屬于偏高水平，房租收入比達(dá)到了48%。

住建部已會(huì)同有關(guān)部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個(gè)城市作為首批開展住房租賃試點(diǎn)單位。