本刊記者 林蔓

融創(chuàng)中國：與萬達(dá)438億交易落幕

本刊記者 林蔓

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，截至A股7月19日收市，深股通已用額度11.08億元，當(dāng)日剩余額度118.92億元，占比91.48%。截至收盤，港股通已用額度9.83億元，當(dāng)日剩余額度95.17億元，占比90.64%。從成交額來看，深股通合計成交188.35億元，深市港股通則為104.06億元。

個股方面，深股通前十大活躍股分別為?？低?、格力電器、美的集團(tuán)、五糧液、平安銀行、大華股份、京東方A、云南白藥、科大訊飛和瑞康醫(yī)藥。

平安銀行自從7月11日起，北上資金連續(xù)對其交易7日，合計成交金額為5.53億元，成交凈買入0.56億元，也正是在11日達(dá)到今年最大單日漲幅，上漲6.88%。

某分析師指出，下半年銀行股行情將好于上半年，首先，金融去杠桿結(jié)束，政策將緩解金融去杠桿對銀行業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的負(fù)面沖擊；其次，表外融資規(guī)模將出現(xiàn)明顯下降，約束銀行估值的因素將再次被消除，抬升板塊估值。除此之外，A股納入MSCI指數(shù)，新的金融監(jiān)管框架的正式確立也從流動性和降低系統(tǒng)性風(fēng)險的角度抬升板塊估值。

深市港股通方面，本周前十大活躍標(biāo)的分別為新城發(fā)展控股、騰訊控股、IGG、融創(chuàng)中國、廣汽集團(tuán)、萬科企業(yè)、美圖公司、中興通訊、吉利汽車和新華保險。

19日，備受關(guān)注的萬達(dá)、融創(chuàng)、富力簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以438.44億元收購萬達(dá)十三個文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)，并由交割后項(xiàng)目承擔(dān)現(xiàn)有全部貸款約454億元。簽約后付150億元，簽約后90日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款，完成交割（個別項(xiàng)目待交割條件具備時辦理）。事實(shí)上，相較于7月10日的收購方案，19日的公告有兩處重大變化，一是萬達(dá)出售的酒店由76家變?yōu)?7家，總價由之前的335.95億元降為199.06億元，并且收購方從融創(chuàng)變成了富力；二是融創(chuàng)收購萬達(dá)十三個文旅項(xiàng)目91%股權(quán)，價格從295.75億元變?yōu)?38.44億元。不過，萬達(dá)與融創(chuàng)雙方同意交割后文旅項(xiàng)目維持“四個不變”，即品牌不變、規(guī)劃內(nèi)容不變、項(xiàng)目建設(shè)不變和運(yùn)營管理不變。

此外，融創(chuàng)集團(tuán)、富力地產(chǎn)考慮今后投資開發(fā)的商業(yè)中心及影城全部委托萬達(dá)商業(yè)和萬達(dá)電影管理，三方同意今后繼續(xù)在文旅項(xiàng)目、電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。

二級市場上，融創(chuàng)中國股價在簽約次日高開高走，盤中突破20港元，最高時漲至20.35港元，創(chuàng)下歷史新高。

深港通前十大活躍個股（7月13日-19日）