劉芳秦

摘要：本文首先淺談了房建施工中的易漏位置，并分析了具體成因，其次探討了常見(jiàn)的房建施工防滲漏技術(shù)。防滲漏房建施工技術(shù)的高效運(yùn)用有助于促進(jìn)房建施工效率的持續(xù)提升，確保建筑的穩(wěn)定性、可靠性達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)對(duì)該技術(shù)的研究、分析，以期推動(dòng)當(dāng)代房建行業(yè)的蓬勃發(fā)展，進(jìn)而為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高效發(fā)展提供動(dòng)力。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏技術(shù)；滲漏問(wèn)題

1房建施工中的易漏位置和成因分析

1.1房建施工中的易漏位置介紹

通常來(lái)講，在開(kāi)展房建施工時(shí)，防漏預(yù)防措施的合理運(yùn)用是極為關(guān)鍵的。一般情況下，房建施工中易漏位置主要包含衛(wèi)生間、外墻、地下室、屋面、廚房以及門(mén)窗等，其中衛(wèi)生間和廚房是最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的兩大部位，原因是這兩大部位觸及到水的情況比較常見(jiàn)。以下是廚房管道的滲漏圖片：

1.2廚房、衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因

引發(fā)衛(wèi)生間、廚房發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因比較多，例如混凝土材料的質(zhì)量未能滿(mǎn)足建筑標(biāo)準(zhǔn)、防水層施工未在房建施工標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)、施工堆載超出標(biāo)準(zhǔn)、混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)操作不到位以及樓板厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求等。針對(duì)衛(wèi)生間、廚房的滲漏問(wèn)題，相關(guān)施工人員應(yīng)在詳細(xì)了解施工狀況的基礎(chǔ)上，仔細(xì)摸索滲漏問(wèn)題的成因以及解決辦法，從而及時(shí)地從源頭對(duì)滲漏部位進(jìn)行處理。

1.3屋面滲漏問(wèn)題的成因

屋面滲漏問(wèn)題的成因通常包含三方面內(nèi)容：首先，屋面施工涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)操作的順利實(shí)施都要以施工人員嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工為基礎(chǔ)。對(duì)于每一工序的操作問(wèn)題如果未能對(duì)其進(jìn)行及時(shí)處理，都可能引發(fā)嚴(yán)重程度不一的滲漏問(wèn)題，尤其是不按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行砼養(yǎng)護(hù)而引發(fā)的微裂縫問(wèn)題、由屋面砼結(jié)構(gòu)澆筑操作不到位而出現(xiàn)的孔洞、蜂窩以及由模板支撐太早拆除而引發(fā)的板面裂縫等。其次，屋面防滲漏施工通常采用的是防水卷材，若將厚度、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材運(yùn)用到房建施工中或是在房建施工中未嚴(yán)格依據(jù)防水卷材的鋪設(shè)工序及規(guī)范開(kāi)展詳細(xì)的施工工作，那么都有可能引發(fā)屋面滲漏問(wèn)題的大量出現(xiàn)。最后，屋面施工中及時(shí)清理防水層基層，確保粉層的清除，從而使基層、防水層兩者高效粘合，是非常必要的，如果未這樣做，屋面滲漏問(wèn)題極易發(fā)生。

1.4外墻滲漏的成因

引發(fā)外墻滲漏的因素通常包含兩大方面內(nèi)容：首先，材料的合理選用對(duì)于外墻施工來(lái)講至關(guān)重要，若材料都未能滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)，那么施工中墻體變形、混凝土裂縫就很容易產(chǎn)生，這不但會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的外墻滲漏現(xiàn)象，還會(huì)降低房建施工的綜合質(zhì)量，縮短其使用壽命，從而埋下嚴(yán)重的隱患。其次，外墻施工是一項(xiàng)工作量比較大的過(guò)程，砌筑施工、鋼筋施工等工序若未能依據(jù)工藝標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展，外墻整體的施工質(zhì)量將難以保障，從而引發(fā)嚴(yán)重的外墻滲漏問(wèn)題。以下對(duì)外墻的施工孔洞防水維修做法圖進(jìn)行了直觀展示：

2房建施工防滲漏技術(shù)

2.1門(mén)窗防滲漏技術(shù)

房建中門(mén)窗是活動(dòng)頻率最高的部分，門(mén)窗的防滲操作也是施工人員極為關(guān)注的內(nèi)容。由于門(mén)窗往往顯露在外面，因此在對(duì)門(mén)窗部位采取防滲漏技術(shù)時(shí)，不僅要對(duì)功能性進(jìn)行考慮，還要對(duì)美觀性進(jìn)行顧及。應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)房建施工規(guī)章制度和國(guó)家給予的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋁合金材料進(jìn)行選取，依據(jù)技術(shù)參數(shù)、施工設(shè)計(jì)圖等合理選擇型號(hào)。門(mén)窗的基本架構(gòu)形成以后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展接縫操作。通常按照一比二的比例把干硬性材料合理地配置為聚合防水砂漿，并將其合理地填到接縫中，然后把防水砂漿均勻地涂抹在建筑門(mén)窗架構(gòu)的外側(cè)，在對(duì)空鼓問(wèn)題進(jìn)行控制的同時(shí)，指定專(zhuān)業(yè)人員對(duì)填縫的質(zhì)量進(jìn)行檢查。通常情況下，外窗臺(tái)都會(huì)比內(nèi)窗臺(tái)低一點(diǎn)，差距一般在兩厘米左右，這樣設(shè)計(jì)的目的在于提高排水效率。在對(duì)上窗楣進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)按照鷹嘴形狀進(jìn)行施工，一般坡度應(yīng)保持在20q之上，或依據(jù)建筑物的真實(shí)情況，把窗楣設(shè)計(jì)為滴水線型。

2.2屋面防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

在開(kāi)展房屋建筑施工的過(guò)程中，砂漿、水泥等都是應(yīng)用比較廣泛的施工材料，這些材料的顯著特征就是水硬性，即易受到外部因素的影響，所以，施工時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)雨雪等惡劣天氣，并且還要提前處理好下面的處理工作：對(duì)墻體基層進(jìn)行處理，確保平整性，憑借消除、添加等方式對(duì)凹凸不平的墻面進(jìn)行處理，在墻面平整之后，將保溫材料平整地敷在表面。若屋面基層以上包含了超出標(biāo)準(zhǔn)范圍的混凝土，相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)對(duì)其多余的混凝土進(jìn)行清理。除此之外，在將保溫層添加到屋面基層時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁開(kāi)展直接注水操作，合理的做法是對(duì)其開(kāi)展?jié)櫇癫僮?，也能夠在調(diào)配水泥砂漿的過(guò)程中逐漸對(duì)水量進(jìn)行擴(kuò)大。在對(duì)基層進(jìn)行清理之后，應(yīng)將水泥漿涂抹到屋基層上，這樣可以有效保障基層和找平層之間粘合的牢固性。

3小結(jié)

綜上所述，提升對(duì)防滲漏房建施工技術(shù)的研究和應(yīng)用對(duì)于提升房建施工的整體效率和質(zhì)量十分關(guān)鍵。防滲漏處理是貫穿于整個(gè)工程的一項(xiàng)重要工作，其理應(yīng)受到當(dāng)代房建企業(yè)的關(guān)注。相關(guān)企業(yè)應(yīng)深入提高對(duì)技術(shù)資源的投入，嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范開(kāi)展施工，從而合理地對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行避免，進(jìn)而確保房建工程的整體質(zhì)量滿(mǎn)足要求。