范桉榕 劉清
河海大學(xué)
影響超市定價(jià)的因素分析
——以南京市的超市為例
范桉榕 劉清
河海大學(xué)
同一商品的價(jià)格在不同檔次不同商場超市中展現(xiàn)的淋漓盡致,進(jìn)而使得同一商品的價(jià)值似乎顯得有所差別。定價(jià)問題作為營銷的核心問題,存在著諸多影響因素。那么這些影響因素究竟是什么呢?本文從與商場超市相關(guān)的多個(gè)因素出發(fā),分析研究了影響不同商場超市定價(jià)的相關(guān)因素。
價(jià)格 商場 超市 定價(jià)
影響一個(gè)超市的定價(jià)因素是多種多樣的,正常的超市商品定價(jià)主要是由商品本身的價(jià)值所決定的,但是,除去價(jià)值因素,還有很多其他容易被忽略的因素在無形中影響著超市商品的定價(jià)。其中就包括商場周圍的交通狀況,如:公交車站數(shù)量、地鐵站數(shù)量、商場到達(dá)最近地鐵站的距離等,還包括商場周邊的居民分布情況,如:社區(qū)數(shù)量、學(xué)校數(shù)量、事業(yè)單位數(shù)量等,還有其他的一系列相關(guān)因素。
為了研究影響不同商場超市的價(jià)格影響因素,同時(shí)也考慮到了相關(guān)數(shù)據(jù)的獲取途徑,研究小組采取實(shí)地調(diào)查的方式,在南京市實(shí)地走訪了多家超市,對不同類別的商品價(jià)格已經(jīng)商場周邊情況進(jìn)行了記錄和整理,其中共涉及分布于南京市不同區(qū)域的十一家超市和十八種商品。
本文就獲取的數(shù)據(jù),展開數(shù)據(jù)的分析與說明。這十一家超市的地理位置各不相同,在兩千米的商圈范圍內(nèi),各超市的相應(yīng)情況如下所述。
華潤蘇果托樂嘉店位于將軍大道9號托樂嘉內(nèi),距商圈內(nèi)唯一地鐵站翠屏山地鐵站約20米,商圈范圍內(nèi)有公交站點(diǎn)30個(gè),公寓3所,學(xué)校40所,華潤蘇果托樂嘉店所在社區(qū)擁有無事業(yè)單位。
華誠超市江南青年城店位于南京江寧區(qū)佛城西路11號,靠近河海大學(xué),距商圈內(nèi)唯一地鐵站河海大學(xué)佛城西路站620米,商圈范圍內(nèi)有公交站點(diǎn)32個(gè),公寓3所,十字路口1個(gè),學(xué)校4所,華誠超市江南青年城店所在社區(qū)無事業(yè)單位。
新街口百家超市位于新街口漢中路10號,商圈內(nèi)有地鐵站10個(gè),最近地鐵站距離334米,商圈范圍內(nèi)有公交站點(diǎn)47個(gè),公寓5所,新村2所,十字路口5個(gè),學(xué)校33所,新街口百家超市所在社區(qū)擁有3所事業(yè)單位。
新街口德基廣場位于南京中山路18號,商圈范圍內(nèi)地鐵站有地鐵站12個(gè),最近地鐵站距離204米,商圈范圍內(nèi)公交站點(diǎn)82個(gè),公寓28所,新村3所,十字路口4個(gè),學(xué)校47所,德基廣場所在社區(qū)擁有事業(yè)單位3所。
新街口金鷹超市位于漢中路89號,商圈內(nèi)有地鐵站10個(gè),最近地鐵站距離300米,商圈范圍內(nèi)有公交站46個(gè),公寓6所,新村2所,十字路口6個(gè),學(xué)校34個(gè),超市是所在社區(qū)擁有3所事業(yè)單位。
江寧萬達(dá)永輝超市商圈范圍內(nèi)無地鐵站,商圈范圍內(nèi)公交站點(diǎn)49個(gè),公寓0所,新村9所,十字路口5個(gè),學(xué)校33所,萬達(dá)、永輝超市所在社區(qū)無事業(yè)單位。
新街口蘇果生活超市位于秦淮區(qū)升州路,商圈范圍內(nèi)有地鐵站7個(gè),最近地鐵站距離125米,公寓4所,新村4所,十字路口4個(gè),學(xué)校34所,超市所在社區(qū)擁有事業(yè)單位1所。
新街口沃爾瑪位于南京白下區(qū)洪武路88號萬達(dá)購物廣場內(nèi),商圈范圍內(nèi)地鐵站11個(gè),最近的地鐵站距離462米,商圈范圍內(nèi)的公交站點(diǎn)45個(gè),公寓25所,新村3所,十字路口3個(gè),學(xué)校47所,新街口沃爾瑪超市所在社區(qū)擁有事業(yè)單位3所。
鼓樓蘇果超市位于南京鼓樓區(qū)傅厚崗27號,商圈范圍內(nèi)地鐵站4個(gè),最近地鐵站距離991米,商圈范圍內(nèi)公交站點(diǎn)48個(gè),公寓25所,新村3所,十字路口5個(gè),學(xué)校30所,鼓樓蘇果超市所在社區(qū)擁有事業(yè)單位2個(gè)。
雨花臺世紀(jì)華聯(lián)位于南京雨花臺雨花西路109號,距商圈內(nèi)唯一地鐵站1.6千米,商圈范圍內(nèi)有公交站點(diǎn) 33個(gè),新村9個(gè),學(xué)校6所,雨花臺世紀(jì)華聯(lián)所在社區(qū)無事業(yè)單位。
雨花臺樂在便利超市位于雨花西路136號,商圈范圍內(nèi)有地鐵站2個(gè),最近地鐵站距離743米,公寓2所,十字路口1個(gè),學(xué)校18所,超市所在社區(qū)擁有事業(yè)單位1所。
同時(shí)選取洗發(fā)露、護(hù)發(fā)素等洗護(hù)用品,電飯鍋等廚具,中性筆的文體用品,在取樣時(shí),為保證不同超市的數(shù)據(jù)具有可比性,篩選了統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一規(guī)格的十八種商品及其在不同超市的對應(yīng)價(jià)格,詳細(xì)數(shù)據(jù)參見附表。
在進(jìn)行影響價(jià)格因素的衡量是,選取了相關(guān)系數(shù)r,但是考慮到在樣本數(shù)量不同時(shí),相關(guān)系數(shù)隨著樣本系數(shù)的改變,波動幅度較大,所以引進(jìn)了樣本價(jià)值系數(shù)n即樣本數(shù)量,對相關(guān)系數(shù)進(jìn)行約束,由于所有商品的出現(xiàn)次數(shù)之和是定值69,所以只需要比較各個(gè)影響因素下相關(guān)系數(shù)與樣本價(jià)值系數(shù)乘積和的大小和正負(fù),即可知道各種因素對商場超市價(jià)格的影響情況。
由計(jì)算結(jié)果可以看到,對于不同類型的商品,不同影響因素對其定價(jià)的影響情況是不同的??梢钥闯觯菏致房诘臄?shù)量對于價(jià)格的影響最大,且商圈范圍內(nèi)十字路口數(shù)量較多的超市往往定價(jià)會高,這和人們常有的人多的地方價(jià)格低的常識是不同的。地鐵站距離和學(xué)校數(shù)量對于定價(jià)也有影響,距離地鐵站較近的超市定價(jià)較高,附近學(xué)校數(shù)量較少的超市定價(jià)較低。還有其他因素也有一定的影響,但相比上面提及的三個(gè)影響因素相比,影響較小。
同時(shí),在同一個(gè)影響因素下,容易看出,對于同樣的商品,往往是平均價(jià)格較低的日用品在距離市區(qū)較近的超市定價(jià)較高,而在居民區(qū)多,但是交通不是樞紐的商圈中的超市定價(jià)較低,平均價(jià)格較高的商品,尤其是化妝品,則情況相反,反而是在人員密集的市區(qū)定價(jià)較低。
綜上可知,影響一個(gè)商場定價(jià)的因素是多種多樣的,商場定價(jià)就不同商品定價(jià)存在明顯差異,而這些差異中既體現(xiàn)出合理性也體現(xiàn)了不合理性。如在交通便利,靠近地鐵站的超市,并不是所有商品定價(jià)都高,可以理解由于房租價(jià)格導(dǎo)致部分商品的價(jià)格略有調(diào)整,但是對于日用品,這樣的定價(jià)措施卻并不是一種好的定價(jià)方式。商場的定價(jià)缺乏合理的制度管理,應(yīng)當(dāng)引起重視。
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范桉榕(1997-),女,山西晉中人,本科在讀,信息管理與信息系統(tǒng)。