石峰+杜鵬

摘 要： 隨著人民生活水平的不斷提高，為滿足居民對高品質(zhì)住宅的需求，要求住宅的設(shè)計(jì)和施工具有更多的適應(yīng)性、靈活性，要求賦予住宅更高的科技含量和文化內(nèi)涵?，F(xiàn)在，住宅建設(shè)的核心已從單純滿足人們溫飽型的居住生存條件轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┤轿灰匀藶楸?、小康型的生活空間這一方面上來。許多房地產(chǎn)商把高級住宅作為開發(fā)的重點(diǎn)，大量舒適、高雅、康居型的住宅得以建設(shè)。下面就給排水設(shè)計(jì)、施工中存在的一些問題進(jìn)行論述，以便大家在施工中更好地解決問題。

關(guān)鍵詞： 住宅建筑給排水設(shè)計(jì)管道敷設(shè)

1水表出戶的問題

水表的設(shè)置方式現(xiàn)代住宅要求廚房、衛(wèi)生間使用的水、電、氣應(yīng)做到三表計(jì)量出戶?！叭沓鰬簟钡哪康氖潜阌谟?jì)量、減少打擾。為此，新的建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范第3.4.17條規(guī)定：住宅的分戶水表宜相對集中讀數(shù)，且宜設(shè)置于戶外；對設(shè)在戶內(nèi)的水表宜采用遠(yuǎn)傳水表或lC卡水表等智能水表。在實(shí)際工程中，水表有以下幾種設(shè)置方式：

1.1 設(shè)置在室外的水表箱內(nèi)

這種方式常用于多層單元式住宅中，分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)，相應(yīng)水表集中在外墻的水表箱內(nèi)，此種方式在南方一些地區(qū)應(yīng)用很普遍。水表的位置根據(jù)供水方式可在底層也可在屋頂層。建議給水管道入戶后加設(shè)一個控制閥門，以便于住宅戶內(nèi)的管道維修，戶外水表箱應(yīng)加鎖，由小區(qū)管理人員統(tǒng)一管理。

1.2設(shè)置在樓梯間處的水表

對高層及超高層住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，給水立管及水表間均設(shè)在樓梯間或走道外，由水表間至各戶的給水橫干管敷設(shè)在樓板下面，此種設(shè)置方式的缺點(diǎn)是管道的使用量增加較多，給施工和管理都增加了難度。

1.3采用lC卡（或TM卡）智能型水表

水表設(shè)置在廚房或衛(wèi)生間，居民可持卡至售水處購買任意數(shù)量的“水”，然后將卡插入水表中即可打開閥門供水。此卡具有記憶、累積、報(bào)警、斷水等功能（TM卡智能更高些）。

1.4采用智能抄表系統(tǒng)（即電子遠(yuǎn)傳水表）

對于高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)，開發(fā)商一般采用自動計(jì)量系統(tǒng)，對水、電、氣三表實(shí)現(xiàn)全自動化收費(fèi)管理。智能抄表系統(tǒng)是通過在水表上加裝輔助裝置，用導(dǎo)線將用水量信號傳輸至戶外的信號收集器完成的。

2給水管的敷設(shè)及材質(zhì)選用

2.1給水管的敷設(shè)

《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.5.18條規(guī)定，給水支管宜敷設(shè)在樓（地）面的找平層或沿墻敷設(shè)在管槽內(nèi)，敷設(shè)在找平層或管槽內(nèi)的給水支管外徑不宜大于25mm。實(shí)際上，如果將接往兩個或兩個以上用水點(diǎn)給水支管串接在一起，其支管外徑均會超過25mm。因此，為了滿足規(guī)范的要求，給水支管人戶后即接入分水器，分水器暗設(shè)于廚房或衛(wèi)生間墻體內(nèi)，通過分水器后接往各用水點(diǎn)支管管外徑均可控制在25mm以下。但應(yīng)注意：設(shè)于找平層內(nèi)給水支管施工完畢后，應(yīng)在其位置做上明顯的標(biāo)記，以免住戶裝修時破壞給水管道。

2.2給水及熱水管道材質(zhì)的選用

由于鍍鋅鋼管存在著與水中雜質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，產(chǎn)生“紅水”、“黑水”等問題，影響水質(zhì)。目前，廣泛采用新型建筑給水塑料管而淘汰鍍鋅鋼管。銅管仍是高檔住宅的首選，但價格高。一般在熱水系統(tǒng)中采用帶保溫套的紫銅管、聚丁烯管（PB管）、鋁塑復(fù)合管（PEX-AL-PEX）、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE-AL-PE管適用于冷水供水系統(tǒng)。

3給水管道減壓降噪

住宅中雙衛(wèi)的設(shè)置已經(jīng)比較普遍，廚衛(wèi)距離鉸遠(yuǎn)，管線加長，有的設(shè)計(jì)人員仍然將進(jìn)戶管道設(shè)計(jì)成DN20，末端用水時容易產(chǎn)生噪音。有的城市市政自來水的壓力較高，約為0.30—0.40Mpa，三層以下的管道壓力較高，水流過快引起管道接近共振產(chǎn)生顫動和噪聲，用水高峰還會影響頂部樓層的供水。建議分戶水管采用DN25，設(shè)置可曲撓橡膠接頭，低層部分設(shè)置減壓裝置（減壓閥、減壓孔板、節(jié)流塞等）。

4七層住宅干式消火栓的必要性

按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》條文說明中的解釋，不超過七層的普通住宅可以不設(shè)消火栓系統(tǒng)。曾有某城市消防局從安全角度考慮要求設(shè)置消火栓，但是自來水公司為了防止消防水回流污染生活用水不給接市政管道，實(shí)際上成了干式消火栓系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時由消防車通過水泵接合器向室內(nèi)消火栓供水，或者直接由消防車供水撲滅火災(zāi)。本人認(rèn)為這種情況下的干式消火栓可以取消，因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)的前10分-鐘內(nèi)消防車尚未到達(dá)，消火栓內(nèi)無水無法由居民展開自救，等消防車到達(dá)后，消防隊(duì)員可以直接從消防車接水龍帶取水滅火，隨著消防設(shè)備的更新，對于七層住宅完全可以從室外滅火。如前所述，干式消火栓系統(tǒng)成了一種投資的浪費(fèi)，因此可以不設(shè)干式消火栓或者設(shè)置濕式消火栓，為了防止回流污染可以設(shè)置止回閥和防污隔斷閥。

5二次供水的水質(zhì)

二次供水的做法是水池和變頻供水設(shè)備聯(lián)合供水，在水箱出水管前設(shè)消毒裝置。設(shè)計(jì)中將生活與消防水池（箱）分開設(shè)置，根據(jù)市政供水情況區(qū)別對待：供水不可靠的工程，底層設(shè)置大容量不銹鋼水箱，出水消毒后由變頻供水設(shè)備分區(qū)減壓供水；雙路供水的工程底層僅設(shè)置小容量不銹鋼水箱貯存2小時生內(nèi)此種水表應(yīng)用先進(jìn)活用水量，由恒壓變頻供水設(shè)備分區(qū)減壓水?！?