簽離婚協(xié)議需注意的問題

協(xié)議離婚，已然成為人們離婚方式的常態(tài)。離婚協(xié)議書是夫妻在協(xié)議離婚時必須向婚姻登記部門提交的法律文件。就一般情況來說，離婚協(xié)議書的寫作并不復(fù)雜，它無非是要表達(dá)或者說清楚三個問題：雙方同意離婚的意思表示；未成年子女的撫養(yǎng)問題；夫妻共同財產(chǎn)的分割問題。筆者梳理了離婚協(xié)議書寫作中經(jīng)常存在的問題，以期引起讀者的注意，達(dá)到和平離婚的目的。

1.“共同財產(chǎn)分割完畢，對財產(chǎn)分割無異議”引起的糾紛

張某和李某在離婚協(xié)議書中關(guān)于財產(chǎn)分割一項約定“共同財產(chǎn)分割完畢，雙方對共同所有的財產(chǎn)分割無異議”，在婚姻登記部門辦理了離婚手續(xù)。

離婚半年后，女方李某發(fā)現(xiàn)張某還有一套70平方米的住房，也是在婚姻存續(xù)期間購買的，于是，一紙訴狀將男方告到法院，要求分割在離婚協(xié)議書中沒有涉及的應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的這套住房。一審判決駁回了女方的訴訟請求，上訴后，在法官多次調(diào)解下，男方支付女方3萬元后結(jié)案。

說法：在離婚協(xié)議中，類似“共同財產(chǎn)分割完畢，對財產(chǎn)分割無異議”的表述，還有“雙方無共同所有的財產(chǎn)”“個人名下和個人占有的財產(chǎn)歸個人所有”等。這樣的表述，如果雙方對財產(chǎn)的實(shí)際情況掌握得很清楚，也無不妥，且也可以認(rèn)為這是比較準(zhǔn)確、簡潔的表達(dá)。但是，如果財產(chǎn)情況不是簡單明了或者說自己對共同財產(chǎn)的掌握不是很清楚，那么，如此寫作就容易出問題。一旦認(rèn)為自己被欺騙或者吃虧的一方要求重新分割財產(chǎn)時，就難以舉證證明自己不知情。而且離婚案件中的財產(chǎn)分割，哪一方分得明顯多一些或者少一些，并不適用以顯失公平為由進(jìn)行重新分割。因而，被欺騙或者吃虧的一方往往就只能自認(rèn)倒霉了。

2.“共同所有的房產(chǎn)贈與子女”產(chǎn)生的問題

陳某和孟某在夫妻協(xié)議離婚中，經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，就共同所有的房屋分割達(dá)成一致意見，即將該房屋贈與15歲的兒子，但協(xié)議中僅僅約定“雙方同意將共同所有的房屋贈與兒子陳甲，陳甲隨母親孟某一起生活”。后來，在孟某要求按離婚協(xié)議的贈與條款辦理房屋過戶手續(xù)時，陳某反悔。經(jīng)過一年多的一審、二審訴訟，法院才最終判決認(rèn)定贈與有效，贈與人陳某不能反悔，陳某和孟某應(yīng)當(dāng)協(xié)助陳甲辦理房屋過戶手續(xù)。

說法：按《合同法》贈與的一般規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷贈與的，如果在離婚協(xié)議中對贈與問題寫得不夠明確和詳細(xì)，一旦出現(xiàn)一方不同意贈與的情況，就是一個很棘手的問題。雖然最高人民法院第一民事審判庭有一個意見：“協(xié)議離婚時夫妻雙方達(dá)成將房產(chǎn)贈與子女的條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分，在雙方當(dāng)事人已經(jīng)協(xié)議離婚的情況下，一方反悔請求撤銷贈與條款時，人民法院經(jīng)審查沒有欺詐、脅迫的情形，應(yīng)判決駁回一方的訴訟請求?！钡@并不是法律規(guī)定，也不屬于司法解釋，且在法律理論和司法實(shí)務(wù)中并不是所有人都同意這樣的觀點(diǎn)和做法。

為了穩(wěn)妥起見，筆者認(rèn)為，如果約定將房屋贈與子女，最好是先辦理房屋過戶手續(xù)后再去協(xié)議離婚，因?yàn)檗k理完房屋過戶手續(xù)就是交付了房屋，就不能再反悔了。如果因?yàn)槟撤N原因不能夠在協(xié)議離婚前辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，則到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)，因?yàn)楣C的贈與也是不能撤銷反悔的。同時，在協(xié)議中把辦理房屋過戶的時間、費(fèi)用以及由誰來管理和居住房屋（在子女未成年的情況下）都要寫明白，避免引起不必要的糾紛。

筆者就曾接觸過一個案件：甲男與乙女協(xié)議離婚，雙方約定共同所有的房屋贈與未成年的女兒，女兒由乙女撫養(yǎng)。但沒有約定辦理房屋過戶手續(xù)的時間、費(fèi)用等，乙女多次催促甲男辦理房屋過戶手續(xù)，但甲男總是借故推托，后來還干脆住進(jìn)該房屋（甲男沒有自己的其他住房）。乙女多次報警，警方了解情況后也沒有辦法，認(rèn)為父親沒有住處，住在自己女兒的房屋里面沒有什么違法之處。后來乙女起訴到法院，在多次調(diào)解下，乙女向甲男支付了5萬元房屋租賃費(fèi)用，甲男才協(xié)助乙女辦理了贈與房屋的過戶手續(xù)。

（福建 周玉文）