張亞麗

摘要：隨著當代我國社會主義市場經濟的迅猛發(fā)展，大眾的生產生活水平都取得了顯著的提高，建筑行業(yè)作為國民經濟最為重要的組成部分之一，其建筑工程質量的優(yōu)劣與人民的生命財產安全、社會的穩(wěn)定發(fā)展休戚相關。因此本文分析了驗收建筑工程質量的重要性，并著重針對當下驗收過程中出現的問題提出相應的優(yōu)化或解決的策略，從而推動我國建筑行業(yè)朝著更加規(guī)范化、市場化的方向發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；質量驗收；提高策略

中圖分類號：TU712.3文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0169-01

引言

自改革開放以來，我國的經濟發(fā)展取得了很大的進步，這一現象也推動了建筑行業(yè)的繁榮，而驗收作為建筑工程的最后一步，是對整個項目的整體進行檢驗和考核，一旦驗收通過，該工程即可投入使用，因此加強對建筑工程的質量驗收顯得尤為重要。

1.建筑工程的質量驗收的方法及存在的問題

建筑的安全性能關系到使用者的人身財產，投資者的未來收益，社會的環(huán)境問題，以及國家的穩(wěn)定、社會的和諧。近幾年，我國房地產事業(yè)發(fā)展迅猛，國家對基礎設施的建設也加大了投資力度，在這種情況下，建筑的安全性就成為社會最為關注的問題，而質量驗收作為對工程進度中的最后一環(huán)，不僅要對建筑商、建筑的使用者負責，更要對整個社會負責。

建筑工程質量的驗收方法分為檢驗批質量驗收、分項工程質量驗收和分部工程質量驗收。雖然有上述幾種方法，可是在實際操作中卻存在以下幾個方面的問題：國家頒布的各項標準過于模糊，并不具備實際的操作性。驗收標準不切實際。標準和實際兩者之間存在一些不可調和的矛盾，而這些矛盾正嚴重影響著建筑工程最終的驗收結果。備案不及時。一部分建筑工程質量的驗收的備案不及時，這會影響到產權證的辦理以及后續(xù)對該建筑的使用。社會對建筑工程質量驗收的意識淡薄。雖然我國正在建設一個社會主義法治國家，可是國民的法律意識依然淡薄，在建筑工程方面的體現則是，個人認為驗收這一程序不重要，社會并未針對違規(guī)人員進行嚴肅的處理和問責。驗收人員專業(yè)性不夠。驗收人員的職業(yè)素質參差不齊，驗收隊伍缺少專業(yè)型人才，而這一情況顯然會影響到驗收進度以及工程的備案情況。負責驗收的各部門之間相互孤立，缺少聯(lián)系。驗收需要各個部門之間的協(xié)調，但是當下，我國驗收相關的各個部門并不能夠很好的合作，出現問題還會相互推卸責任。這就阻礙了整個驗收工作的完成。

2.提高建筑工程質量驗收的有效策略

針對上述問題，本文給出以下優(yōu)化解決方法。

2.1規(guī)范建筑工程項目質量驗收標準。俗話說“無規(guī)矩不成方圓”，制定切實可行的標準是解決問題的根本所在，驗收標準是衡量建筑工程質量的依據，驗收標準的規(guī)范化會直接提高驗收工作的效率，并增加驗收結果的可靠性，所以就國家層面而言，相關部門應當在借鑒其他國家的質量驗收標準的基礎上，制定合理的、規(guī)范的、符合我國國情的標準，政府的相關部門應當頒布建筑行業(yè)項目質量監(jiān)管的相關政策，聽取各方面的意見和建議，汲取之前的經驗教訓，加強對驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制這幾個方面進行驗收。其中，驗評分離是指針對同一個建筑工程而言，分別對質量檢驗和質量評定兩個層面進行驗收，確保兩者的獨立性。強化驗收是指在部分驗收內容和評定標準中的驗收內容相結合的情況下.積極促進一個全新的，具有強制性的驗收規(guī)范的形成。而建設單位應當在驗收過程中以此為標準，確保驗收結果的可靠性。

2.2加強備案立卷歸檔的整理。顯然，建筑工程是一項長期的、復雜的項目，在完成該工程的過程中，以及后續(xù)的使用過程中都涉及大量的人力、物力、財力。只有從項目之初。各個部門就依據法律法規(guī)整理、審核、批準各項資料，這樣才能將責任明確到個人，在這一過程中或者后續(xù)的使用中一旦發(fā)生糾紛，這些備案則會提供有效的法律證據，如果檔案雜亂不堪，不僅會影響工程進度，還會導致責任不明等后果。因此，建筑工程的檔案管理機構應當加強備案立卷歸檔的整理，努力發(fā)揮備案在工程驗收中的重要作用，推動驗收工作的切實有效進行。

2.3明確驗收的規(guī)章制度，提高備案效率。建筑工程的復雜性往往會導致備案資料的遺漏或者補辦，這一問題毫無疑問會影響到具體的建筑工作，因此為了避免這一情況的發(fā)生，在規(guī)章制度中就應當明確各個部門的職責，減少人為因素對工作的干擾，在部門之間相互配合、積極協(xié)調的前提下，確保驗收工作的順利進行。除此之外，對于那些明知故犯的部門應當采取相應的措施對其進行處罰。

2.4努力建設專業(yè)驗收隊伍，提高驗收人員的素質水平。要想推動驗收工作的順利進行，除了上述的要求以外，還應當建設專業(yè)的驗收隊伍，定期對驗收人員進行思想教育，調動積極性，明確驗收的重要意義，增強備案觀念。驗收的整套流程都是在驗收人員的努力下完成的，所以只有具備專業(yè)技術的人員間的相互配合，才能更高效的對建筑工程進行驗收。人員素質對于一支隊伍來說顯得無比重要，只有不斷提高人員的相關素質，才能將驗收工作更好的落到實處。

3.結語

驗收作為整個建筑工程項目的最后一環(huán)，在國民經濟中發(fā)揮著無比重要的作用，然而我國的驗收標準以及執(zhí)行驗收的過程依然存在著諸多問題，只有政府的相關部門，建筑商，和民眾的通力合作，才能保證驗收結果的及時性、可靠性，從而確保建筑成果的安全性。建筑行業(yè)在穩(wěn)定健康的環(huán)境下方能取得長足的發(fā)展。