老貓

現(xiàn)在的西醫(yī)，嚴(yán)格地說(shuō)應(yīng)該是現(xiàn)代醫(yī)學(xué)體系，是伴隨換房子這事，緣起于五年前。當(dāng)時(shí)，我在郊區(qū)住的房子舊了，需要重新裝修。我這個(gè)人怕裝修，四處一轉(zhuǎn)，看上了馬路對(duì)面剛建成沒(méi)幾年的新小區(qū)，干脆決定，把舊房賣掉，貸點(diǎn)款，買一個(gè)新小區(qū)的二手房住。計(jì)劃妥當(dāng)，舊房賣掉，結(jié)果在買新房的時(shí)候出了問(wèn)題——買房賣房的過(guò)程中，出了調(diào)控政策，開(kāi)始對(duì)二手房收個(gè)稅了。要按照原計(jì)劃進(jìn)行，我要替賣家出二三十萬(wàn)的個(gè)稅。這對(duì)我來(lái)說(shuō)太吃力了。

可是舊房已經(jīng)賣了啊，錢擱在手里燙手，那可是2012年啊，耗的時(shí)間長(zhǎng)了，就再買不起房了。情急生智，我麻溜進(jìn)了城，在三環(huán)路邊上一口氣買了倆一居室，然后再把它們出租出去——它們是不適合我住的?？恐鴤z小房的租金，我租下了原本想買的新小區(qū)的房子。

今年下半年，租期就要到了。不知道為什么，房東一直沒(méi)明確今后是否續(xù)租。我覺(jué)得等太被動(dòng)，還是把小房子賣掉，買個(gè)自己的房子住吧。

我的原計(jì)劃是，賣掉一個(gè)小房子，在郊區(qū)買個(gè)便宜的商住房。于是一過(guò)春節(jié)，我們就在中介掛出了一個(gè)一居室，然后開(kāi)始大肆看房。不看不知道，一看嚇一跳。原以為價(jià)格要相對(duì)便宜一些的商住，因?yàn)椴幌拶?gòu)，被炒得天翻地覆的，價(jià)格已經(jīng)接近普通住宅的一多半了。帶我們看房的中介小伙說(shuō)，您要是喜歡住頂層的話，3月份有個(gè)業(yè)主回來(lái)，有朝南的房子，全是毛坯。我問(wèn)了句這是什么情況？這么多年還毛坯？小伙說(shuō)，業(yè)主在開(kāi)盤的時(shí)候，把整層的毛坯房買下來(lái)了，現(xiàn)在打算出售。去年已經(jīng)賣掉了一排朝北的，今年打算賣朝南的一排。

我估算了一下，買整層的房子，二十套上下，就算商住，也得動(dòng)用上億的資金吧。

這還不是最極端的。最極端的是去年9月開(kāi)盤的一個(gè)商住小區(qū)。由于離地鐵近，又是精裝交房，還帶新風(fēng)系統(tǒng)，整體是個(gè)國(guó)際有名的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，所以一開(kāi)盤就遭遇瘋搶，幾乎是瞬間清盤。而幾個(gè)月之后的現(xiàn)在，已經(jīng)有二手房在開(kāi)賣了。去年開(kāi)盤價(jià)是兩萬(wàn)九一平方米，現(xiàn)在賣二手，接近五萬(wàn)，嚇人。這是怎樣的房子??？樓還在蓋，年底才交房，房本什么也都沒(méi)有，賣的就是個(gè)合同，這不是玩呢么？要這種也能賣，誰(shuí)還上班??？

在看樓的時(shí)候，中介向我們推介一套房子，說(shuō)這是個(gè)老爺子折騰買的，一共買了四套，準(zhǔn)備給他倆兒子結(jié)婚用，現(xiàn)在看上了一套更好的，但手里已經(jīng)沒(méi)錢了，于是決定賣一套，再買一套。折騰不怕累我還理解，可倆兒子結(jié)婚，要四套房干啥？

老實(shí)說(shuō)，我真的特別痛恨加嫉妒那些大宗買房賣房的家伙們，他們?cè)斐傻氖袌?chǎng)短缺、價(jià)格暴漲和由此帶來(lái)的政策金融風(fēng)險(xiǎn)，都得要其他人去承擔(dān)。但真要是手里有資金，又有哪個(gè)不愿意加入呢？畢竟，這么玩幾把，暴利即至，干什么都不如這個(gè)快，誘惑力實(shí)在是太強(qiáng)了。

大家都在唾棄那些炒房的人，可想過(guò)沒(méi)有，諸位蕓蕓眾生，初衷都是希望別讓辛苦積累的財(cái)富打水漂呀。