楊旭菲

摘 要：目前，我國(guó)現(xiàn)有建筑模式能耗高、污染大，嚴(yán)重影響了居民的生活環(huán)境，制約了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。綠色建筑具有能耗低、節(jié)能等優(yōu)勢(shì)，“十二五”規(guī)劃以來(lái)，綠色建筑在我國(guó)快速發(fā)展。該文從項(xiàng)目全生命周期角度對(duì)綠色建筑整個(gè)生命周期內(nèi)的管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析，涉及決策、設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、動(dòng)用前準(zhǔn)備到保修6個(gè)階段，對(duì)推動(dòng)綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展具有重要意義。

關(guān)鍵詞：綠色建筑 全生命周期 管理

中圖分類號(hào)：G41 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2017）05（c）-0253-02

“十二五”規(guī)劃以來(lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)得到了快速發(fā)展，但空氣霧霾、水質(zhì)變差、固體廢棄物污染等環(huán)境問題逐漸凸顯，成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。建筑物是我國(guó)環(huán)境污染的重要影響因素。我國(guó)既有建筑物在建設(shè)和使用中資源消耗高、利用率低，在建設(shè)和使用中會(huì)向環(huán)境釋放大量的廢水、廢氣、廢渣等污染物，管理中更是常見重視外觀輕視品質(zhì)、重視建設(shè)輕視管理的現(xiàn)象。2015年12月，2015中國(guó)特藝裝修科技創(chuàng)新高峰論壇宣布，我國(guó)將正式啟動(dòng)“綠色建筑生態(tài)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)”建設(shè)。綠色建筑作為一種新型的建筑形式已經(jīng)越來(lái)越接近人們的生活。

1 綠色建筑全生命周期階段劃分

1.1 綠色建筑的定義

我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014）中規(guī)定，綠色建筑是指在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑[1]。綠色建筑的優(yōu)勢(shì)在于節(jié)能、環(huán)保和適用，其主要特點(diǎn)是起點(diǎn)低、矛盾性、綜合性和不完善性[2]。綠色建筑是基于可持續(xù)發(fā)展的理念提出的，它倡導(dǎo)綠色、循環(huán)、低碳的建筑要求，綠色建筑在建設(shè)中要求嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施過程中主張能源的集約和節(jié)約利用，提倡資源的高效使用，旨在不斷改善居民環(huán)境，提高人們居住的舒適度和安全性。

1.2 全生命周期階段劃分

全生命周期是指事物從產(chǎn)生到消亡的整個(gè)過程所經(jīng)歷的全部時(shí)間[3]。建設(shè)項(xiàng)目全生命周期是指建設(shè)項(xiàng)目從決策設(shè)計(jì)到項(xiàng)目實(shí)施，到運(yùn)營(yíng)維護(hù)，再到項(xiàng)目拆除或翻新所經(jīng)歷的全部時(shí)間。綠色建筑全生命周期管理就是對(duì)綠色建筑的各個(gè)階段進(jìn)行管理。

按照一般的項(xiàng)目建設(shè)流程，綠色建筑項(xiàng)目在建設(shè)過程中要經(jīng)過項(xiàng)目決策階段和項(xiàng)目實(shí)施階段。項(xiàng)目決策階段是項(xiàng)目建設(shè)的前期，歷時(shí)較短，項(xiàng)目實(shí)施階段是項(xiàng)目建設(shè)的中期和后期，歷時(shí)較長(zhǎng)。項(xiàng)目實(shí)施階段又可按照施工先后順序分為設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修階段。截止到保修期結(jié)束，則項(xiàng)目的生命周期結(jié)束。綠色建筑的具體建設(shè)過程如表1所示。

綠色建筑在設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過程中要嚴(yán)格遵循工程項(xiàng)目的基本建設(shè)程序。在滿足項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的前提下，對(duì)上述建設(shè)流程中的6個(gè)階段的管理要點(diǎn)進(jìn)行分析，探尋成本降低、資源優(yōu)化的管理策略，不斷推動(dòng)綠色建筑在我國(guó)的建設(shè)和發(fā)展。

2 綠色建筑全生命周期管理策略

2.1 決策階段的管理

綠色建筑在建設(shè)中包含的內(nèi)容眾多，不易直接做出決策，在實(shí)際決策中可以借助科學(xué)的理論方法，在分析各個(gè)決策影響指標(biāo)的基礎(chǔ)上，通過建立數(shù)量模型計(jì)算各個(gè)指標(biāo)的值和權(quán)重，以達(dá)到對(duì)決策方案的正確判定[4]。綠色建筑在方案決策中要充分考慮建筑的內(nèi)部和外部條件、項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平等實(shí)際情況，通過對(duì)這些細(xì)化的相互關(guān)聯(lián)的不同指標(biāo)進(jìn)行量化分析，建立決策模型，并運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方法，求得各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重，通過對(duì)指標(biāo)權(quán)重的分析，確定最優(yōu)的決策方案，完成決策。綠色建筑決策中要充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的背景、定位、工藝技術(shù)要求等，對(duì)綠色建筑進(jìn)行合理的評(píng)估，以確保做出正確的策略。

2.2 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的管理

設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段是設(shè)計(jì)階段正常進(jìn)行的基礎(chǔ)和保障。綠色建筑在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段需要做的工作主要包括兩點(diǎn)：項(xiàng)目勘察和方案設(shè)計(jì)。其中，項(xiàng)目勘察又包括工程測(cè)量、工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察和水文測(cè)驗(yàn)四個(gè)方面；綠色建筑方案設(shè)計(jì)是解決綠色建筑項(xiàng)目總體布置和開發(fā)問題的主要參照文件。

2.3 設(shè)計(jì)階段的管理

設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目質(zhì)量、成本、環(huán)境影響等控制的要點(diǎn)，設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理是綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循的基本原則，除此之外，綠色建筑在設(shè)計(jì)中也要嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。總體來(lái)說(shuō)，綠色建筑在設(shè)計(jì)中應(yīng)該嚴(yán)格遵循節(jié)約能源、節(jié)約資源、回歸自然、提供舒適和健康的生活環(huán)境這四點(diǎn)。綠色建筑在設(shè)計(jì)中，為了節(jié)約能源，應(yīng)最大限度的降低水、電、煤的使用，而更多的使用太陽(yáng)能，運(yùn)用太陽(yáng)能板解決施工中的采暖和熱水問題。在資源使用中，優(yōu)先選擇經(jīng)濟(jì)節(jié)能型、可再生型資源，建筑選材也要選擇綠色節(jié)能型材料，從源頭上遏制資源的不合理利用造成的環(huán)境污染和居住隱患。綠色建筑的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)就是回歸大自然，綠色建筑的建筑和選材不僅要符合大自然的規(guī)律，更重要的是要能和大自然融合在一起，與大自然成為一個(gè)整體，真正做到對(duì)大自然零傷害。綠色建筑的目標(biāo)是為了保護(hù)自然環(huán)境，為人們提供舒適、宜居的生活環(huán)境，因此在設(shè)計(jì)中也要體現(xiàn)這一點(diǎn)。

2.4 施工階段的管理

綠色建筑的施工管理可以從建筑施工的能源管理、建筑施工的材料等資源管理、建筑施工的污染防治幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行[5]。其中，能源管理中要注重選擇能耗低、污染小的機(jī)器設(shè)備，擇優(yōu)選擇成熟、高效的工藝技術(shù)，合理管控施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、煤等各項(xiàng)資源的使用，促進(jìn)能源利用的集約化、節(jié)約化；建筑施工材料在選取中要選擇綠色、環(huán)保、無(wú)污染的綠色節(jié)能材料，優(yōu)先選擇可再生材料，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物適當(dāng)?shù)幕厥赵倮?，減小對(duì)環(huán)境的污染；綠色建筑施工中對(duì)環(huán)境造成的污染主要有水污染、揚(yáng)塵污染（空氣污染）和固體廢棄物污染，因此在施工中應(yīng)做到污水經(jīng)處理后再排放，盡量做到污水二次利用，建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵，固體廢棄物在固定位置堆放并及時(shí)進(jìn)行處理。建筑施工管理的幾個(gè)要點(diǎn)環(huán)環(huán)相扣，相互關(guān)聯(lián)，只有合理把控這幾個(gè)環(huán)節(jié)才能保證綠色建筑施工管理的順利實(shí)施。

2.5 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段的管理

動(dòng)用前準(zhǔn)備階段是在項(xiàng)目施工完成之后，轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)或使用前所做準(zhǔn)備的階段。綠色建筑在該階段需要注意項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、項(xiàng)目各個(gè)階段的組織與協(xié)調(diào)等。綠色建筑在建設(shè)前需要設(shè)定嚴(yán)格的投資和進(jìn)度控制，編制設(shè)計(jì)及施工合同，在建設(shè)的各個(gè)階段都需要項(xiàng)目信息的正常承接和傳遞，各個(gè)階段的管理更是離不開組織的管理與協(xié)調(diào)，綠色建筑在正式投入生產(chǎn)或使用之前就是要對(duì)這多個(gè)方面進(jìn)行衡量，分析其是否已到達(dá)預(yù)先設(shè)計(jì)水平，判定其是否滿足綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、管理的標(biāo)準(zhǔn)要求。在該階段，如果判定綠色建筑已初步滿足生產(chǎn)或使用的正常要求，則整理相關(guān)技術(shù)資料，確保項(xiàng)目正常投產(chǎn)使用，否則，還需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的修正。

2.6 保修階段的管理

保修階段處于綠色建筑整個(gè)生命期的后期，是對(duì)處于保修期內(nèi)的項(xiàng)目在使用中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行管理及維修。綠色建筑在保修過程中也要嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，保修材料及工藝方法、設(shè)備的使用也要符合綠色建筑項(xiàng)目施工中的工藝技術(shù)要求。

3 結(jié)語(yǔ)

綠色建筑是我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量，綠色建筑的管理關(guān)乎我國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和人民的生活環(huán)境，因此，對(duì)綠色建筑全生命周期進(jìn)行管理尤為重要。綠色建筑整個(gè)生命周期的各個(gè)階段之間既相互獨(dú)立又相互關(guān)聯(lián)，只有從項(xiàng)目全生命周期的角度對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理，才能更好地把控綠色建筑建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，推動(dòng)綠色建筑的健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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