李治霞+周蔚然+柯舸

摘要：通過對建筑、結(jié)構(gòu)、水電三方面的立面改造內(nèi)容的論述.達到了立面改造的目的。立面改造在中國的城市化進程中有一定的必要性及具有現(xiàn)實意義。

關鍵詞：立面改造；建筑；結(jié)構(gòu)；水電

前言

重慶隨著城市化進程的發(fā)展，市民對居住環(huán)境的要求也日益提高，提升城市形象，給市民提供宜居的城市提上日程。在《宜居重慶建設綱要》中提到，立面改造工程的范圍主要為沿街主干道立面改造，比如迎賓大道沿線（石油路兩路口）、嘉濱路（嘉陵江濱江路）沿線、長濱路（長江濱江路）沿線。這一批建筑主要為80年代修建，還處于建筑設計使用年限范圍內(nèi)，但建筑立面吊磚、脫色、亂搭建等現(xiàn)象嚴重，空調(diào)機位混亂，陽臺封閉形式、立面管網(wǎng)布置雜亂，嚴重影響市容市貌。通過外立面的改造，使老建筑繼續(xù)發(fā)揮其作用，達到舊貌換新顏的作用，且對相應建筑周邊環(huán)境的整治，美化了城市街道，賦予城市新的面貌。

通過對建筑立面、結(jié)構(gòu)、水電管線的改造達到立面改造的目的。

1建筑立面改造內(nèi)容

立面改造針對的這一批建筑主要為80年代修建的磚混結(jié)構(gòu)，受建造時代施工技術、施工材料的限制，這批建筑立面形式樸素，較為單調(diào)，且房屋亂搭亂建現(xiàn)象嚴重，建筑表面污損嚴重，立面整齊感缺失，導致建筑觀感差且顯落后。這批建筑多坐落于城市主干道上，有礙城市形象。考慮到拆遷此類建筑的工作量大，且造成了浪費（此類建筑還在設計使用范圍年限內(nèi)），故此類建筑的立面改造十分必要。

本改造工程的立面多為連續(xù)通窗，且通窗處于同一平面。本工程采用兩種方式改造此類立面：（1）增加豎向線條。通過在通窗間增設立面豎向線條，形成豎向小型構(gòu)架，等間距設置，在立面上具有一定韻律感，形成凹凸有致的建筑界面，該構(gòu)件在顏色上同其余立面有較強的對比感，賦予了建筑時代感和層次感。立面效果圖如圖1所示。（2）增加橫向線條。利用立面通窗下的陽臺欄桿，加設鋁塑板形成橫向線條，該鋁塑板板面孔洞較密，形成實造型。在豎向等間距設置鋁方管，鋁方管間距較稀，形成虛造型。該立面的虛實對比賦予了建筑活力與生氣。立面效果圖如圖2所示。

改造建筑多為底商上居的模式，原有店招布置混亂，形式各行各色，有礙建筑形象。針對此種現(xiàn)象，立面改造建筑在一層增設風雨門廊，門廊上空設置店招，在建筑主要入口處增設門頭，統(tǒng)一了建筑立面，形成了秩序井然的建筑形式。

改造建筑原立面多采用瓷磚，吊磚現(xiàn)象較為嚴重。后統(tǒng)一更換建筑表皮飾面材料，刷外墻漆處理，外墻漆隔一段時間定期保養(yǎng)。且空調(diào)機罩及雨棚統(tǒng)一規(guī)整，更換臨街面窗戶。

2結(jié)構(gòu)立面改造內(nèi)容

立面構(gòu)架的結(jié)構(gòu)形式主要采用輕鋼結(jié)構(gòu)。對于出挑建筑立面≥1m的立面構(gòu)架采用單獨設置鋼構(gòu)及其基礎的方式，對于出挑建筑立面<1m的立面構(gòu)架則采用依附于建筑墻體的鋼構(gòu)架，采用化學錨栓錨固于建筑立面基材上。

舊建筑墻體因作為鋼構(gòu)架的基材，對后錨固基材提出相應的要求。砌體基材應堅實，且具有較大體積，能承擔對被連接件的錨固和全部附加荷載。嚴重裂損砌體、不密實砌體、結(jié)構(gòu)抹灰層、裝飾層等，均不得作為錨固基材。砌體強度等級不得低于MU10，砂漿強度等級不得低于M2.5。砼基材的強度等級不得低于C20。對砌體基材的厚度h要求：h≥240mm有效錨固深度不包括裝飾層和抹灰層。在錨固深度范圍內(nèi)應基本干燥?；瘜W錨栓需作拉拔試驗，拉拔力不小于10KN。

本工程的難度在于增設風雨門廊的位置多設置于道路旁人行道上，人行道下埋設了較多的市政管溝，且埋深較淺，門廊柱基礎則落于管溝之上。本工程采取設置地梁抬門廊柱的跨越管溝的方式處理該問題。

裝飾線條及小型構(gòu)架都屬于戶外環(huán)境，對鋼構(gòu)件應采取涂裝以滿足設計使用年限要求。對鋼構(gòu)件應熱浸鍍鋅防腐處理，鍍鋅層厚度不小于75um。

3水電立面改造內(nèi)容

對原有建筑的強、弱電纜線進行整理隱蔽處理，原有建筑有廢棄垃圾通道的，線路盡量安裝人內(nèi)，進戶線路使用UPVC線槽鋪設安裝整齊。對原有建筑沒有廢棄垃圾通道的，強、弱電纜線應整齊安裝在建筑背立面或立面隱蔽處，并使用UPVC線槽鋪設安裝整齊再入戶；給水管線、燃氣管線進行整理和排列，在建筑背立面（相對于臨街面）一樓處整齊排列安裝入戶水表、氣表，給水管線、燃氣管線應使用標準管卡整齊并列于建筑外墻立面再入戶；對原有外墻落水管道進行更換，并嚴格按住宅建筑規(guī)范的規(guī)范要求進行安裝，并將落水引入樓體排水管網(wǎng)系統(tǒng)中。

4結(jié)束語

本立面改造工程在改造初期，一些市民不理解，施工給他們生活帶來了不方便，在一定程度上阻撓了工程的進度，在工程的后期，立面改造的效果出來后及對周邊環(huán)境的整治后，得到了廣大市民的支持及贊許，證明立面改造工程是得民心的工程，立面改造具有重大的實際意義。

建筑作為城市的形象，隨著時代的發(fā)展，各個時代的建筑有不同的審美觀，建筑立面改造在中國的城市化進程中有一定的現(xiàn)實意義。