鄒志余

摘 要 現(xiàn)代化建設(shè)的持續(xù)深入，建筑領(lǐng)域發(fā)展也更為快速，在各類(lèi)科學(xué)技術(shù)的支持下建筑形勢(shì)也漸漸向著智能化的方向發(fā)展，隨著建筑智能化體系項(xiàng)目漸漸被人們所關(guān)注，為了可以保證建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程管理的成功進(jìn)行。本文簡(jiǎn)單介紹了智能建筑與建筑智能化系統(tǒng) ，對(duì)建筑智能化項(xiàng)目進(jìn)行要求實(shí)施分析，并提出了增強(qiáng)建筑智能化系統(tǒng)施工工程管理的策略。

關(guān)鍵詞 建筑智能化系統(tǒng) 工程項(xiàng)目 管理

一、引言

隨著現(xiàn)代化融入的技術(shù)，在建筑行業(yè)中，建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程管理不但能夠?qū)ㄖ\(yùn)行的費(fèi)用實(shí)施節(jié)省，還能夠使資源的消耗減少保護(hù)環(huán)境。盡管這項(xiàng)技術(shù)的起步相對(duì)晚，但是在發(fā)展的經(jīng)過(guò)中，已經(jīng)獲得了普遍的運(yùn)用。但是，建筑智能化系統(tǒng)作為項(xiàng)目工程的一部分，其復(fù)雜的施工工藝，技術(shù)要求相對(duì)高，稍有不慎就會(huì)發(fā)生問(wèn)題。所以，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目施工工程管理要做深入的探究，便于持續(xù)改進(jìn)管理方案，提升施工水平。

二、智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)

我們常說(shuō)的智能建筑關(guān)鍵是以建筑為基礎(chǔ)，同時(shí)具有通訊、辦公自動(dòng)化，融合了體系結(jié)構(gòu)、服務(wù)和管理作用，為建筑的應(yīng)用者帶來(lái)一個(gè)特別高效舒服的環(huán)境建筑。建筑智能化體系關(guān)鍵指的是在這樣的一個(gè)建筑基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)系統(tǒng)集成技術(shù)來(lái)達(dá)到通訊自動(dòng)化、建筑作用自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化的效果，從而組成一個(gè)完善全面的智能建筑環(huán)境。

建筑智能化體系是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與建筑技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展而獲得了非常大的進(jìn)步，建筑智能化技術(shù)關(guān)鍵憑借了計(jì)算機(jī)技術(shù)、建筑技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和現(xiàn)代通信技術(shù)，而它的發(fā)展在極大程度上推動(dòng)了智能建筑的集成化發(fā)展，同時(shí)在一些的建筑中逐漸產(chǎn)生了一種新的建筑弱電體系，在極大程度上達(dá)到了信息資源共享和綜合管理的目的，突出展現(xiàn)了智能建筑的優(yōu)勢(shì)和預(yù)期設(shè)計(jì)目標(biāo)，而這剛剛好是人們從智能建筑中所想要的。

三、建筑智能化項(xiàng)目進(jìn)行要求

第一，項(xiàng)目進(jìn)行前要實(shí)施施工工序交接，做好和建筑構(gòu)造，建筑裝飾裝修，建筑給排水，建筑電氣。采暖、通風(fēng)和空調(diào)與電梯等分部項(xiàng)目的接口確認(rèn)。

第二，項(xiàng)目進(jìn)行和質(zhì)量控制要包含前期項(xiàng)目工程的交接與項(xiàng)目施工條件準(zhǔn)備，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備與材料的驗(yàn)收，隱蔽項(xiàng)目檢驗(yàn)驗(yàn)收，項(xiàng)目安裝質(zhì)量檢驗(yàn)，系統(tǒng)自檢與試運(yùn)行等。

第三，在選購(gòu)設(shè)備、材料中要確定智能化體系設(shè)備供應(yīng)商與被監(jiān)控的設(shè)備供應(yīng)商之間的界面劃分；清楚設(shè)備、材料的型號(hào)規(guī)格跟設(shè)計(jì)規(guī)范與國(guó)家規(guī)范相符，各子系統(tǒng)的設(shè)備接口一定要相匹配。

第四，智能化項(xiàng)目的各個(gè)子系統(tǒng)要具有開(kāi)放式構(gòu)造，協(xié)議與接口都要規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化，應(yīng)用綜合布線系統(tǒng)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，把各自分離的設(shè)備、功能和信息集成到相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)中。

第五，由消防局統(tǒng)一驗(yàn)收火災(zāi)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，由公安部門(mén)統(tǒng)一驗(yàn)收安全防范體系，自成一個(gè)系統(tǒng)。所以，單獨(dú)建設(shè)的系統(tǒng)能夠通過(guò)接口、協(xié)議相互開(kāi)放，交換數(shù)據(jù)。

四、增強(qiáng)建筑智能化系統(tǒng)施工項(xiàng)目管理的策略

（一）嚴(yán)格審查施工單位，確認(rèn)其資質(zhì)與技術(shù)能力

施工前，對(duì)承包單位的資質(zhì)實(shí)施嚴(yán)格審查，對(duì)其施工人員的技術(shù)水平實(shí)施深入了解，保證其有能力實(shí)施建筑智能化體系的施工，確保施工質(zhì)量。

（二）增強(qiáng)施工界面管理

施工界面管理的關(guān)鍵任務(wù)是為智能建筑項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝項(xiàng)目施工和裝修項(xiàng)目的施工等施工內(nèi)容實(shí)施界面劃分。但是，它本身和機(jī)電等體系的接口界面相對(duì)多，像高壓配電柜接口界面、空調(diào)設(shè)備接口界面、污水處理體系接口界面、電梯運(yùn)行監(jiān)控體系接口界面等，這就造成施工經(jīng)過(guò)之中一定會(huì)發(fā)生一些矛盾，所以，要對(duì)施工當(dāng)中的薄弱環(huán)節(jié)實(shí)施合理地調(diào)節(jié)，能夠通過(guò)項(xiàng)目調(diào)度來(lái)對(duì)其實(shí)施管理。

（三）加強(qiáng)項(xiàng)目施工進(jìn)度

在對(duì)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目實(shí)施工程管理之時(shí)，其管理中心應(yīng)要放在控制項(xiàng)目的施工進(jìn)度上面，這就需要管理人員對(duì)施工經(jīng)過(guò)中的各個(gè)階段與程序都實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)管，切實(shí)保證每個(gè)施工階段與施工程序都可以在規(guī)定工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成，進(jìn)而讓整改項(xiàng)目都可以按時(shí)竣工。通常而言，建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵包含確定項(xiàng)目工程進(jìn)度的總目標(biāo)、分解與分工總目標(biāo)在每一個(gè)階段的任務(wù)、優(yōu)化排序每一個(gè)階段的進(jìn)度目標(biāo)、預(yù)估項(xiàng)目的竣工時(shí)間和擬定具體的施工進(jìn)度計(jì)劃表等幾個(gè)程序。

（四）加強(qiáng)質(zhì)量管理策略

質(zhì)量管理是指確立質(zhì)量方針和進(jìn)行質(zhì)量方針的所有職能和工作內(nèi)容。質(zhì)量控制是其關(guān)鍵的方法，它包含使用的作業(yè)技術(shù)與管理活動(dòng)。作業(yè)技術(shù)是直接形成產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的條件，但并不是具有相關(guān)作業(yè)能力都可以形成合格的產(chǎn)品，還一定要經(jīng)過(guò)合理的管理來(lái)組織與協(xié)調(diào)作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的經(jīng)過(guò)，以充分發(fā)揮其質(zhì)量產(chǎn)生能力，完成預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量管理不單單覆蓋整個(gè)施工經(jīng)過(guò)，同時(shí)也包括系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)保。智能化體系子項(xiàng)多，復(fù)雜的技術(shù)，牽涉面廣，所以，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)為應(yīng)用方建設(shè)一支技術(shù)過(guò)硬、反應(yīng)快速的操作隊(duì)伍再配合有效的售后服務(wù)管理系統(tǒng)不但能夠提升系統(tǒng)的應(yīng)用效率，同時(shí)也可以防止在日常應(yīng)用經(jīng)過(guò)中因?yàn)椴僮魇炀毝炔粔蚧蛘`操作而影響體系的正常運(yùn)行與應(yīng)用壽命。

（五）增強(qiáng)施工安全管理

建筑智能化項(xiàng)目工程管理的主要內(nèi)容是安全管理，只有在完全保障人員安全和設(shè)備安全的前提下才可以真正展現(xiàn)出建筑智能化項(xiàng)目的價(jià)值。此外，確保安全是促進(jìn)建筑項(xiàng)目成功實(shí)施的基礎(chǔ)，智能化項(xiàng)目工程施工安全隱患點(diǎn)跟建筑項(xiàng)目工程不一樣，在施工經(jīng)過(guò)中要依據(jù)智能化建筑的有關(guān)特征擬定對(duì)應(yīng)的安全保證措施。不論工程項(xiàng)目規(guī)模的大小都要配備對(duì)應(yīng)的安全員，要對(duì)施工經(jīng)過(guò)中存在的安全問(wèn)題實(shí)施及時(shí)的巡查。此外，要擬定并持續(xù)優(yōu)化安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，在施工人員進(jìn)入班組前和施工經(jīng)過(guò)中都要實(shí)施定期的安全教育培訓(xùn)，同時(shí)還要對(duì)培訓(xùn)的結(jié)果實(shí)施考核，在考核合格后才能上崗實(shí)施作業(yè)。

（六）改進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作

要強(qiáng)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目發(fā)展日新月異，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平提出了更高的要求，作為施工現(xiàn)場(chǎng)的第三方的監(jiān)理，在監(jiān)督質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面發(fā)揮著關(guān)鍵的作用，所以要讓建筑智能化體系項(xiàng)目施工質(zhì)量有相對(duì)大的改觀，監(jiān)理就是其中一個(gè)關(guān)鍵的工具。但現(xiàn)在監(jiān)理隊(duì)伍和設(shè)計(jì)、施工方面存在著一樣的問(wèn)題，更新的隊(duì)伍知識(shí)達(dá)不到智能化體系本身的發(fā)展，對(duì)這一專(zhuān)業(yè)的知識(shí)涉獵也相對(duì)少，經(jīng)驗(yàn)相對(duì)缺少，在一定程度上限制了監(jiān)理充分發(fā)揮其作用，所以也要求監(jiān)理適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，提升監(jiān)理能力，使自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)進(jìn)一步拓寬，充分發(fā)揮自己的作用。

五、結(jié)語(yǔ)

建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，但智能建筑項(xiàng)目起步相對(duì)晚，有關(guān)的施工配套機(jī)制不夠完善，我們一定要充分了解到建筑智能化體系的積極作用，了解到其施工復(fù)雜性，更好地掌握建筑智能化體系不同專(zhuān)業(yè)科學(xué)技術(shù)之間的聯(lián)系，掌握好在其施工經(jīng)過(guò)中的設(shè)計(jì)階段、進(jìn)行階段、驗(yàn)收管理等程序，可以清楚地認(rèn)識(shí)對(duì)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目施工形成影響的原因，結(jié)合現(xiàn)實(shí)狀況使用相關(guān)的措施，這樣才可以確保建筑智能化系統(tǒng)的作用獲得有效的發(fā)揮。

（作者單位為重慶市通信建設(shè)有限公司）

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