林新燕

廈門佰地建筑設(shè)計有限公司（361000）

保障性住房綠色建筑設(shè)計的原則分析

林新燕

廈門佰地建筑設(shè)計有限公司（361000）

根據(jù)廈門市洋塘保障性安居工程的設(shè)計特點可以看出，保障性住房綠色設(shè)計的總體發(fā)展趨勢與效益都更符合當(dāng)前社會經(jīng)濟發(fā)展的需求。

保障性住房；綠色建筑設(shè)計；實用性

保障性住房主要是服務(wù)于困難或者低收入家庭的，為這些人群提供基本住房保障。建設(shè)設(shè)計目標(biāo)與要求也會更高，需要在有限的住房面積內(nèi)使用功能最大化，將解決居民住房與節(jié)約資源和保護環(huán)境結(jié)合在一起，有效地發(fā)揮集成設(shè)計、被動式設(shè)計及成熟的綠色環(huán)保技術(shù)的作用，使保障性住房能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

1 保障性住房綠色建筑設(shè)計的基本原則

1.1 被動優(yōu)先

綠色建筑主要是由主動優(yōu)先和被動優(yōu)先兩種技術(shù)組成的，保障性住房綠色設(shè)計首先要考慮使用被動優(yōu)先設(shè)計技術(shù)。這種技術(shù)投資少、人居環(huán)境舒適性高、環(huán)境影響小。在設(shè)計時，要先調(diào)查項目的溫度、濕度、降水量以及太陽輻射量等相關(guān)資料。根據(jù)太陽能輻射量設(shè)計合理的朝向和門窗，并做好建筑蓄熱設(shè)計。

1.2 實用優(yōu)先

設(shè)計綠色保障性住房時，要盡量使用實用性強的設(shè)計技術(shù)。綜合利用并充分開發(fā)地下空間，將地面與地下空間有機協(xié)調(diào)起來，組成一個立體網(wǎng)絡(luò)。要因地制宜地使用包括自然資源在內(nèi)的一切資源。

1.3 經(jīng)濟優(yōu)先

在設(shè)計綠色保障性住房時，必須考慮到成本增量的問題，可使用太陽能熱水和光伏發(fā)電技術(shù)。由于太陽能熱水技術(shù)有更高的經(jīng)濟性、投資回報期更短，因此要將太陽能熱水技術(shù)作為優(yōu)先使用的節(jié)能技術(shù)。在選擇戶外遮陽技術(shù)時，要將成本更低的固定遮陽和建筑自遮陽技術(shù)作為優(yōu)先使用的技術(shù)。

2 項目實例分析

2.1 技術(shù)特點分析

廈門市洋塘保障房是典型的綠色保障性住房設(shè)計實例，項目摒棄了傳統(tǒng)的綠色技術(shù)成本過高、效益過低的弊端，使空間利用更為高效、舒適、健康。始終以被動優(yōu)先技術(shù)為主，主動優(yōu)先技術(shù)為輔助進行設(shè)計，使用更為成熟的綠色技術(shù)，因地制宜，最大限度做到資源節(jié)約型和環(huán)境友好型設(shè)計。項目大量使用成熟度更高的被動設(shè)計技術(shù)，通過計算機對技術(shù)進行模擬分析，從而使規(guī)劃設(shè)計、單體建筑設(shè)計更為優(yōu)化，著重強調(diào)綠色技術(shù)的成熟性、可靠性以及適宜性，盡可能降低項目成本。這一項目廣泛采用了國內(nèi)各種成熟的綠色設(shè)計技術(shù)，使建筑設(shè)計更為一體化、集成化，使水資源能夠回收利用，并且在自然通風(fēng)性能、遮陽技術(shù)和生態(tài)綠化等各方面做了深入的研究和運用。

2.2 設(shè)計目標(biāo)

廈門市洋塘保障性安居工程建筑設(shè)計堅持將低成本、可持續(xù)發(fā)展性作為總體建設(shè)目標(biāo)，為低收入人群提供居住環(huán)境。根據(jù)福建省綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，廈門市洋塘保障性住房安居工程在設(shè)計特點上達(dá)到了這一設(shè)計目標(biāo)。

2.3 設(shè)計特點分析

1）生態(tài)綠色設(shè)計

在小區(qū)綠化時盡量選擇鄉(xiāng)土植物作為主要植物種類，使小區(qū)植被更能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件與土壤地質(zhì)條件，綠化喬木利用率達(dá)到5.3株/100 m2。小區(qū)綠地覆蓋率達(dá)到46%，人均可使用綠地面積達(dá)到1.87 m2。結(jié)合屋頂綠化以及垂直綠化等技術(shù)大量增加了小區(qū)綠化總體覆蓋率。

2）自然通風(fēng)與自然采光設(shè)計

小區(qū)住宅建筑向南朝向，日照條件良好，戶型合理,更好地提升了室內(nèi)的自然通風(fēng)與采光效果，并使立面布局更為合理化。小區(qū)建筑玻璃均采用了Low-E型中空玻璃，保證了每幢住宅外部門窗能夠開啟的平均面積超過45%，保障了自然通風(fēng)與采光率。

3）水資源回收利用設(shè)計

小區(qū)設(shè)計了雨水收集裝置，使用人工濕地技術(shù)處理雨水，再采用漫流技術(shù)灌溉人工濕地和澆灑道路。雨水系統(tǒng)使本小區(qū)每年能夠節(jié)約9 554.8 t自來水。通過噴灌技術(shù)，保證了小區(qū)70%的綠地灌溉需求，最大限度提高了水資源的回收利用效率。

4）天然采光設(shè)計

室外采用了成熟的天然采光技術(shù)，裝置太陽能路燈，并在9#平屋頂安裝了太陽能光電系統(tǒng)，使用了207塊太陽能光伏發(fā)電裝置，通過并網(wǎng)發(fā)電技術(shù)，使該系統(tǒng)發(fā)電總裝機量達(dá)到61.065 kW。同時，這一系統(tǒng)還能提供一部分電源給地下車庫。當(dāng)太陽能電板無法滿足本小區(qū)用電需求時，會自動轉(zhuǎn)換為市電供電。小區(qū)建筑體系系數(shù)是0.35，保證了兩棟樓房間距不低于27 m,大大提高了室內(nèi)天然采光效果。通過光導(dǎo)照明裝置為地下室提供充足的采光效果，并且確保了光導(dǎo)覆蓋的地下室照明不需要再使用其他供電系統(tǒng)。

5）太陽能熱水技術(shù)

該小區(qū)使用的是陽臺壁掛式的太陽能熱水器，實用性和美觀性都很好，利用太陽能實現(xiàn)了光熱應(yīng)用與澆筑一體化設(shè)計，樓層內(nèi)也不會再限制安裝和使用熱水器，使高層建筑能夠充分利用太陽能熱水，滿足了當(dāng)前我國對于環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的運用趨勢。陽臺欄板外還能安裝集熱器，最大限度利用了太陽垂直光照產(chǎn)生的能量。

6）遮陽設(shè)計

項目使用的中空玻璃具備了遮陽性能，能夠為室內(nèi)提供更好的遮陽效果。建筑外遮陽設(shè)計，由于陽臺上安裝的太陽能熱水器已經(jīng)和建筑物形成了一種一體化外遮陽裝置形式。南向建筑，因室外空調(diào)機和太陽能熱水器結(jié)合后，能夠布置水平遮陽板，因此使夏季南向建筑的遮陽效果大大改善。東西向客廳結(jié)合了相應(yīng)立體構(gòu)造技術(shù)，通過活動卷簾實現(xiàn)外遮陽，滿足東西向客廳的遮陽要求。外遮陽技術(shù)能夠降低建筑物能耗，改善室內(nèi)熱舒適度，降低了住房的采暖和空調(diào)費用支出。

7）一體化裝修

保障性住房的主要目的就是保證低收入人群的住房。因此在裝修設(shè)計上使用了成品房一體化裝修技術(shù)，建設(shè)和裝修設(shè)計同時進行，同時施工，從而保障了裝修質(zhì)量，并節(jié)約了裝修材料。衛(wèi)廚建筑主要使用預(yù)制成品，現(xiàn)場安裝后大大降低了建筑垃圾量。

3 結(jié)論

保障性住房，就是政府規(guī)劃，向低收入和貧困家庭提供住房的安居工程，主要設(shè)計目標(biāo)就是保障舒適性與環(huán)境，要使保障性住房轉(zhuǎn)變?yōu)榫G色建筑，就要結(jié)合項目自身特點，使用成熟化的、被動式的設(shè)計技術(shù)，因地制宜開展設(shè)計，保證承辦項目目標(biāo)的基礎(chǔ)上,最大限度提高項目工程的可持續(xù)發(fā)展性。

[1]劉永波,張海靜,陽傳.保障性住房綠色建筑設(shè)計的原則及其實用性探究[J].建設(shè)科技,2015(23)：64-65.