何遠芳

【摘 要】：在我國的工業(yè)與民用建筑施工中，常常會因為施工質量而導致房屋出現滲漏的問題，其在建筑領域中是一種較為常見的質量通病，給人們的生產及生活帶來了極為不便，滲漏嚴重的將會直接給業(yè)主造成經濟損失，本文將著重分析探討工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術。

【關鍵詞】：工業(yè)與民用建筑；防水防滲；技術

【引言】：目前，我國工民建工程處于快速發(fā)展階段，但在施工過程中仍會出現問題，尤其在建筑施工防水防滲質量把控方面。建筑發(fā)生滲漏就會對建筑的整體性造成破壞，或者造成各管道及相關設備的損害，因此這些通病問題逐漸被業(yè)內人士加以重視。由此在建筑施工的過程當中，需要加強建筑屋面的防水功能的建設，從根本上強化建筑屋面的質量，從而延長建筑房屋的使用壽命。

1.工業(yè)與民用建筑工程的滲漏問題分析

1.1建筑門窗的滲漏問題。通常造成建筑門窗出現滲漏的因素有：門窗框的安裝不規(guī)范、門窗的損壞以及門窗框料自身的材料質量所導致的。在建筑工程門窗安裝中，出于成本因素的考慮，在門窗的型材選用上質量不符合要求，沒有選用一些高標準的型材，這就出現了門窗材料與實際設計要求不符合；再者就是對門窗與墻體接觸部位的縫隙沒有進行更好的填充處理，以此就造成了門窗縫的滲漏問題。其次，由于外窗臺灰坡度出現“外高里低”或是由于其它不可抗拒的因素，造成門窗因撞擊而遭到的破壞，導致墻體脫落以及門窗的四周形成裂縫，造成滲水的現象[1]。

1.2建筑施工廚衛(wèi)的滲漏問題。無論是工業(yè)建筑還是民用建筑，通常用水量較大的場所都是廚、衛(wèi)間等，由于工程設計中對材料的選擇不當或是施工中操作不當是造成滲漏的主要因素。

1.3墻面的滲漏問題。一般情況下，造成墻面出現滲漏的原因主要有兩種情況。即外墻滲漏和內墻滲漏兩種。通常在墻面滲漏中，外墻發(fā)生幾率要高于內墻滲漏，出現滲漏的成因究其根本還是因材料而起的。

2.工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術要點

2.1 建筑工程外墻施工中的防水防滲技術。建筑外墻既關系到建筑的美觀，又關系到建筑整體結構的安全性，其重要性不言而喻。建筑外墻的滲漏主要體現在墻體出現裂縫，從而為建筑安全性埋下隱患。為了避免建筑外墻出現滲漏情況，施工單位需要采取如下措施：①嚴格按照施工方案進行施工；②由于建筑外墻裂縫具有不對稱性和不規(guī)則性等特點，裂縫之間容易相互交錯，所以施工中需要認真分析裂縫產生的原因，并以此為基礎進行規(guī)范施工，以消除其出現的滲漏問題；③在建筑外墻施工的做好各工序間的銜接工作，確保外墻的施工質量。

2.2 屋面防水防滲技術。在屋面防水防滲施工中，對持久耐用性好、延伸性好的材料的使用比較重要。具體施工中，首先要將屋面進行清理，保證表面的整齊、干燥，防止混凝土發(fā)生裂縫或者是脫離問題，在表面的清理工作中可以使用氫氧化鈉溶液，以將表面的油污清理掉，還要將基層的空鼓剔除，用水泥砂漿對其實現修補處理，注意做好施工縫以及伸縮縫的處理；然后，積極應用采用瀝青以及油氈等防水卷材，來防止防水層的開裂，在工業(yè)與民用建筑工程的屋面轉折和交接的部位設置分隔縫，以此為工程的屋面板提供支撐，最終有效防治工業(yè)與民用建筑屋面的滲漏。

2.3 門窗防水防滲技術。對于工業(yè)與民用建筑工程的門窗滲漏問題也應該做好防水防滲。比如在雷雨天氣，工業(yè)與民用建筑的門窗會很容易發(fā)生極滲漏，為此我們可以在具體施工過程中粉刷一層防水砂漿在門窗上；對于門窗自身的加工材料要選擇一些彈性較好的施工材料；在門窗的安裝過程中，要特別注意做好鑲嵌的密實性，防治裂縫的發(fā)生進而導致滲漏問題的出現；在針對門窗洞節(jié)點容易發(fā)生滲漏的地方，要注意做好構造的防水施工，應用填充物將門窗安裝縫隙以及空隙等等進行填塞，以此防止門窗滲漏問題的產生；最后對于門窗涂料的選擇，要注意選擇一些防水性能比較好的施工材料[2]。

2.4 地下室防水防滲技術。地下室是建筑工程施工中容易忽略

的地方，作為堆放雜物的場所，其防水防滲工作也非常重要。為了保證其防水防滲的效果，施工單位在施工時需要采取如下措施：①按照設計的要求，嚴格檢查防水混凝土的抗?jié)B等級和抗壓強度，做好預埋件、變形縫、施工縫、后澆帶和穿墻管道的設置與構造工作；②注意清理縫口和縫隙，在澆筑混凝土底板時，控制好其厚度與高度，確保地下室地板澆筑的無縫作業(yè)；③地下室底板澆筑結束后，需要對其進行及時養(yǎng)護，保證溫度和濕度符合養(yǎng)護的要求；④在進行防水混凝土的澆筑作業(yè)時，需要盡量減少施工縫數量，底板與頂板盡可能不留施工縫，如果墻體中必須留置施工縫，則將其設置為水平縫。

2.5 衛(wèi)生間防水防滲技術。對于工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間的防水防滲，在具體施工中，有關人員要嚴格的根據施工要求以及施工順序開展施工，按照工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間的具體情況，規(guī)劃設計好施工要點。在施工過程中要安排專門的監(jiān)督人員對施工過程進行監(jiān)督，以此保證工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間防水防滲工作的有效開展；其次，對于防水防滲施工人員要進行控制管理，有效控制其施工行為，約束施工人員的各項行為，更重要的是把控人員的防水施工行為，采用行為控制的方法；最后，對于工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間的防水防滲施工，要應用有效的質量控制方法，規(guī)范好試驗的標準、實施等，保證工業(yè)與民用建筑工程衛(wèi)生間防水防滲工作效果，當發(fā)生滲漏后要及時做好補救措施。

結語

總而言之，工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲的工作極其重要，良好的建筑施工可以有效提高建筑經濟發(fā)展效益。如果出現滲漏情況，既會影響建筑的正常功能與使用壽命，也會影響居住的舒適性。在工業(yè)與民用建筑工程的施工中，施工單位只有采用合適的防水防滲技術，保證施工材料的質量，做好外墻、門窗、地下室、屋面和廚衛(wèi)等關鍵位置的防水防滲工作，才能真正避免建筑出現滲漏問題，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

【參考文獻】：

[1]張建國，張志剛.論述工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術的應用[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2015，08：76.

[2]王婷. 工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術[J]. 門窗，2014（04）：120.