王皓

摘 要：對(duì)于房建工程而言，具有自身的特點(diǎn)，如復(fù)雜性與長(zhǎng)期性，隨著人們對(duì)建筑質(zhì)量及居住舒適性要求的提高，施工中所用到的技術(shù)類型也增多，特別是對(duì)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用中，對(duì)施工人員要求更高，要求其必須具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)施工知識(shí)。在施工中，針對(duì)廚房、衛(wèi)生間及墻體等容易出現(xiàn)滲漏問題的位置，要對(duì)防滲措施加強(qiáng)應(yīng)用，才能確保整體房建工程質(zhì)量的提升。

關(guān)鍵詞：房建施工 防滲漏 施工技術(shù) 應(yīng)用

前言

房建工程項(xiàng)目施工時(shí)間較長(zhǎng)，涉及的環(huán)節(jié)較多，每一階段對(duì)施工質(zhì)量均有所影響，如果未嚴(yán)格按照施工要求做好防滲漏工作，在后期投入使用后出現(xiàn)滲漏情況的幾率較大，此種情況導(dǎo)致建筑物的穩(wěn)定性和強(qiáng)度明顯降低，并且對(duì)人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生一定威脅。為了對(duì)上述情況進(jìn)行合理規(guī)避，在房建工程項(xiàng)目施工過程中施工單位需要對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，下面對(duì)防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用進(jìn)行分析，以期對(duì)施工單位有所幫助。

1房建工程滲漏原因分析

1.1施工材料質(zhì)量差

房建工程在施工中，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，會(huì)存在較大的安全隱患，是一項(xiàng)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全直接相關(guān)的項(xiàng)目。諸多房建工程項(xiàng)目中，導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的主要原因是施工材料質(zhì)量不合格造成，近些年來，隨著房建工程的增多，因施工材料導(dǎo)致滲漏發(fā)生的問題呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)。造成這一問題出現(xiàn)的根本原因在于近些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，物價(jià)上漲，相應(yīng)的建筑施工材料費(fèi)用也升高，而施工單位單純?yōu)榱俗非蠼?jīng)濟(jì)效益，節(jié)約施工成本，在施工材料上偷工減料、以次充好等，導(dǎo)致大量?jī)r(jià)格低廉的劣質(zhì)材料用于施工中，如防滲漏材料中，選擇價(jià)格低廉的油氈，此類材料的防滲漏性能非常差，與房間施工技術(shù)要求玩去哪不符。

1.2施工技術(shù)方面原因

防滲漏施工技術(shù)是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的重要因素。例如在對(duì)外墻進(jìn)行施工的過程中，如果對(duì)預(yù)留孔沒有進(jìn)行妥善處理，便會(huì)在后期使用時(shí)出現(xiàn)滲漏的問題。與此同時(shí)還要在手腳架上安裝螺栓以在墻面上留下預(yù)留孔，如果沒有進(jìn)行嚴(yán)密的封閉工作便會(huì)極易產(chǎn)生裂縫，并最終出現(xiàn)滲漏。在對(duì)墻體進(jìn)行施工的過程中，需要以豎向以及水平的方式對(duì)灰縫進(jìn)行封閉，在豎向灰縫中如出現(xiàn)封閉不夠嚴(yán)實(shí)，水平灰縫中的刮漿便會(huì)流入到磚孔中。另外，根據(jù)施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，要在施工前期將磚頭潤(rùn)濕，如濕潤(rùn)程度不夠，磚頭在使用過程中便會(huì)吸收砂漿中的水分，并造成最終開裂、收縮的現(xiàn)象并最終引起滲漏。在對(duì)房屋水平構(gòu)件的施工過程中，根據(jù)相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，需要維持一定的坡度與弧角。例如在陽(yáng)臺(tái)中沒有設(shè)置相應(yīng)的弧度，如一旦出現(xiàn)下雨等天氣便會(huì)導(dǎo)致大量積水，并沿墻體逐漸滲透進(jìn)內(nèi)部甚至?xí)鸶鼮閲?yán)重的墻體結(jié)構(gòu)問題。在房屋建筑進(jìn)行防水施工過程中，需要進(jìn)行灌水實(shí)驗(yàn)，但由于部分施工人員并沒有重視該項(xiàng)工作，因此并未進(jìn)行灌水實(shí)驗(yàn)，這樣就極易保存填充墻與剪力墻之間的裂縫結(jié)構(gòu)，并致使?jié)B漏問題發(fā)生。

2房屋建筑施工中防滲漏策略及技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)控制力度

為有效加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的水平，首先要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效的控制。除了利用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)外還要加強(qiáng)對(duì)外墻滲漏的防治措施、廚衛(wèi)滲漏的防治措施、地下室滲漏的防治措施等，只有從多方面來共同加強(qiáng)施工技術(shù)方面的控制，才能提升房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)，并有效提升房屋建筑工程項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量，并在后期投入使用中為人們提供良好的安全保障。

2.2房建施工中墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對(duì)房建墻面進(jìn)行抹灰施工之前，必須先把待抹灰的墻面清理干凈，確保墻面的平整度能夠達(dá)到相關(guān)要求，同時(shí)還必須提高砂漿與墻體之間的附著力，以防砂漿脫落，一般來說，外墻的墻面面積較大，為了提高墻面涂抹施工的質(zhì)量，必須對(duì)墻面進(jìn)行分層涂抹砂漿，同時(shí)必須對(duì)砂漿厚度進(jìn)行合理控制，這樣便能保證墻體的整體涂抹效果。此外，為了達(dá)到防滲漏效果，還必須控制好施工所使用的混凝土質(zhì)量，所選擇的施工材料必須具有良好的抗壓性以及防水性。

2.3房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋面涂料與防水卷材是常用的防水材料，是避免屋面滲漏的基礎(chǔ)，只有選擇良好的屋面涂料與防水卷材，屋面施工質(zhì)量才能得到保證，才能有效控制屋面滲漏發(fā)生幾率。必須嚴(yán)格按照相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范對(duì)屋面進(jìn)行施工，按照要求用防水材料對(duì)屋面進(jìn)行分次涂抹，而且兩次涂抹之間的時(shí)間間隔不能太長(zhǎng)，為了達(dá)到防水效果，涂抹的防水材料必須形成膜狀。施工完成后，要對(duì)屋面進(jìn)行相關(guān)的防水實(shí)驗(yàn)，如蓄水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，必須立即采取相關(guān)修補(bǔ)措施。

2.4房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房在日常生活中用水量較大，出現(xiàn)滲漏情況的幾率相對(duì)較大，為了對(duì)此種情況進(jìn)行規(guī)避需要做好兩者防滲漏施工工作。在具體施工過程中施工人員需要根據(jù)實(shí)際情況涂刷適量的聚氨醋，對(duì)其防水效果進(jìn)行提升；對(duì)流水坡的坡度進(jìn)行嚴(yán)格控制，工程概況中的工程通過潑水試驗(yàn)方法對(duì)流水坡度的準(zhǔn)確性進(jìn)行檢查，進(jìn)而保證廢水能夠及時(shí)排出。在對(duì)配件和管材進(jìn)行安裝前對(duì)兩者質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，禁止使用存在砂眼或者裂紋的管材進(jìn)行施工，對(duì)管道接口位置涂刷適量的聚氨醋，保證連接緊實(shí)度，在安裝完成后需要進(jìn)行通水試驗(yàn)，如果試驗(yàn)過程出現(xiàn)任何問題需要及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，從而為后期排水奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。除此之外在對(duì)兩者進(jìn)行裝修時(shí)需要減少打孔的次數(shù)，減少對(duì)防水層和管線的破壞。

2.5門窗防滲漏技術(shù)

當(dāng)前在房建工程中，往往存滲水及漏水的問題，特別是門窗的接縫處尤為嚴(yán)重。為此，在工程施工過程中，務(wù)必要做好門窗防滲漏技術(shù)施工環(huán)節(jié)。門窗往往代表著一棟房屋的總體面貌。因此，在選擇門窗材質(zhì)的過程中，不但要結(jié)合材質(zhì)的防滲漏性能，還要綜合考慮材料的外觀美。一般情況下，門窗施工的材質(zhì)以鋁合金門窗為主。這就要求在施工之前，嚴(yán)格采用鋁合金門窗材質(zhì)。既要確保鋁材的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，如材質(zhì)的尺寸是否達(dá)標(biāo)、材質(zhì)的大小是否合格等。同時(shí)也要編制科學(xué)合理性的安裝流程，監(jiān)督施工人員嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)規(guī)范來安裝門窗，確保安裝的門窗具有牢固性。另外，在施工安裝好門窗之后，施工人員還要細(xì)心處理好門窗四周的空隙，針對(duì)可能產(chǎn)生滲漏問題的縫隙，要合理填充一些防水材質(zhì)，如具有防水性的砂漿。

結(jié)語(yǔ)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房建工程在城市建設(shè)中越來越多，規(guī)模也呈不斷擴(kuò)大的狀態(tài)，所以房建工程具有施工周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，也因此在施工中容易受到諸多因素的影響，所以必須提高施工技術(shù)的應(yīng)用，房建工程施工中，防滲漏施工技術(shù)是重要技術(shù)之一，房屋整體抗?jié)B漏性能的優(yōu)劣與技術(shù)應(yīng)用水平的高低有直接關(guān)系，要求施工中，必須做好墻體、屋面及門窗等部位防滲漏技術(shù)應(yīng)用，促使房屋建筑施工質(zhì)量的不斷提升。

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